5. Продажа имущества через организации розничной торговли

В каждом случае продажи имущества через организации розничной торговли орган ГНС заключает соответствующий договор, а также составляет акт приемки-передачи по форме, утвержденной приказом ГНАУ от 12.03.2011 г. № 137.

Порядок изменения начальной цены продажи имущества налогоплательщика определен постановлением КМУ от 29 декабря в 2010 г. № 1244.

В соответствии с этим порядком начальная цена быстропортящегося имущества, а также иного имущества, объем которого является недостаточным для организации публичных торгов, в случае продажи через организации розничной торговли снижается, если имущество не продано в течение:

30 дней - на 15 % (первая переоценка);

15 дней после первой переоценки - на 15 % остаточной цены после такой переоценки (вторая переоценка);

15 дней после второй переоценки - на 25 % остаточной цены после такой переоценки (третья переоценка).

Переоценка имущества проводится в присутствии должностного лица органа ГНС. По результатам переоценки составляется акт по форме, утвержденной приказом ГНАУ от 12.03.2011 г. № 137.

После переоценки имущества окончательная цена его реализации не может быть ниже, чем 50 % начальной цены.

Имущество, не реализованное в течение 15 дней после третьей переоценки, возвращается владельцу.

Операции по продаже имущества на биржевых торгах, аукционах не подлежат нотариальному удостоверению.

Напомним еще одну возможность погашения налогового долга: перевод дебиторской задолженности, срок погашения которой наступил.

Орган ГНС обращается в суд относительно взыскания из дебиторов плательщика налога, который имеет налоговый долг, сумм дебиторской задолженности, срок погашения которой наступила и право требования которой переведено на органы ГНС, в счет погашения налогового долга такого налогоплательщика. Сумма средств, которая поступает в результате взыскания дебиторской задолженности, в полном объеме (но в пределах суммы налогового долга) засчитывается в соответствующий бюджет или государственный целевой фонд в счет погашения налогового долга налогоплательщика. Сумма дебиторской задолженности, которая взыскана сверх суммы налогового долга, передается в распоряжение плательщика налога.

В заключение подчеркнем роль налогового управляющего в осуществлении мероприятий по отчуждению имущества.

Основные функции и полномочия налогового управляющего относительно продажи имущества, которые находятся в налоговом залоге, и взыскания средств сводятся к следующему:

Подготовка материалов для обращения в суд органом ГНС относительно:

взыскания средств из счетов налогоплательщика в банках, обслуживающих такого налогоплательщика;

взыскания средств в счет погашения налогового долга налогоплательщика за счет наличности, которая принадлежит такому налогоплательщику;

получения разрешения на погашение всей суммы налогового долга за счет имущества налогоплательщика, которое находится в налоговом залоге;

взыскание налогового долга налогоплательщика - физического лица.

Взыскание согласно решению суда средств с банковских счетов налогоплательщиков, которые имеют налоговый долг.

Получение от плательщика налогов в случае продажи его имущества, на которое распространяется право налогового залога в счет погашения налогового долга, документов, которые удостоверяют право собственности на отмеченное имущество.

Подготовка материалов для принятия органом ГНС решения о погашении всей суммы налогового долга на основании разрешения суда на погашение всей суммы налогового долга за счет имущества налогоплательщика, который находится в налоговом залоге.

Обеспечение выполнения решения суда относительно взыскания средств с банковских счетов налогоплательщика, который имеет налоговый долг.

Исключение наличных средств на основании решения суда и обеспечения погашения налогового долга налогоплательщика за их счет.

Подготовка представления в государственный орган приватизации относительно организации продажи целостного имущественного комплекса соответствующего налогоплательщика.

Осуществление мероприятий по осмотру и оценке имущества, которое предлагается к продаже.

Организация продажи имущества налогоплательщика, которое находится в налоговом залоге.

Осуществление мероприятий по погашению налогового долга налогоплательщика за счет других источников погашения налогового долга.

Подготовка представления к органам местного самоуправления и/или исполнительной власти относительно принятия решений, направленных на погашение налогового долга налогоплательщика коммунальных предприятий и государственных предприятий, которые не подлежат приватизации.

Подготовка материалов для обращения органа ГНС в суд относительно взыскания налогового долга из средств государственного органа, в управлении которого находится государственное (коммунальное) предприятие или его имущество.

Подготовка обращений к государственным и коммунальным предприятиям, которые допустили возникновение налогового долга, относительно расторжения трудовых договоров (контрактов) с руководителями таких предприятий.