- •Предмет і метод земельного права
- •Співвідношення земельного і цивільного законодавства при регулюванні земельних відносин.
- •Принципи земельного права.
- •Система та структура земельного права.
- •Співвідношення та взаємодія земельного права з суміжними галузями правової системи України.
- •6. Функції земельного права
- •7. Розвиток науки земельного права
- •8. Правове забезпечення земельної реформи
- •9. Правові наслідки земельної реформи
- •10 Поняття та класифікація земельних правовідносин
- •11. Суб’єкти та об’єкти земельних правовідносин
- •12. Зміст земельних правовідносин
- •13. Підстави виникнення, зміни та припинення земельних правовідносин
- •14. Поняття та класифікація джерел земельного права
- •15. Конституція України - - головне джерело земельного права
- •16. Особливості структури Земельного кодексу України
- •17. Підзаконні акти в системі джерел земельного права: класифікація, особливості.
- •24. Право комунальної власності на землю: об’єкти і суб’єкти
- •Право приватної власності на землю: об’єкти і суб’єкти
- •Загальні правові підстави та порядок виникнення права власності на землю
- •Права та обов’язки власників земельних ділянок
- •Підстави та порядок припинення права власності на землю
- •Поняття, основні риси та юридична природа приватизації земель
- •30. Суб’єкти, об’єкти та форми приватизації земель
- •31. Особливості приватизації земель сільськогосподарського призначення та інших категорій земель.
- •32. Юридичні гарантії здійснення приватизації земель
- •33. Загальна характеристика права землекористування та його класифікація
- •34. Право постійного землекористування: суб’єкти і об’єкти
- •35. Підстави та порядок виникнення та припинення права землекористування
- •§ 2. Способи і порядок припинення права власності на землю та права користування земельною ділянкою
- •§ 3. Особливості застосування спеціальних підстав припинення права власності на землю
- •§ 4. Умови припинення права постійного землекористування
- •§ 5. Порядок погодження вилучення та викупу земельних ділянок
- •41. Виникнення права землекористування
- •1. Землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною влас-
- •2. У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної та
- •3. Д о земель комунальної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать:
- •4. Т ериторіальні громади набувають землю у комунальну власність у разі:
- •5. Територіальні громади сіл, селищ, міст можуть об’єднувати на договірних засадах належні їм земельні
- •1. Землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право:
- •2. П орушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.
- •Глава 16 • Право земельного сервітуту 59
- •1. Г ромадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками
- •1. Г ромадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15
- •2. П ередача земельної ділянки у власність або у користування громадян на підставі набувальної давності
- •48.Правове забезпечення набуття прав на землю.
- •49.Правове забезпечення реалізації прав на землю
- •50.Процедура припинення прав на землю
- •51.Викуп земельних ділянок для суспільних потреб.
- •52.Примусове відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності
- •53.Поняття та класифікація обмежень прав на землю
- •54. Обмеження прав на землю, які випливають із права добросусідства
- •55. Земельні сервітути
- •56.Поняття та класифікація гарантій прав на землю
- •57. Форми та способи захисту прав на землю
- •58. Відшкодування збитків власникам земельних ділянок і землекористувачам
- •59.Земельні спори: поняття і класифікація
- •60.Система і компетенція органів, що вирішують земельні спори
Принципи земельного права.
В загальній теорії права під принципами розуміють основоположні засади, ідеї, наукові положення, що визначають загальну спрямованість і найбільш суттєві риси правового регулювання. Принципи визначають характер права в цілому або окремих груп правових норм, інститутів галузей права. Аналіз принципів права дає відповідь на запитання: на яких засадах, яким чином здійснюється правове регулювання, які політичні та правові ідеї лежать в його основі.
Принципи права проявляються під час визначення структури системи права, механізму правового регулювання, визначають нормотворчу і правозастосовну діяльність, впливають на формування правового мислення і правову культуру, забезпечують логічність системи права. Принципи права відіграють певну роль при розробленні правових теорій і концепцій, як правової орієнтації суб'єктів права, змісту правових норм чи їхніх груп, забезпечення ефективного правового регулювання суспільних відносин і законності.
Політичне, соціально-економічне і правове значення визначення і послідовного додержання принципів права взагалі, принципів земельного права України зокрема, набуває особливої ваги в умовах становлення і зміцнення засад правової держави. Повсюдна реалізація цього принципу і першорядної вимоги сучасного суспільства і державовладдя безпосередньо стосується всіх суб'єктів - учасників земельно-правових відносин.
Як загальноправовіпринципи, так і принципи земельного права мають своєю основою положення Конституції України.
Основними принципами права, закріпленими у чинному законодавстві, є: пріоритетність права власності, захист прав власника, рівноправність, нерозривний зв'язок прав і обов'язків, захист соціально незахищених верств населення, законність, відповідальність за вину, а також загальносвітові принципи діяльності суб'єктів земельних правовідносин. Ці правові принципи визначаються і закріплюються правом власності на земельну ділянку, на нерухомість, що на ній знаходиться, державною підтримкою та захистом прав власників, державною владою, необхідністю чіткої організованості і дисципліни.
Кожний з даних загальних принципів дістає своє втілення в земельних відносинах, так би мовити, на двох рівнях - на рівні сукупності правових норм та на рівні їх ефективного правозастосування.
Згідно з вимогами Земельного кодексу України земельні правовідносини базуються на принципах, що закріплені в ст. 5 Земельного кодексу:
- поєднання особливостей використання землі як територіального базису, природного ресурсу і основного засобу виробництва;
- забезпечення рівності права власності на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави;
- невтручання держави в здійснення громадянами, юридичних осіб та органів місцевого самоврядування своїх прав щодо володіння, користування і розпорядження землею, крім випадків, передбачених законами;
- забезпечення раціонального використання та охорони земель;
- забезпечення гарантій прав на землю;пріоритету вимог екологічної безпеки.