8. Термін та очікуваний результат

У зв’язку з тим, що ми інвестуємо в туристичний бізнес, отримання прибутку в рамках нашого проекту буде інтервальним. Тобто спочатку буде добудовано готель, потім введено в експлуатацію, найнято персонал, і лише після цього готель почне отримувати доходи. Коли доходи перевищать витрати, ми почнемо отримувати прибутки. Це станеться в перший квартал експлуатації нашого готелю.

Ми вкладаємо в будівництво готелю 2 000 000 євро. Термін окупності 2 роки. Через 2 роки ми починаємо отримувати прибутки і протягом 1 року отримуємо прибутки. Очікувана норма чистого прибутку становить NPV=1 000 000 євро. Такий розмір прибутку набагато перевищує ставку позичкового відсотка, тому інвестування буде вигідним, навіть попри його ризиковість.

9. Перспективи подальшого розвитку

Отже після того як витрати, вкладені в будівництво та введення в експлуатацію готелю «Nirvana Hotel», окупляться, планується отримання великих прибутків.

Такі очікування пов’язані з тим, що туризм в Іспанії – один з найбільш розвинених секторів економіки. Щорічно Іспанія приймає мільйони туристів, яких привертають пляжі і курорти Іспанії, багата художня спадщина країни, неповторна гастрономія Іспанії. Іспанія це друга в світі країна, яка приймає найбільшу кількість іноземних туристів, згідно з даними Всесвітньої Організації Туризму, і поступається лише Франції у кількості туристів, що відвідали країну. На частку Іспанії припадає 7% світового туризму, що вище, ніж в США і Італії. Іспанія знаходиться на другому місці в світі по доходу від туризму після США (12% доходів від туризму в світі), і перед Францією і Італією.

Згідно прогнозам Всесвітньої Організації Туризму іноземний туризм в Іспанії щорічно зростатиме на 5% протягом наступних 20 років. Імовірно Іспанія прийме 75 мільйонів іноземних туристів в 2020 році, майже на 20 мільйонів більше, ніж Іспанія прийняла в 2010 році.

Враховуючи ці дані можна стверджувати, що вкладання коштів у туристичну інфраструктуру в Іспанії є доцільним та вигідним.

Якщо прогноз Всесвітньої Туристичної Організації справдиться, то компанія J&T має великі перспективи розвитку в Іспанії. Приваблюючи клієнтів високим рівнем обслуговування та якістю наданих послуг, компанія планує завоювати позитивну репутацію та зробити свій готель відомим на всю країну. Цьому сприятиме запланована рекламна кампанія (в перші місяці після відкриття), що передбачає використання біг-бордів та розміщення реклами в Інтернеті. Також передбачається створення веб-сайту готелю, де споживачі зможуть отримати детальну інформацію про готель та забронювати номери. Такі рекламні заходи не вимагають великих затрат, проте прогнозується їх висока ефективність.

Якщо компанія зазнає успіху, і діяльність готелю буде прибутковою, то з постійним збільшенням туристів у країні, для компанії є перспектива подальшого розширення діяльності та створення мережі елітних готелів «Nirvana» на всій території Іспанії, перш за все в найважливіших туристичних центрах – у Каталонії, на Балеарських та Канарських островах, - а також у великих містах, де спостерігається найбільша кількість іноземців (Барселона, Валенсія, Леон та ін). У більш далекій перспективі, коли готелі зароблять собі позитивну репутацію та стануть відомими у європейському масштабі, планується перетворити цю мережу на міжнародну і здійснити вихід на ринки інших Європейських країн, перш за все Франції та Італії, великих туристичних держав.

Проте все це є поки що дуже далекою перспективою і її наближення буде залежати від успіху даного інвестиційного проекту, правильності проведених розрахунків і прогнозів, а також світових тенденцій розвитку, перш за все закінчення світової фінансової кризи та її вплив на іспанську економіку та економіки інших країн.