- •Оглавление
- •1. Общие сведения об оценочной деятельности 5
- •2. ИНтеллектуальная собственность как объект оценки 10
- •3. Описание процесса Оценки 21
- •4. Алгоритмы решения задач по оценке объектов ис 34
- •4.2.5. Практические задания 45
- •4.3. Затратный подход 46
- •Введение
- •1. Общие сведения об оценочной деятельности
- •1.1. Нормативно-правовая база оценочной деятельности
- •1.2. Терминология оценочной деятельности
- •1.3. Виды стоимости
- •1.4. Основные принципы оценки
- •1.5. Подходы к оценке
- •1.6. Вопросы для проверки
- •2. ИНтеллектуальная собственность как объект оценки
- •2.1. Объекты прав на результаты интеллектуальной деятельности
- •Объекты ис
- •2. Условие возникновения права
- •1. Предмет охраны права
- •2.2. Субъекты прав на рид
- •2.3. Передача прав на объекты ис
- •2.4. Вопросы для проверки
- •3. Описание процесса Оценки
- •3.1. Бизнес-процесс оценочной деятельности
- •3.2. Цель оценки и назначение результата оценки
- •3.3. Подготовка информации, необходимой для проведения оценки оис
- •3.4. Анализ наиболее эффективного использования оис
- •3.5. Выбор подходов и методов оценки стоимости объектов ис
- •3.5.1. Доходный подход
- •3.5.2. Сравнительный подход
- •3.5.3. Затратный подход
- •3.6. Согласование результатов применения подходов
- •3.7. Составление отчета об оценке
- •3.8. Вопросы
- •4. Алгоритмы решения задач по оценке объектов ис
- •4.1. Группа сравнительных методов
- •4.1.1. Метод прямого анализа сравнения продаж
- •4.1.2. Практические задания
- •4.2. Группа доходных методов
- •4.2.1. Метод выделения дохода, приходящегося на оис
- •4.2.2. Метод преимущества в прибыли
- •4.2.3. Метод освобождения от роялти
- •4.2.4. Метод выигрыша в себестоимости
- •4.2.5. Практические задания
- •4.3. Затратный подход
- •4.3.1. Метод учета затрат на восстановление (замещение)
- •4.3.2. Метод учета фактических затрат
- •4.4. Особенности оценки товарных знаков
- •Полезные Интернет-сайты
- •Библиографический список
- •Приложение
1.4. Основные принципы оценки
В литературе обычно выделяют около десятка принципов оценки, основанных на представлениях собственника, связанных с эксплуатацией объекта собственности и обусловленных рынком. Мы рассмотрим ниже лишь основные из них, наиболее ярко отражающие то обстоятельство, что исключительные права являются объектами собственности.
Принцип полезности. Полезность является ключевым критерием стоимости любого объекта собственности. Для объекта интеллектуальной собственности полезность - это его способность приносить доход в конкретном месте, на определенных условиях и в течение данного периода.
Принцип замещения. Очевидно, что осведомленный покупатель не заплатит за объект больше, чем за аналогичный, с той же полезностью. Другими словами, максимальная стоимость ОИС определяется наименьшей ценой, по которой может быть приобретен другой объект с эквивалентной полезностью.
Принцип ожидания. Принцип ожидания вытекает из принципа полезности. Заключается в том, что текущая стоимость определяется исходя из ожидаемых выгод от использования объекта оценки.
1.5. Подходы к оценке
В соответствии с Федеральным стандартом оценки "Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оцени " (ФСО № 1) [5] оценщик при проведении оценки обязан использовать затратный, сравнительный и доходный подходы к оценке или обосновать отказ от использования того или иного подхода.
Доходный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки. Доходный подход применяется, когда существует достоверная информация, позволяющая прогнозировать будущие доходы, которые объект оценки способен приносить, а также связанные с объектом оценки расходы. При применении доходного подхода оценщик определяет величину будущих доходов и расходов и моменты их получения [5].
Сравнительный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с объектами - аналогами объекта оценки, в отношении которых имеется информация о ценах. Объектом - аналогом объекта оценки для целей оценки признается объект, сходный объекту оценки по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам, определяющим его стоимость. Сравнительный подход применяется, когда существует достоверная и доступная для анализа информация о ценах и характеристиках объектов-аналогов [5].
Затратный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом износа и устареваний. Затратами на воспроизводство объекта оценки являются затраты, необходимые для создания точной копии объекта оценки с использованием применявшихся при создании объекта оценки материалов и технологий. Затратами на замещение объекта оценки являются затраты, необходимые для создания аналогичного объекта с использованием материалов и технологий, применяющихся на дату оценки. Затратный подход применяется, когда существует возможность заменить объект оценки другим объектом, который либо является точной копией объекта оценки, либо имеет аналогичные полезные свойства [5].