Рекомендуемая литература

1. Дикман Л.Г. Организация производства: учебник для строительных вузов. М.: Изд-во АСВ, 2002. – 512 с.

2. Технологическая карта на выполнение строительного процесса: методические указания по разработке курсовых и дипломных проектов для специальности 290500 (ГСХ) / сост. Ю.И. Доладов. Самарск. гос. арх.-строит. академия. Самара, 2003. – 42 с.

3. Календарный план: методические указания для дипломного и курсового проектирования / сост. Ю.И. Доладов, Н.И.Скворцова, С.Н.Мельников. Самарск. гос. арх.-строит. уни-т. Самара, 2009. – 46 с.

4. Доладов Ю.И. Краны для возведения зданий и сооружений: учебное пособие. Самарск. гос. арх.-строит. уни-т. Самара, 2007. – 108 с.

5. Состав и содержание дипломного проекта: методические указания по его подготовке и оформлению по специальностям 270105.65 и 290302 / сост. Ю.И. Доладов, С.В.Зубанов, С.Н.Мельников. Самарск. гос. арх.-строит. уни-т. – Самара, 2010. – 70 с.

Раздел 5 Экономика строительства

Целью экономических расчетов в дипломном проекте является определение сметной стоимости строительства (реконструкции, капитального ремонта) объекта капитального строительства. Исходные данные для выполнения экономического раздела (архитектурные, конструктивные, объемно-планировочные, технологические решения объекта капитального строительства) содержатся в разделах I – IV дипломного проекта.

В экономическом разделе следует привести теоретические положения о порядке формирования сметной стоимости (реконструкции, капитального ремонта) объекта капитального строительства и составить необходимую сметную документацию [1]. Основанием для определения сметной стоимости являются исходные данные и действующие сметные нормативы.

В процессе определения сметной стоимости (реконструкции, капитального ремонта) объекта капитального строительства необходимо выполнить следующее:

1. Составить ведомость объемов работ (дефектную ведомость) на основании схем основных технологических процессов (технологических карт) с указанием в ней условий производства работ.

2. Согласно ведомости объемов (дефектной ведомости), составить локальную смету в базисном уровне цен. При этом следует подобрать и применить рекомендуемые для учета в сметах условий производства работ коэффициенты к нормам затрат труда, его оплате, нормам времени и затратам на эксплуатацию машин [7, 10].

3. Разработать локальный ресурсный сметный расчет согласно ведомости объемов (дефектной ведомости) в текущем уровне цен.

4. Определить затраты на строительство и разборку временных зданий и сооружений, прочие работы и затраты по действующим нормам [14 - 17].

5. Рассчитать стоимость проектирования [18].

6. Включить в локальный ресурсный сметный расчет затраты на строительство и разборку временных зданий и сооружений, а также на производство работ в зимнее время (в случае их необходимости), стоимость проектных работ, непредвиденные затраты, а также связанные с уплатой налогов.

7. Составить пояснительную записку к сметной документации, которая должна содержать в себе следующую информацию: сведения о месте расположения объекта капитального строительства; перечень сборников и каталогов сметных нормативов, принятых для составления сметной документации на строительство; обоснование особенностей определения сметной стоимости строительных работ для объекта капитального строительства; другие сведения о порядке определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства, характерные для него [13].

В заключение раздела привести технико-экономические показатели (ТЭП) объекта капитального строительства:

• показатели мощности объекта капитального строительства в соответствующих натуральных единицах измерения (число мест, количество посещений в смену и т.п.);

• основные объемно-планировочные показатели: объем, площадь;

• показатели сметной стоимости: сметная стоимость строительства (реконструкции, капитального ремонта) объекта капитального строительства, в том числе по элементам технологической структуры капитальных вложений; стоимостные показатели в расчете на единицу мощности, общей площади, строительного объема.

ТЭП должны быть рассчитаны с учетом вида воспроизводства основных фондов (на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт) и функционального назначения объекта (объекты жилищного строительства, объекты социально-культурного назначения, производственные здания).

Выполнение сметных расчетов рекомендуется автоматизировать, используя для этого программный комплекс «Estimate» (региональный программный комплекс для составления сметной документации).