28. Право общей совместной собственности.

Отношения между участниками общей совместной собственности лишены строгой регламентации, т.к. носят лично доверительный характер. Доли участников не пределены. Необходимость определения долей возникает в случае ее раздела или выдела. Существует 2 вида общей совместной собственности: 1) общая совместная собственность супругов

2) общая совместная собственность крестьянского (фермерского) хозяйства Общая совместная собственность супругов: по общему правилу имущество супругов находится в режиме совместной собственности. Исключение: брачный договор. Субъектами общей совместной собственности могут быть только супруги, зарегистрированные в официальном браке. Момент возникновения совместной собственности связан с моментом заключения брака. 2) общая совместная собственность крестьянского (фермерского) хозяйства: ГК установлено, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законодательством не установлено другое. Презумпцией общей совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства соответствует сути этих хозяйств, как семейно-трудовой общности граждан, связанных близкими семейно-трудовыми отношениями. Для отнесения имущества к общей совместной собственности оно должно обеспечивать деятельность крестьянского хозяйства и приобретать за счет общих средств его членов. Земельный участок не включен в состав общей совместной собственности хозяйства, т.к. он предоставляется в аренду или пожизненное наследуемое владение главе крестьянского хозяйства. Пользование имуществом осуществляется членами хозяйства по взаимной договоренности, сделки по распоряжению имуществом осуществляются главой хозяйства или иным лицом на основании доверенности

29. Ограниченные вещные права: сервитут, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право хозяйственного ведения, право оперативного управления.

ОВП-разновидность вещественных прав, которые наряду с правом собственности входят в систему вещных прав. 

Сервитут- право пользования чужой вещью. Это предоставление одному лицу права пользования имуществом, находящимся в собственности другого лица, но в ограниченных пределах. КоЗ – земельные сервитуты. Сервитут предоставляется с целью обеспечения прохода, проезда через соседний чужой участок, прокладки линий электропередачи, связи.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком: его носитель, не будучи собственником земельного участка, наделяется в отношении его правомочиями владения, пользования пожизненно с передачей этого пользования по наследству. Субъекты – физические лица.

Право хозяйственного ведения – основанное на праве собственности вещное право юр. лица - несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом в пределах, определенных законом. Субъекты: -унитарные предприятия всех форм собственности; -дочерние предприятия, созданные унитарными; -государственные концерны.Объект: комплекс имущества, который в установленном порядке закреплен за носителем этого права. Содержание: владение,пользование;распоряжение.

Право оперативного управления – основанное на праве собственности вещное право юр. лица-несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом в пределах, определенных законом, в соответствии с заданиями собственника, назначением имущества.Субъекты: казенные предприятия; учреждения как вид некоммерческих юр. лиц. Объект: комплекс имущества, в установленном порядке закрепленный за указанными юр. лицами.Содержание: владение, пользование, распоряжение – но объем и реализация этих полномочий могут быть ограничены.