16. Назначение, содержание, составные части, объекты и субъекты Государственного земельного кадастра

Госуд. зем. кадастр (ГЗК) предст. собой совокупность сведений и док-тов о правовом положении, природ. состоянии и хоз. использовании земель. Он предназначен для реализации зем. зак-ва, регулир-я зем. отношений, управления зем. ресурсами, провед. землеустройства, оценки и планирования хоз. деятельности землепользователей, землевладельцев, собственников земли, осуществления др. мероприятий связанных с использованием и охраной земли

Данные ГЗК используются при установлении прав на зем. участки совершении сделок с ними, определении стоимости и размеров платежей за землю.

В содержание ГЗК входят данные о распределении земель по категориям, землевладельцам и землепользователям и видам земель.

- о составе структуре и стоимости зем. фонда республики в разрезе АТЕ

- местоположении, размерах и границах зем. участков их кач. характеристике и установленном режиме использования

- регистрации прав на зем участок, учете и оценке зем участков и др. необходим сведения.

Данные ГЗК могут собираться, храниться и использоваться в текстовом, графическом, и электронном виде. Ведение ГЗК обеспечивается поведением топографо-геодезических, аэрофото-геодезич., и картографич. работ, почвенных, геоботанических и др. обследований и изысканий, инвентаризацией учетом и оценкой земель, регистрацией прав на землю и др землеустр. мероприят.

Составные части ГЗК

1.оформление правового режима земель, осуществляемого посредством гос. регистрации

2.количеств. и качеств. учет

3.определение народохозяственной ценности земель, включ. бонитировку почв и экономическую оценку земель.

17. Классификация и номенклатура земель для количественного учета

Систематизация данных о распреде­лении земель по категориям, угодьям, землевладельцам и землепользова­телям (учет земель по количеству)

Классификация земель для количе­ственного учета В земельном учете, как и в кадастре в целом, широко используется понятие «земельное угодье». Под земельным угодьем понимается уча­сток земли, качественно отличаю­щийся от другого по использованию, а также естественно-историческим и другим свойствам.

С/Х земли — это земли, систематически используемые для получения С/Х-ной продукции. К сельскохозяйственным землям относят пахотные, используе­мые под многолетними постоянными культурами, залежи, сенокосные и пастбищные.

В зависимости от фактического состояния земли при уче­те подразде­ляют на подвиды, например, постоян­ные культу­ры — на сады, ягодники, плодопитомники, плантации.

Пахотные земли — сельскохозяйст­венные земли, систематически обрабатываемые и используемые под посевы сельскохозяйственных культур, включая многолетние травы и чистые пары.

Земли, используемые под многолет­ними постоянными культурами — сельскохозяйственные земли, исполь­зуемые под искусственно создан­ными насажде­ниями древесных, кустарниковых или травянистых много­летних растений, предназначенных для получения плодово-ягодной, технической или лекарственной продукции, а также декоративного оформления территории..

Залежи — сельскохозяйственные земли, которые ра­нее использова­лись как пахотные и более одного года, на­чиная с осени, не использу­ются для посева сельскохозяйст­венных культур и не подготовлены под пар.

Луговые земли — сельскохозяйствен­ные зем­ли, постоянно занятые много­летними травами и системати­чески используемые под сенокошение. или для выпаса животных, и такое исполь­зо­вание является основным.

Лесные и прочие лесопокрытые земли — земли лесного фонда, покрытые и не покрытые лесом, пред­назначенные для выращивания леса, а также кустарника.

Кустарник — земельный участок, занятый более 70% многолетними деревянистыми растениями без ясно выражен­ного главного ствола, с ветвлением у самой поверхности зем­ли.

Болото — избыточно увлажненный грунтовыми водами и атмосферными осадками земельный участок, чаще всего имеющий слой торфа.

Под водой учитываются площади, занятые естест­венными и искусствен­ными водоемами: реками, ручьями, озе­рами, водохранилищами, пру­дами, каналами, канавами, бров­ками водоемов.

Дороги и прогоны

Под постройками, дворами, улицами и пло­щадями

Нарушенные земли — участки, утра­тившие хозяй­ственную или социально-экологическую ценность вследствие антропогенных и других воздействий: открытые разработки полезных иско­паемых, строительные площадки, торфоразра­ботки и др.

Прочие земли — участки, не исполь­зуемые для хо­зяйственных или иных целей: пески, выгоревшие торфяники, каменистые места, отвалы пород, шлаков, овраги, скотомо­гильники, свалки и др.

Данные качественной характеристики земель получают в основном в резуль­тате различного рода обследований.

Классификация земель для качест­венного учета

1) Земли, пригодные под пахотные;

2) Земли, пригодные преимущест­венно под сенокосы;

3) Земли пастбищные, после улучше­ния могут быть пригодны под другие сельхозугодья;

4) Земли, пригодные под сельхозу­годья после коренных улучшений;

5) Земли, малопригодные под сельхо­зугодья;

6) Земли, не пригодные под сельхозу­годья.

7) Нарушенные земли.

Категории пригодности земель под­разделяются на классы. Классы характеризуются однотипностью природных и хозяйственных показате­лей. Они обособлены по грануломет­ри­ческому составу почв, почвообра­зующим породам, рельефу, увлаж­нению, эродированности. Всего на территории респуб­лики выделено более 30 классов земель

Всего на территории республики выделено 30 агропроизводственных групп почв.

Учетные группы почв подразделяются на подгруппы по разнообразным признакам: гранулометрическому составу и подстилаемым породам, каменистости, уклонам местности, подверженности эрозии, заболочен­ности, кислотности и ряду других факторов:

= по гранулометрическому составу группы почв подраз­нены на под­группы: тяжело-, средне-, легкоглини­стые; тяжело, средне-, легкосуглини­стые; супесчаные; песчаные; тор­фяно-болот-ные.

= по каменистости выделены 4 под­группы: мало-, умеренно, много- и очень многокаменистые;

= по уклонам местности - 8 подгрупп: до 1°, 1-2, 2-3, 3-5, 5-7, 7-10, 10-15, более 15°;

= по подверженности эрозии - 3 подгруппы: слабо-, сред­не-, сильно-эродированные;

= по видам мелио­рации - 2 под­группы: осушенные, орошаемые;

= по заболоченности - 3 под­группы: слабо-, средне-, сильно­заболоченные,

= по кислотности - 4 подгруппы: близкие к нейтральным, слабо-, средне-, силь­нокислые.