ЭКОНОМИКА ОТРАСЛИ (ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО)

1. Городское хозяйство. Состав городского хозяйства. Современный уровень и проблемы развития городского хозяйства.

2. Ресурсы развития городского хозяйства и повышение эффективности их использования.

3. Важнейшие принципы, цели, направления и результаты реформы жилищно-коммунального хозяйства.

4. Механизм реализации жилищно-коммунальной реформы: ресурсное обеспечение, учёт интересов, создание благоприятных условий реформирования.

5. Тарифная политика в жилищно-коммунальном хозяйстве и меры по её совершенствованию.

6. Состав, структура и тенденции развития жилищного фонда.

7. Функционирование управляющих компаний и их роль в повышении эффективности управления жилищным хозяйством.

8. Состав и проблемы развития сферы благоустройства территории города.

1. Городское хозяйство. Состав городского хозяйства. Современный уровень и проблемы развития городского хозяйства.

Городское хозяйство – представляет собой территориально-отраслевой комплекс, обеспечивающий потребности населения и территории в услугах, работах и продукции, имеющих общественную значимость, а также создающий необходимые условия для развития города.

Состав городского хозяйства: 1) жилищное хозяйство включая систему технического и санитарного содержания жилищного фонда, текущего и капитального ремонта жилых зданий; 2) водоснабжение и канализация жилого и нежилого фонда города; 3) коммунальная энергетика включая тепло-, газо-, электроснабжение городов и населенных пунктов; 4) благоустройство городской территории включая дорожное хозяйство, санитарную очистку, уборку, утилизацию бытовых отходов и мусора, садово-парковое хозяйство, содержание малых архитектурных форм, водоемов, пляжей и др. городских объектов; 5) городской пассажирский транспорт и организация транспортных потоков; 6) муниципальное строительство и реконструкция жилых и нежилых объектов на основе городского заказ, а также регулирование частного сектора в строительстве и ремонтно-строительном производстве; 7) градостроительное регулирование и землеустройство; 8) управление городским имуществом; 9) городские и информационные системы и прочие. Кроме названных базовых видов деятельности в состав городского хозяйства входят: - внешние функции по содержанию и коммунальному обеспечению городских объектов, не входящих в состав городского хозяйства: 1. техническое содержание и коммунальное обеспечение объектов социально-культурной сферы города (школы, больницы), 2. коммунальное обеспечение энергией, водой и отведением канализационных стоков услугами по благоустройству городской территории предприятий торговли, общественного питания, правоохранительных и военных организаций, промышленных предприятий и др. объектов.

Несмотря на длительный процесс реформирования данной системы, физический износ ее инженерной инфраструктуры достиг предела - 70-80%, а качество и своевременность оказываемых населению услуг находятся на недостаточном для цивилизованного общества уровне. В то же время рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги значительно опережает рост доходов населения. В ЖКХ остро стоит проблема эффективности использования ресурсов.

Основные проблемы развития городского хозяйства:

• Улучшение технического состояния жилищного фонда за счет обновления и капитального ремонта;

• Динамика стоимости услуг ЖКХ с учетом роста доходов населения и других факторов;

• Повышение качества условий проживания и коммунального обслуживания на территории города

Классификация социально-экономических проблем городского хозяйства современной России

Политические

неразгосударствленнаясистема

инертность органов власти по принимаемым решениям в области ГХ;

- слабая обратная связь с потребителями услуг предприятий

Экономические

- затратностьвведениихозяйства

наличиебольшойзадолженности

доля убыточных МУПов — 58%;

- тарифное регулирование с ограничителем (не носит долговременного характера);

финансовые

• низкая инвестиционная привлекательность;

• высокие риски для инвесторов;

организационные

• сохранение нерыночных принципов функционирования;

• непрозрачность формирования тарифов;

• отсутствие информированности населения по процедурам затрат;

• количество частных организаций в сфере ГХ по итогам 2009 года составило 12%;

• слабое внедрение новшеств в систему городского хозяйства;

ресурсные

• высокий процент изношенности коммунальной инфраструктуры и в целом основных фондов;

• состав, структура и качество жилищного фонда;

• износ коммунальной структуры;

правовые

• отсутствие правоустанавливающих документов на объекты коммунальной инфраструктуры;

• порядок взыскания долгов крайне усложнен

психологические

• у населения велики ожидания помощи от государства;

• инертность всех участников;

• огромная боязнь будущих затрат на капитальный ремонт;

экологические

• повышенное количество выбросов, сливов, стоков и иных видов загрязнений, осуществляемых предприятиями городского хозяйства;