
- •Экономическая оценка инвестиций
- •Введение
- •1. Простые проценты
- •Задачи для самостоятельной подготовки
- •2. Сложные проценты
- •Задачи для самостоятельной подготовки
- •3. Анализ эффективности реальных инвестиций
- •3.1. Метод расчета чистого приведенного эффекта
- •Определение срока окупаемости инвестиций
- •3.3. Определение внутренней нормы доходности инвестиционных проектов
- •3.4 Расчет индекса рентабельности и коэффициента эффективности инвестиций
- •Задачи для самостоятельной подготовки
- •Анализ альтернативных проектов
- •Динамика денежных потоков и показатели эффективности вложений
- •5. Анализ эффективности инвестиционных проектов в условиях инфляции
- •Денежные потоки, тыс. Руб.
- •Денежные потоки, тыс. Руб.
- •Реальные денежные потоки, тыс. Руб.
- •Задача для самостоятельной подготовки
- •6. Погашение среднесрочных и долгосрочных кредитов
- •Задачи для самостоятельной подготовки
- •Список литература
2. Сложные проценты
Вопросы и термины, рассмотренные в течение изучения темы: Сложные проценты. Дисконтирование. Эффективная ставка.
При применении сложных процентов («процент на процент») база для начисления процентов меняется от одного расчетного периода к другому. Сумма начисленных в каждом периоде процентов добавляется к капиталу предыдущего, а начисление процентов в последующем периоде производиться на эту, уже наращенную величину первоначального капитала.
Начисление процентов также может быть антисипативным (предварительным) и декурсивным (последующим).
Декурсивный метод расчета сложных процентов – начисление процентов на первоначальную величину производится в конце периода наращения. Наращенную сумму за весь период может быть получена по формуле:
S = P*(1 + i)n;
где P – сумма капитала, предоставляемого в кредит;
i – процентная ставка, выраженная в долях единицы (десятичной дробью);
n – срок ссуды в годах.
(1 + i)n – множитель наращения сложных процентов.
Использование в финансовых вычислениях простых и сложных процентов дает неодинаковые результаты. Если iп = ic, а срок ссуды менее одного года, то (1 + n*iп) > (1 + ic), где iп и ic ставки простых и сложных процентов. При сроке сделки больше года наращение по сложным процентам опережает наращение по простым процентам: (1 + n*iп) < (1 + ic).
Часто срок финансовой сделки выражен дробным числом. В подобных случаях начисление процентов может выполнятся двумя методами:
а) по формуле сложных процентов: S = P*(1 + i) a + b;
б) смешанным методом: S = P*(1 + i)a*(1 + b*i);
где n = a + b – период сделки;
a – целое число лет;
b – дробная часть года.
Если начисление процентов осуществляется несколько раз (m раз) в году (поквартально или ежемесячно), то для начисления процентов используется формула:
S = P*(1 + j / m)n*m;
где j – номинальная годовая процентная ставка;
m – число периодов начисления процентов в году.
Эффективная ставка (EFR) при начислении сложных процентов m раз в году измеряет тот реальный относительный доход, который получает кредитор в целом за год. Т.е. она отвечает на вопрос: какую годовую ставку сложных процентов необходимо установить, чтобы получить такой же финансовый результат, как и при m-разовом начислении процентов в году по ставке j/m?
EFR = (1 + j / m)m – 1.
Вычисление наращенной суммы на основе сложных антисипативных процентов. В общем виде формула наращенной суммы записывается:
S = P* (1/(1 – d)n),
где 1 / (1 – d)n – коэффициент наращения при вычислении сложных антисипативных процентов;
d – учетная ставка процентов;
n – число лет.
При начислении сложных процентов по учетной ставке несколько раз в году (m раз) наращенная сумма определяется по формуле:
-
S = P*
___1__
;
(1 – f / m)n*m
где f – номинальная учетная ставка.
Дисконтирование по сложной процентной ставке осуществляется по формуле:
-
P =
_S_
;
(1+i)n
где 1 / (1+i)n – дисконтный множитель. Значение его табулированы (см.приложения).
При начислении процентов m раз в году получим:
-
P =
S__
;
(1 + j / m)n*m
Величину P, найденную путем дисконтирования величины S, называют текущей, современной или приведенной, величиной.
Дисконтирование по сложной учетной ставке. В учетных (дисконтных) операциях широко применяется сложная учетная ставка.
В этом случае дисконтирование осуществляется по формуле:
P’ = S*(1 – dc)n;
где dc – сложная учетная годовая ставка.
Дисконт вычисляется как разность: D’ = S – P’.
При дисконтировании m-раз в году используется номинальная учетная ставка. Расчет дисконтированной величины производиться по формуле:
P’ = S*(1 – f / m)n*m;
где f – номинальная учетная ставка.