2. Ресурсы развития городского хозяйства и повышение эффективности их использования.

Ресурсы источники функционирования и развития.

Ресурсы города и городского хозяйства:

- природно-климатические (природные условия, климат);

- территориальные;

- основные фонды (городские объекты – жилые и нежилые здания, инженерно-транспортные сооружения, сети и оборудование);

- финансовые ресурсы;

- инвестиционные ресурсы;

- трудовые ресурсы;

- информационные ресурсы.

Основные фонды городского хозяйства (средства): городские объекты жилые и нежилые здания, инженерно-транспортные сооружения, сети и оборудование.

Характеристика основных фондов (ОФ) городского хозяйства (ГХ): оценка и структура ОФ, износ и амортизация, ремонт, воспроизводство ОФ.

Оборотные средства: сущность, состав, нормирование, оборачиваемость в городском хозяйстве особо важны энергия, материалы.

Финансовые ресурсы: состав, потребность, источники, финансовые потоки и механизм привлечения ресурсов, эффективное использование ресурсов.

Инвестиционные ресурсы: виды и механизмы привлечения.

Информационные ресурсы: потребность, полнота и качество, мониторинг, финансовые затраты.

Трудовые ресурсы потребность, подготовка, переподготовка, повышение квалификации. профессионализм

Для повышения эффективности использования ресурсов развития городского хозяйства необходимо обеспечить рациональное их применение, а также качественное формирование.

Так, например, информационные ресурсы должны обладать качественными характеристиками: достоверность, существенность, содержательность, актуальность, полнота, своевременность и др.

Основными источниками информационных материалов служат: статистические данные, материалы технической инвентаризации и текущего учета, справочная литература и нормативные материалы, отчетные сведения муниципальных организаций, материалы специальных обследований, аудиторских проверок, социологических опросов и др.

Необходимым условием организации эффективного управления городским хозяйством является мониторинг, т.е. система наблюдения, оценки и прогноза процессов реформирования и развития городского хозяйства.

3. Важнейшие принципы, цели, направления и результаты реформы жилищно-коммунального хозяйства.

Реформа ЖКХ проводится правительством России. Реформа ЖКХ подразумевает под собой модернизацию всего жилищно-коммунального хозяйства страны.

Неэффективное использование отраслью бюджетных средств, отсутствие работающих механизмов управления жильем, государственная и муниципальная монополия в области предоставления жилищно-коммунальных услуг, высокий процент износа жилого фонда послужили причинами запуска в России реформы ЖКХ.

Важнейшими принципами эффективного проведения реформы явл.:

1. Целенаправленность

2. Системность

3. Эффективность

4. Социальная ориентация

Важнейшей стратегической целью развития жилищной сферы является повышение качества жизни путем улучшения жилищных условий, повышения сохранности жилищного фонда и уровня жилищно-коммунального обслуживания граждан в соответствии с действующими стандартами качества. Исходя из этой базовой цели, формируются целевые ориентиры:

§ снижение производственных издержек;

§ снижение расходов городского бюджета на содержание жилищной сферы;

§ повышение уровня жилищной обеспеченности населения;

§ повышение качества жилья;

§ повышение качества коммунальных услуг по водо-, газо-, электро- и теплоснабжению;

§ обеспечение потребностей населения в холодной воде, горячем водоснабжением, в теплоснабжении, в электроэнергии;

Направления реализации реформы:

1. Перевод коммунальной отрасли на рыночные отношения.

2. Привлечение частного бизнеса (и частных инвестиций), стимулирование конкуренции, повышение качества коммунальных услуг, избавление отрасли от образовавшихся монополий.

3. Модернизация всего комплекса жилищно-коммунального хозяйства.

4. Формирование института эффективного собственника.

5. Капитальный ремонт многоквартирных домов.

6. Переселение граждан из аварийного жилья.

7. Внедрение энергоэффективных технологий в отрасли.

8. Сохранение системы социальной защиты и поддержка льготных слоев населения.

И вот когда будут решены такие задачи, как:

• модернизация мощностей ЖКХ и жилищного фонда;

• перевод ЖКХ на рыночные правила работы (с упразднением государственной монополии, с привлечением частного бизнеса и созданием конкуренции);

• достижение высокого уровня качества коммунальных услуг и соблюдение социальных гарантий;

Тогда можно будет говорить, что главная цель реформы достигнута