4.5. Обследование стен
В зависимости от конструктивной схемы здания наружные стены могут быть несущими, самонесущими и навесными. По виду материалов и конструкций, из которых изготавливаются наружные стены они могут быть: из легких бетонов, кирпича, пенобетона и др., одно-, двух- и трехслойных панелей. Наружные стены могут быть оштукатуренными, покрашенными или закрытыми различными плитными материалами на клеевой, навесной и другой основе.
Причиной повреждения наружных стен могут быть как силовые воздействия, так и природные катаклизмы. При эксплуатации зданий и сооружений повреждения могут быть вызваны:
- потерей несущей способности из-за накопления повреждений или аварийных причин – просадка грунта, землетрясения, взрывы, ошибки при проектировании или эксплуатации. Для выяснения причин появления дефектов необходимо определить характеристики материала, конструкцию узлов, соответствие проекту, проверить статическую схему нагрузки до и после разрушения элемента;
- трещинообразованием из-за роста напряжений на отдельных участках конструкций, осадки здания, воздействия многократных циклов замораживания и оттаивания, коррозии закладных металлических деталей и других причин.
Характерные повреждения стен и их причины
Для выявления дефектов и причин их вызвавших проводят
Контроль деформации зданий и их конструкций
визуальный осмотр, определяют дефектные участки. Различают трещины – осадочные, усадочные, температурные, коррозионные и др.
По характеру расположения трещин выявляют причины их появления. Усадочные трещины имеют вид беспорядочной сетки на поверхности стены; при ширине раскрытия усадочных трещин не более 0,3 мм состояние конструкции считается удовлетворительным. Для выявления причин появления силовых трещин необходимо проверить соответствие фактических нагрузок проектным, а также определить прочностные характеристики материала стены. Температурные трещины появляются при многочисленных циклах перепадов температур ограждающих конструкций, а связи в панелях препятствуют их перемещению. При отсутствии температурных швов трещины возникают в перемычках и простенках, а также в углах оконных проемов. При помощи приборов систематически замеряют перепады температур стены и динамику раскрытия трещин, выявляют изменение ширины раскрытия от изменения температуры. Коррозионные трещины образуются в защитном слое панели вследствие больших растягивающих напряжений в бетоне, развивающихся из-за накопления ржавчины на поверхности арматуры. Наличие коррозионных трещин свидетельствует о наличии агрессивной среды и может привести к разрушению защитного слоя конструкции.
При дефектах монтажа или разрушения опорных участков стены увеличивается эксцентриситет приложения продольной силы. При подобном дефекте проводят проверочный расчет:
- отклонения от вертикали – выявляют при помощи приборов;
- протечки стен и стыков свидетельствуют об имеющихся трещинах в панелях, стыках, сопряжении или неплотном примыкании оконных блоков к панелям. Для выявления причин появления протечек стен и стыков проводятся работы по выявлению участков с повышенной воздухопроницаемостью; отбирают пробы материала стены для определения влажности; определяют состояние арматуры и закладных деталей в местах увлажнения для чего вскрывают конструкции, оценивают состояние герметизирующих материалов;
- промерзание стен и стыков является результатом недостаточного утепления, оседания утеплителя, нарушение его технико-эксплуатационных качеств под воздействием на него температурно-влажностной среды; переувлажнения; протечек, нарушения теплоизоляции чердачного перекрытия. Для выявления причин, повлекших за собой промерзания стен необходимо провести: зондирование дефектных конструктивных элементов с отбором проб для оценки структуры и влажности материала и толщины слоев, выполнить вскрытие промерзающих участков для оценки состояния узлов сопряжения панелей, определить сопротивление теплопередаче поврежденного элемента и сравнить его с нормативными требованиями.