12. Тео, як офіційний підсумок передінвестиційних досліджень. Орієнтований перелік даних для складання тео.

Результатом проведених передпроектних досліджень виступає завдання на розробку техніко-економічного обґрунтування (ТЕО) проекту. ТЕО виступає основним проектним документом на будівництво об’єктів. На основі затвердженого у встановленому порядку ТЕО готується тендерна документація та проводяться торги підряду, укладається угода (контракт) підряду, відкривається фінансування будівництва та складається робоча документація.

ТЕО будівництва є обов’язковим документом у випадку, якщо фінансування капіталовкладень в основні фонди відповідних підприємств здійснюється повністю або частково з державного бюджету та позабюджетних фондів, централізованих фондів міністерств та відомств, а також власних фінансових ресурсів державних підприємств.

В процесі розробки ТЕО в обов’язковому порядку має здійснюватися оцінка впливу діяльності підприємства на оточуюче середовище. Метою такої оцінки є попередження погіршення стану оточуючого середовища, забезпечення збалансованої господарської діяльності, опрацювання заходів зменшення рівня екологічної небезпеки для майбутньої діяльності, опрацювання узгоджених дій по компенсації негативних наслідків в соціально-економічній сфері району розміщення підприємства (об’єкту). При цьому обсяг та глибина опрацювання відповідних питань в процесі проведення такої оцінки залежать від специфіки впливу майбутнього підприємства на оточуюче середовище та від екологічних обмежень території, на якій його планується розмістити.

Загальний аналіз техніко-економічного обґрунтування включає оцінку якості підготовки, повноти інформації, правильність фінансових розрахунків, обґрунтованості цін на машини, обладнання, ліцензії, ноу-хау, будівельні послуги, що здійснюються.

13. Організація виконання передінвестиційних досліджень.

Зазвичай цю функцію виконує спеціально створювана замовником

група, яка складається з:

· фахівців з маркетингу. Їхнє завдання – відповісти на запитання,

скільки і за якою ціною можна продати продукції проекту;

· виробничників, які оцінюють ймовірну вартість продукції і вимоги

до сировини;

· фінансистів, які оцінюють витрати на проект і визначають джерела

і обсяги фінансування;

· фахівців, які збирають інформацію про оточення проекту,

законодавчі та нормативні акти та ін., що має істотне значення для

конкретного проекту.

До завдань групи, зайнятої передінвестиційними дослідженнями, як

правило, входить:

· збір інформації, на основі якої буде прийматися рішення – бути чи

не бути проекту. Для цього розробляються спеціальні опитувальні листки.

Звичайно розробляється не менш двох типів (рівнів) опитувальних

листків, що мають за мету:

" відсів заздалегідь неприйнятних ідей проекту;

" детальний аналіз пропозицій, що заслуговують подальшого

вивчення. Цей же опитувальний листок повинен допомогти оцінити

життєздатність варіантів проекту;

· аналіз пропозицій на основі інформації, отриманої на попередньому

етапі. Методика експертного аналізу описана вище;

· підготовка рекомендацій з ухвалення рішення замовником проекту.

Як правило, на цій стадії залишають для подальшого розгляду 2"3 варіанти.

Протягом усього періоду роботи групи замовник проекту проводить

обговорення ходу розробки концепції проекту з членами групи, а також,

при необхідності – з зовнішніми експертами"консультантами.