7. Прийняття об’єктів в експлуатацію

Закінченні будівельні об’єкти виробничого призначення підлягають прийманню і експлуатації тільки у томи випадку, якщо:

- вони підготовленні для експлуатації (забезпеченні експлуатаційними кадрами, сировиною, договорами на поставку комплектуючих виробів тощо);

- усунуті всі недоробки, на встановленому обладнанні;

- розпочатий випуск продукції, яка передбачена проектом, у обсязі і з якістю, що відповідає нормам освоєння проектних потужностей у початковий період.

Здача і прийомка об’єктів в експлуатацію виконується згідні відповідних норм (ДБН А. 3.1-3-94) в дві стадії:

I - попередня технічна прийомка об’єкта від підрядника робочою комісією замовником;

II - остаточна прийомка Державною приймальною комісією (замовник передає організації, яка проводить експлуатацію).

Прийомка готових об'єктiв є завершальною найбiльш вiдповiдаль-ною формою контролю їх якостi.

Робоча комісія

Робоча комiсiя - визначається наказом керiвника об'єкта, що будується, пiдприємства, або органiзацiї замовника.

В склад комiсiї входять:

- представники генпiдрядника, субпiдрядних, проектних органiзацiй, технологiчної iнспекцiї профспiлок;

- представники органiв санiтарного i пожежного нагляду, Держархбудконтролю;

- представники профспiлкової органiзацiї замовника i деяких iнших заiнтересованих органiзацiй (за бажанням замовника).

Робоча комiсiя зобов'язана:

- перевiрити готовнiсть встановленого обладнання до комплексного випробовування i скласти акт;

- перевiрити прийомку обладнання, яке не потребує комплексного випробовування, а також обладнання, яке пройшло комплексне випробовування;

- прийняти в експлуатацiю окремi допомiжнi будинки i споруди у вiдповiдностi з нормативними документами i скласти акт;

- перевiрити готовнiсть пред'явлених до приймання Державною комiсiєю закiнчених будiвель, або реконструйованих будинкiв i споруд основного водогосподарського призначення;

- вiдповiднiсть проекту виконаних робiт i їх якiсть, скласти про це акт.

Призначення робочих комiсiй виконується завчасно залежно вiд характеру i складностi об'єкту, який пiдлягає прийомці, але не пiзнiше ніж за мiсяць до призначення Державної приймальної комiсiї.

Для перевiрки готовностi окремих споруд i будинкiв, а також змонтованого обладнання при прийомці, наприклад, великих водопровідних, або каналiзацiйних очищувальних споруд, гiдровузлiв, утворюються спецiалiзованi комiсiї. Порядок їх роботи визначається представником робочої комiсiї, а матерiали її розглядаються робочою комiсiєю i затверджуються. Склад пiдкомiсiї затверджується на засіданнi робочої комiсiї. Керiвництво кожної iз них покладається на одного iз членiв робочої комiсiї. При введенні водопровiдно-каналiзацiйних споруд окремими чергами, або пусковими комплексами створюються робочi комiсiї черг i пускових комплексiв.

Державна комісія

Державна комiсiя - призначається залежно вiд важливостi i кошторисної вартостi побудованих, або реконструйованих об'єктiв Радою Мiнiстрiв (мiнiстерствами), виконкомами мiських (районних) Рад народних депутатiв.

У склад Держкомiсiї входять:

- представники замовника, генерального пiдрядника i проектувальника;

- представники органiв державного санiтарного i пожежного нагляду, технiчної iнспекцiї профспілок;

- представники профспiлкової органiзацiї замовника, фінансової установи;

- представники органiв щодо використання i охорони водних ресурсiв i при необхiдностi представники iнших зацікавлених організацій.

Державна приймальна комiсiя зобов'язана:

- розглянути заключення робочої комiсiї про готовнiсть об'єкта до прийомки в експлуатацiю;

- перевiрити наявнiсть i змiст актiв прийомки окремих будинкiв, споруд i обладнання, складених робочою комiсiєю, комплектнiсть i достовiрнiсть представленої замовником документацiї;

- встановити вiдповiднiсть пред'явленого до приймання об'єкта затвердженому проекту, перевiрити якiсть робiт, що виконанi щодо конструктивних елементів будинкiв i споруд, зовнiшнiх мереж i комунiкацiй;

- перевiрити готовнiсть пред'явленого об'єкта до дiї у вiдповiдностi з правилами технiчної експлуатацiї;

- дати оцiнку виконаним роботам, встановленому обладнанню i об'єкту в цiлому;

- скласти i пiдписати акт приймання об'єкта, або комплексу споруд в експлуатацiю.

Пропозицiї про призначення i склад державних комiсiй представляють замовник i генпiдрядник завчасно.

Держкомісія i її голова, залежно вiд характеру i складностi будівництва, призначаються компетентним органом не пiзнiше ніж за три мiсяцi до встановленого термiну введення будівлі чи споруди в експлуатацiю.

Кількість представників вiд кожної органiзацiї визначаються органами, якi призначають комісію. Одночасно з призначенням Держкомісії призначається її голова.

Бібліографічний список

1. В.М. Майданов, Ю.П.Шейко, Г.М. Тригер та ін. Організація і планування будівництва. К.: Урожай, 1993.- 432 с.

2. Дикман Л.Г. Организация, планирование и управление строительством, М., Вш. 1982.

3. ДБН А. 3.1-5-96 Посібник з розробки організації будівництва і проектів виконання робіт. Київ, 1997.

4. Строительные краны. Справочник /под ред. Станевского В.Г. и др../- К.: Будівельник, 1989.-296с.

5. Строительные машины. Машины для строительства промышленных, гражданських сооружений и дорог. Справ очник. Т.1 – 4 /под ред. В.А. Баумана, С.А. Лапикова/ - М.: Машиностроение, 1976.-502с.

6. Меркулов Е.А., Славуцкий А.К.. Основы проектирования городских дорог. – М.: СИ, 1971. – 240 с.

7. Хамзин С.К. Технология строительного производства. Курсовое и дипломное проектирование. – М. Высшая школа.1989.

8. Кизима В.П., Стратонов Г.К. и др. Технология и организация каменных и монтажних работ. Львов 1989г.

9. СНиП 1.04.03.-85* Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий зданий и сооружений.М. Госстрой 1991.

10. ДБН А. 3.1-3-94 Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів. Основні положення. Київ, 1994.

11. ДБН А. 3.1-5-96 Організація будівельного виробництва (Управління, організація і технологія). Київ, 1996,

12. Белецкий Б.Ф. Организация строительных и монтажних работ.-М.:ВШ, 1986.-384с.

13. ДБН А. 3.1-2-93 Порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт. Київ, 1993.

14. Стратонов Г.К. Зінь Н.С. Конспект лекцій з "Організації та планування будівельного виробництва" 054-132 Рівне, 117с.

15. Галкин Л.Г., Сафонов З.Н. Парубок Г.З. Сборник задач по организации й планированию строительного производства. М., Вш.1985.

16. Шахпаранов В.В., Аблязов Л.П., Степанов Н.В., Организация строительного производства. Справочник строителя.М, Стройиздат, 1987.

17. Вказівки до вивчення дисципліни “Організація будівництва” (учбово – методичні розробки 054-162)/ Р.М.Макаренко, Рівне: УДУВГП, 2003,- 11с.