
- •Гавриляк а.С.
- •(Конспект лекцій)
- •А. Економіка будівництва
- •Тема 1. Типи та організаційні структури будівельних організацій
- •1.1. Первинні будівельні організації.
- •Найменування і структура первинних будівельних організацій досить різні. Вони залежать від характеру, спеціалізації, видів і способів будівельно-монтажних робіт, які виконуються. До них відносять:
- •1.2. Організаційно-правові форми будівельних організацій
- •1.3. Види об’єднання будівельних підприємств
- •Контрольні запитання Тема 2. Основні фонди підприємства.
- •2.1. Суть і роль основних виробничих фондів у економіці будівельних організацій.
- •2.2.Склад і структура основних виробничих фондів будівельних організацій
- •2.3. Фізичне і моральне зношування основних виробничих фондів та амортизація
- •2.4. Основні показники ефективності використання основних фонд
- •Де n1, n2, n3 – відповідно кількість машин, що працювали відповідно у першій, другій і третій змінах;
- •Контрольні запитання
- •Тема 3. Оборотні кошти підприємства
- •3.1. Економічний зміст та класифікація оборотних коштів..
- •3.2. Принципи організації та методи нормування оборотних коштів.
- •3.4. Шляхи ефективного використання оборотних коштів.
- •Контрольні запитання
- •Тема 4. Оплата праці
- •Формули для розрахунку заробітної плати за різними системами
- •Б. Організація будівництва Тема 1. Загальні питання організації будівництва.
- •1.1. Загальні питання організації будівництва.
- •1.2.Будівельний комплекс, як система.
- •1.3.Взаємодія учасників будівництва.
- •1.4.Організаційні форми будівництва.
- •Контрольні запитання Тема 2. Організаційні підготовчі заходи і підготовка будівельної площадки..
- •2.2. Загальна організаційно-технічна підготовка.
- •2.3. Підготовка до будівництва об’єктів і комплексів.
- •2.4. Підготовка будівельної організації та будівельно-монтажних робіт.
- •Тема 3 Склад, призначення і порядок розробки проектів організації будівництва(поб) і проектів виконання робіт(пвр).
- •3.1.Стадійність проектування
- •3.2.Вихідні дані, зміст і порядок розробки поб.
- •3.3.Вихідні дані, зміст і порядок розробки пвр.
- •Тема 4. Проектування об’єктів будівельного господарства і генеральних планів.
- •4.1.Що розуміють під поняттям будівельне господарство? Класифікація об’єктів будівельного господарства.
- •4.3. Вихідні дані, складання номенклатури об’єктів для обслуговування будівництва. Порядок проектування будгенпланів.
- •4.4.Проектування і рекомендації по розміщенню постійних і тимчасових доріг, тимчасових будов та споруд, складів, мереж водопостачання, енергопостачання вимог протипожежної безпеки на майданчику.
- •4.5.Оцінка варіантів будгенпланів.
- •Тема5. Сіткове моделювання процесу виробництва
- •5.1. Класифікація організаційно-технологічних моделей
- •5.2. Характеристики і елементи сіткової моделі
- •5.3. Основні правила побудови сіткових графіків
- •5.4. Алгоритм розрахунку сіткових графіків
- •Послідовність розрахунку
- •5.5. Побудова сіткового графіка в масштабі часу
- •5.6. Розв’язання оптимізаційних задач на сітці
- •Контрольні запитання
- •6. Потоковий метод організації будівництва
2.2. Загальна організаційно-технічна підготовка.
Загальна організаційно-технічна підготовка виконується службами замовника і генпідрядною організацією у відповідності з “Правилами про договори підряду на капітальне будівництво” і передбачає:
Забезпечення будівництва проектно-кошторисною документацією;
Забезпечення будівництва площадкою;
Оформлення фінансування будівництва;
Оформлення дозволів і допусків на будівельні роботи4
Оформлення договорів підряду і субпідряду на будівництво;
Вирішення питань про переселення осіб і організацій, розміщених у будівлях, які підлягають зносу;
Забезпечення будівництва необхідними енергетичними ресурсами і приміщеннями побутового обслуговування будівельних кадрів;
Організацію постачання на будівництво обладнання, конструкцій, матеріалів і готових виробів.
2.3. Підготовка до будівництва об’єктів і комплексів.
Проводиться генеральним підрядчиком і передбачає вивчення ІТР проектно-кошторисної документації і умов будівництва, розроблення ПВР на поза майданчикові і в межах майданчику робіт з врахуванням екологічного питання і техніки безпеки.
До поза майданчикових підготовчих робіт відносяться: будівництво під’їзних шляхів, ліній електропередач, мереж водозабезпечення з водозабірними спорудами, каналізаційних колекторів з очисними спорудами.
У межах майданчику: здача-прийом геодезичної розбивочної основи для будівництва і прокладки інженерних мереж, доріг, зведення споруд і будівель, вивільнення будівельної площадки для виконання БМР, планування території, перекладу існуючих і прокладку нових інженерних мереж, влаштування постійних і тимчасових доріг, інвентарного тимчасового огородження будмайданчику, розміщення допоміжних інвентарних споруд побутового призначення, складських площадок, забезпечення протипожежним інвентарем і водозабезпечення, освітленням і засобами сигналізації.
2.4. Підготовка будівельної організації та будівельно-монтажних робіт.
Підготовка будівельної організації включає вирішення комплексу задач стратегічного і поточного планування.
Цілі стратегічного планування складаються з:
Проектування майбутніх проблем і можливості будівельної організації;
Забезпечення керівництво засобами створення плану діяльності на тривалий термін;
Допомоги вистояти в гострій конкурентній боротьбі.
В стратегічному плані визначаються:
ТЕП роботи будівельної організації(забезпечення своєчасного вводу в дію виробничих потужностей і т.д.);
Вирішується питання структури роботи, розвиток виробничої бази, виробництва житлових будівель і об’єктів культурно-побутового призначення;
Намічаються заходи по застосуванню нових технологій;
Розробляється план соціального розвитку колективу.
Щорічна підготовка будівельної організації включає: розробку організаційно-технологічних заходів по усім розділам річного плану робіт, визначення необхідності трудових і матеріальних ресурсів. Річна підготовка будівельної організації завершується укладанням договору на виконання робіт з субпідрядними організаціями, розробкою плану розвитку будівельної організації.
Підготовку БМР проводять з метою забезпечення виробничої і технологічної готовності до виконання будівельних, монтажних і спеціальних робіт з високою якістю і мінімальними затратами.
При підготовці БМР вирішуються такі задачі:
Планування і організація розробки проектно-технологічної документації у складі технологічних карт, карт трудових процесів, планів наукової організації праці, заходів по підвищенню якості робіт;
Обладнання майданчиків і стендів укрупненої і конвеєрної зборки конструкцій;
Створення необхідного запасу матеріалів, будівельних конструкцій, деталей і готових виробів;
Поставка або перебазування на робоче місце будівельних машин і переміщення механізованих установок.
Розробляють підготовку БМР функціональні підрозділи будівельних організацій, лінійні інженерно-технічні працівники і бригадири.
Контрольні запитання
.