Техническое задание на проведение обследования конструктивных элементов для установления причин появления их деформаций

Адрес ______________________________________________________________

Заказчик ______________________________________________________________

Габарит предполагаемой части здания, предназначенной для обследования __________________

В указанном габарите обследованию подлежат:

1.Основания и фундаменты____________________________________________________

2.Ограждающие конструкции (стены)___________________________________________________

3.Внутренние отдельно стоящие опоры _________________________________________________

4.Перекрытия _______________________________________________________________

5.Прочие строительные конструкции___________________________________________________

6.Системы инженерного обеспечения___________________________________________________

Конечные цели проведения обследования здания или его отдельных конструктивных элементов.

Дата заполнения________________________________________

Описание существующего здания

1. Назначение.

2. Количество этажей.

3.Возраст.

4. Износ: физический; моральный.

5. Описание элементов здания:

а) наружные стены;

б) внутренние опоры;

в) наличие внутренних поперечных стен;

г) междуэтажные перекрытия;

д) чердачное перекрытие;

е) перемычки над дверными и оконными проемами;

ж) стропильная система;

з) кровля;

и) система отопления;

к) система горячего водоснабжения;

л) система холодного водоснабжения и т.п.

Состояние здания по наружному виду:

а) выветривание кладки;

б) наличие трещин на ограждающих конструкциях;

в) состояние фундаментов;

г) состояние кровли и стропильной системы и т.д.

Т Е С Т Ы

«Инвентаризация и инженерные изыскания при реконструкции застройки»

Введение:

1.Что такое технический учет?

а. Система сбора, документирования, обработки, обобщения и хранения информации о зданиях и сооружениях всех видов, полученной в результате проведения их технической инвентаризации .(правильно)

б. Тоже, полученной в бюро технической инвентаризации.

в. Тоже, полученной в результате анализа проектно-сметной документации.

2. Что является целью технического учета?

а. Целью технического учета является удостоверение государством факта капитального ремонта здания и сооружения, его сноса и выбытия его из хозяйственного комплекса, эксплуатации и недвижимости в стране.

б. Тоже, появления объектов существования или прекращения существования для эффективного государственного управления, регулирования функционирования хозяйственного комплекса, эксплуатации и управления недвижимостью в стране.(правильно)

в. Тоже, начала строительства объекта .

3. Перечислите основные эксплуатационные свойства здания:

а. Этажность, общая площадь, комфортность.

б. Местоположение относительно других зданий, секционность, инженерное обустройство, заглубление фундаментов.

в. Микроклимат помещений, моральный и физический износы.(правильно)

4. Что входит в понятие микроклимат помещений:

а. Тепловлажностный режим, чистота воздуха, зрительный и шумовой комфорт. (правильно)

б. Отношения между жильцами жилого дома, работа вентиляционных систем, чистота помещений.

в. Качество ограждающих конструкций, перегородок, наличие кондиционеров.

5. Что подразумевается под моральным износом?

а. Снижение удобства пользования зданием и частичная потеря его комфортности.(правильно)

б. Снижение эксплуатационных свойств здания.

в. Потеря несущей способности конструктивных элементов здания.

6. Что характеризует физический износ зданий?

а. Частичная или полная утрата элементами здания технико-эксплуатационных качеств под воздействием различных нагрузок или сил природы. (правильно)

б. Наличие на отдельных элементах незначительных повреждений.

в. Износ инженерных систем здания.

7. Что такое ремонтопригодность здания?

а. Способность элементов здания к техническому обслуживанию и ремонту.(правильно)

б. Соответствие отдельных элементов здания техническим требованиям.

в. Способность конструктивных элементов здания воспринимать дополнительные нагрузки.

8. Дайте определение градостроительных свойств здания.

а. Конструктивная схема здания, комфортность, огнестойкость конструкций, долговечность.

б. Положение на местности относительно соседних строений, архитектурно-планировочное решение, этажность, строительный объем, освещенность, инсоляция, уровень шума, характеристика аэрационного режима.(правильно)

в. Физический и моральный износы, стоимость квадратного метра общей площади здания.

Система технической инвентаризации

1. Что обеспечивает технический учет?

а. Систематизацию и обновление данных о недвижимом имуществе, сбор и представление сведений об объектах градостроительной деятельности и др.(правильно)

б. Получение сведений о эксплуатационных характеристиках конструктивных элементов здания.

в. Получение информации о моральном и физическом износах здания.

2. Содержание технического паспорта объекта:

а. Наличие объекта в натуре, его фактическое местоположение, владелец, границы, состав, назначение, технические характеристики, стоимость, состояние, инвентарный, реестровый номера и др.(правильно)

б. Сведения о градостроительных свойствах здания.

в. Информация о проведении реконструктивных работ.

3. Назовите виды инвентаризации:

а. Первичная и текущая (плановая и внеплановая). (правильно)

б. Текущая и перспективная.

в. Локальная и комплексная.

4. Что относится к объектам технической инвентаризации?

а. Все законченные и незавершенные строительством объекты (правильно)

б. Проектируемые объекты.

в. Объекты находящиеся в зоне стихийных бедствий.

5. Дайте определение Единого государственного реестра:

а. Упорядоченная система записей, содержащих в них сведения об объектах недвижимости и являющихся доказательством существования учетного объекта в фиксированном составе, границах, назначении, принадлежности и других технических характеристик на определенную дату.(правильно)

б. Система информации о законченных строительством объектах и сроках проведения на них плановых ремонтов и сезонных осмотров.

в. Система записей о существующих объектах, содержащих информацию о их принадлежности, конструктивных особенностях, качестве применяемых при строительстве материалах.