5. Планування мтб будівництва

Планування МТБ будівництва здійснюється у такій послідовності:

- визначається потреба в МТР;

- розробляються матеріальні баланси;

- розробляються плани розподілу і доведення показників плану фондів (лімітів) до підприємств (постачальників і споживачів);

- проводиться специфікація фондів і лімітів;

- прикріплюються споживачі до постачальників.

Потреба у МТР визначається двома шляхами:

- методом прямого рахунку (при наявності проектно-кошторисної документації);

- на 1 млн грн (за середніми нормами на окремий вид будівництва).

Ця потреба у загальною вигляді визначається за формулою:

Р=П+Н+О,

де: П - потреба матеріалів для виконання певного обсягу робіт ;

Н - нормативні матеріали (згідно кошторису) на кінець запланованого періоду;

О – оптимізаційний запас матеріалів.

Кожне підприємство за випуском матеріалів, конструкцій і деталей володіє оптимальною і виробничою потужністю.

Оптимальна потужність виробничих підприємств встановлюється залежно від масштабів використання, степеня концентрації будівництва, транспортних умов і наявності сировинних ресурсів.

Виробнича потужність визначається у вартісному вираженні (у грн) за кошторисними цінами, а у житловому будівництві – у натуральних показниках: у м² загальної площі, що вводиться у розрахунковому періоді. Виробничу потужність вузькоспеціалізованих організацій можна виразити також у натуральних показниках, наприклад, м³ земляних робіт тощо.

6. Виробнича потужність

Наявна виробнича потужність на розрахунковий рік, у відповідності з методичними рекомендаціями з планування і розвитку виробничих потужностей БМО, визначається за формулою:

,

де: - виробнича потужність БМО за обсягами робіт, які виконуються власними силами у розрахунковому (поточному) році, млн грн;

- середньорічна вартість основних виробничих фондів у розрахунковому році (власних і залучених), млн грн ;

- розрахунковий (прогресивний) показник фондовіддачі з 1 млн грн вартості основних виробничих фондів.

Основі виробничі фонди визначають за їх балансовою вартістю.

Прогресивний показник фондовіддачі відображає максимально можливий рівень використання основних виробничих фондів, а також враховує резерви росту продуктивності праці, механоозброєність тощо.

В розрахунках враховують активну частину основних виробничих фондів: обладнання, машини, інструмент, інвентар. При цьому враховуються і вивчаються потужності існуючих підприємств і можливості їх розширення.

Виробнича потужність підприємства визначається за формулою:

,

де: - річна розрахункова потреба у продукції;

- продукція, що виробляється на діючих підприємствах;

- продукція, яку виробляють існуючі механізовані установки;

К - коефiцiєнт нерівномірності споживання (К=1,20…1,25).

Усі будматеріали і обладнання ділять на 3 групи:

- фондові - розприділення їх робиться за планом, який складений на основі замовлень міністерств: це чорні і кольорові метали, металовироби, лісоматеріали, скло, цемент, шифер, труби, толь, рубероїд, нафтобітум, паливо, інструменти, будмашини, насоси;

- заплановані - до них відносяться такі, які передаються споживачам самими міністерствами, що їх виготовляють;

- місцеві - це такі, які виготовляються або добуваються підприємствами місцевої промисловості чи самими БМО (цегла, гіпс, вапно, пісок).