Накладные расходы

Накладные расходы учитывают часть затрат, возмещаемых подрядным организациям, для создания общих условий строительного производства, его организации, управления и обслуживания.

Нормы накладных расходов и рекомендации по их применению в условиях развивающихся рыночных отношений, сложившихся в РФ, приведены в МДС 81 – 33. 2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве».

Накладные расходы нормируются косвенным способом в процентах от сметных затрат на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат.

Укрупненные нормативы накладных расходов по видам строительства (% от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов) по МДС:

- промышленное (объекты производственного назначения для всех отраслей, кроме энергетического и сельского хозяйства) – 106%

- жилищно-гражданское (объекты жилищно-гражданского назначения для всех отраслей) – 112%

- сельскохозяйственное – 115%

- транспортное – 110%

- водохозяйственное – 106%

- энергетическое – 108%

- атомные электростанции – 125%

- прочие отрасли – 100%

- капитальный ремонт жилых и общественных зданий – 95%

- работы по реставрации памятников истории и культуры – 110%.

Сметная прибыль

Сметная прибыль в составе сметной стоимости строительной продукции – это сумма средств, необходимых для покрытия расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование.

Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ.

Нормы сметной прибыли и рекомендации по ее применению в сложившихся условиях в РФ приведены в МДС 81-25.2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве» и в приложениях 1 и 2 к письму Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18.11.2004 № АП-5536/06.

Норматив сметной прибыли исчисляется в процентах от ФОТ рабочих строителей и механизаторов в составе прямых сметных затрат в текущих ценах. Укрупненный норматив сметной прибыли на СМР составляет 65%.

Нормативы накладных расходов и сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ

Таблица № 1

№ п/п	Виды строительных и монтажных работ	Нормативы НР, %	Нормативы СП, %
1	Сантехнические работы внутренние	128	83
2	Наружные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, газопроводы	130	89
3	Линии электропередачи	105	60
4	Электромонтажные работы	95	65

1.2 Ведомость объемов работ

Таблица № 2

№ п/п	Обоснование	Наименование	Ед. изм.	Кол-во
1	2	3	4	5
1	ФЕР 01-02-027-02	Грубая планировка	1000	3,99
2	ФЕР 01-01-013-08	Разработка котлована	1000	3,04
3	ФЕР 08-01-003-01	Горизонтальная гидроизоляция фундамента	100	2,93
4	ФЕР 07-01-001- 3440-90001	Устройство ленточного фундамента	100шт	1,23
5	ФЕР 08-02-010-05	Кладка нар. стен из кирпича с облицовкой		992,7
6	ФЕР 08-02-001-07	Кладка внут. стен из кирпича		162,3
7	ФЕР 07-01-029-02	Устройство перекрытий	100шт	1,03
8	ФЕР 08-02-002-01	Выполнение перегородок из легких камней		13,66
9	ФЕР 10-02-036-01	Устройство строп. конструкций		72,24
10	ФЕР 12-01-007-05	Устройство кровли из металлочерепицы	100	6,02
11	ФЕР 10-01-027-03	Заполнение оконных проемов	100	1,35

12	ФЕР 10-01-039-01-101-9411	Заполнение дверных проемов	100	1,06
13	ФЕР 15-02-015-05	Оштукатуривание стен	100	17,87
14	ФЕР 15-04-005-03	Окраска потолка	100	1,00
15	ФЕР 15-01-047-14	Устройство подвесного потолка	100	6,00
16	ФЕР 13-01-047-15	Устройство натяжного потолка	100	0,74
17	ФЕР 15-06-001-02	Оклейка стен обоями	100	10,38
18	ФЕР 15-04-005-04	Окраска стен	100	10,38
19	ФЕР 15-02-005-01	Устройство дек. штукатурки	100	1,03
20	ФЕР 15-01-019-01	Облицовка стен керамической плиткой	100	0,06
21	ФЕР 11-01-036-04	Устройство пола из линолеума	100	6,39
22	ФЕР 11-01-028-03	Устройство пола из керамической плитки	100	1,35
23	ФЕР 15-01-001-03-101-9030	Облицовка цоколя	100	0,59
24	ФЕР 11-01-019-01	Устройство отмостки	100	1,37