2. Завдання та вихідні дані для самостійної роботи

Завдання. 1. Використовуючи матеріали відповідних служб і відомств, виконавши натурні обстеження та виміри і провівши уточнення паспортних даних заповніть форми паспорту квартири чи приватного будинку житлового сектора міста (ДБН Б. 1-1-93, форми: 1.7, 1.8, 1.9, 1.11).

2. Виконуючи всі вимоги до складання планів забудованих територій і поверхів будівель, складіть план квартири чи приватного будинку, який буде додатком до форми 1.11 ДБН Б. 1-1-93.

1.3 Приклад виконання роботи

Зразок оформлення плану квартири приведено в додатку В.

2. Розрахунково-графічна робота №2

“Нормативна грошова оцінка земельної ділянки міста”

1. Законодавча та нормативно-правова база грошової оцінки земель

Сферу застосування грошової оцінки земель визначає Закон України "Про плату за землю" від 19 вересня 1996 року № 378/96-ВР. Стаття 24 цього Закону встановлює, що грошова оцінка землі здійснюється з метою регулювання відносин при передачі земель у власність, спадщину, під заставу, при даруванні, купівлі – продажу земельної ділянки та права оренди, визначенні ставок земельного податку, ціноутворенні, обліку сукупної вартості основних засобів виробництва, визначенні розміру внеску до статутних фондів акціонерних товариств, об’єднань, кооперативів.

Прийняття на державному рівні ряду законодавчих актів про плату за землю та приватизацію земельних ділянок дозволило ввести грошову оцінку в правове поле регулювання земельних відносин. Вона стає одним з ключових елементів в реалізації державної політики оподаткування та ціноутворення.

Створена в Україні нормативно-правова та методична база дозволяє здійснювати всі види грошової оцінки земель і є необхідною передумовою для формування ринку земель, забезпечує виконання державних цілей щодо розвитку інфраструктури земель.

Основою для виконання робіт з грошової оцінки земель населених пунктів є:

1. Законодавча база:

• Земельний кодекс України (від 25.10 2001р., № 2768-ІІІ);

• Закон України “Про плату за землю” (від 3.07.19992р., № 2535-ХІІ);

• Постанова Верховної Ради України “Про порядок введення в дію закону України “Про внесення змін і доповнень до закону України “Про плату за землю” (від 27.11.2003р., № 1344-IV);

• Постанова Верховної Ради України “Про продовження строку проведення грошової оцінки земель населених пунктів та інших несільськогосподарських земель” (16.07.99 р. № 999-XIV);

• Закон України “Про оцінку земель”( від 11.12.2003 № 1378-IV).

2. Методична база:

• Методика грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів (тимчасова), затверджена Постановою Кабінету Міністрів України за № 213 від 23 березня 1995 р. (із змінами внесеними згідно з Постановами Кабінету Міністрів України за №864 від 31 жовтня 1995 р., № 525 від 30 травня 1997 р.);

• Постанова Кабінету Міністрів України за № 783 від 12.05.2001 р. “Про порядок проведення індексації грошової оцінки земель”;

• Лист Держкомзему України від 10.01.2007 р. за № 14-22-6/20;

• Методичні основи грошової оцінки земель в Україні.

Нормативна база – “Про Порядок нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів” (далі “Порядок”), затверджений спільним наказом Держкомзему України, Мінагропрому України, міністерства будівництва, архітектури, та житлово-комунального господарства, Української академії аграрних наук від 27 січня 2006 р. за № 18/15/21/11, зареєстрований в Міністерстві юстиції України за №388/12262 від 5 квітня 2006 р.