3.4. Анализ наиболее эффективного использования оис

При определении рыночной стоимости объектов интеллектуальной собственности обязательным требованием является выбор наиболее эффективного использования объекта (НЭИ).

Наиболее эффективное использование в соответствии с Международными стандартами оценки (МСО) определяется как наиболее вероятное использование имущества, которое надлежащим образом оправданно, юридически допустимо и финансово осуществимо и при котором оценка этого имущества дает максимальную величину стоимости. Следует помнить, что НЭИ объектов ИС может не совпадать с ее текущим использованием.

При выборе НЭИ в качестве потенциальных вариантов дальнейшего использования объекта оценки могут быть рассмотрены версии, предусматривающие как использование в собственном производстве, так и предоставление неисключительных лицензий, предоставление исключительной лицензии или уступку прав на оцениваемый объект ИС. Последовательность анализа НЭИ объектов ИС проиллюстрирована на рис. 5.

Рисунок 5 – Алгоритм анализа ННЭИ ОИС

Качественно проведенный анализ НЭИ укажет заказчику на наиболее предпочтительный вариант использования объекта с точки зрения доходности и рисков. Важно, чтобы такой анализ был подкреплен доводами оценщика. Для этого, стоит обратить внимание на следующие моменты:

Во-первых, отбор вариантов использования объекта оценки, соответствующих критерию юридической легитимности, должен выполняться на основе:

• правоустанавливающих документов, таких как патенты на изобретения, промышленные образцы и полезные модели, свидетельства на товарные знаки и др.;

• действующих лицензионных договоров (авторских договоров);

• существующих договоров о выпуске продукции;

• документов, подтверждающих, что планируемая к выпуску с использованием ОИС продукция прошла сертификацию на соответствие обязательным нормативам безопасности, качества и т.п.

Во-вторых, отбор физически возможных вариантов основан на соответствии ИС техническим и технологическим характеристикам современного производства — чтобы ИС можно было воплотить в реально функционирующий объект [25].

В-третьих, в случае, если по итогам анализа объекта оценки на юридическую и физическую возможность остается более одного варианта использования, оценщик должен сопоставить будущие выгоды от реализации финансово осуществимых вариантов дальнейшего использования объекта с необходимыми затратами на осуществление этих вариантов с учетом фактора времени. Тот вариант, по которому дисконтированная разница между ожидаемыми доходами и необходимыми инвестициями окажется максимальной, признается вариантом наиболее эффективного использования объекта оценки. На основе выбранного варианта использования объекта оценки производится расчет его стоимости.

3.5. Выбор подходов и методов оценки стоимости объектов ис

При оценке рыночной стоимости интеллектуальной собственности в соответствии со стандартами оценочной деятельности необходимо использовать доходный, сравнительный и затратный подходы к оценке, см. также раздел 2. При этом Оценщик вправе самостоятельно определять, учитывая объем и достоверность рыночной информации, доступной для использования, в рамках каждого из подходов конкретные методы оценки, рис. 6.

Если по тем или иным причинам оценщик не может произвести расчет каким-либо подходом, он должен обосновать причины отказа от его использования.

Метод выделения дохода, приходящегося на ОИС

Рисунок 6 - Систематизация подходов и методов оценки ОИС