- •Індивідуальне завдання
- •На тему:
- •1.Вибір виду інвестора, основи інвестиційної діяльності
- •2.Вибір зарубіжного ринку
- •3.Мотиви та цілі виходу на зарубіжний ринок
- •4. Ресурси інвестора
- •5. Оцінка інвестиційної привабливості окремих реальних проектів
- •6. Механізм інвестицій
- •7. Ризики
- •8. Термін та очікуваний результат
- •9. Перспективи подальшого розвитку
- •Список використаної літератури
2.Вибір зарубіжного ринку
Географічні особливості Іспанії:
Іспанія займає близько 4 / 5 Іберійского півострова. Іспанії належать Балеарські і Канарські острови, а також невеликі африканські території і міста Сеута і Мелілья. Особливості географічного положення Іспанії такі, що утворюючи природний кордон з Францією, Піренеєю протягом століть були головною причиною політичної та соціальної ізоляції Іспанії від Центральної Європи.
Велике історичне значення мала також нерозривний зв'язок іспанців з морем: майже 3200 км становить протяжність узбережжя Середземного моря і Атлантичного океану. Нарешті, на культуру Іспанії вирішальним чином вплинула географічна близькість Африканського континенту, адже ширина Гібралтарську протоки всього 14 км, а без впливу Сходу були б сьогодні немислимі ні архітектурний стиль мудехар, ні фламенко, ні культивування цитрусових.
Всупереч загальноприйнятій думці, що Іспанія - це класичний варіант достатку пляжів і сонця, вона є другою (після Швейцарії) гірничою країною Європи. Географічна карта Іспанії представлена Кантабрійськими горами (до 2648 м), які знаходяться вздовж північного узбережжя Атлантики, Іберійськими горами (2313 м) і Центральним Кордильєром (2592 м) на сході і в центрі Іспанії, а також Андалуськими горами (3481 м) на півдні країни. Між ними на географічній карті Іспанії простирається велика область плоскогір'їв, так звана Месета (від ісп. Меса - стіл).
До географічних особливостей відноситься і те, що прибережні райони Іспанії помітно відрізняються один від одного кліматом, рослинністю і рельєфом.
Економічні особливості:
Іспанія - індустріально-аграрна країна, яка, однак, за рівнем свого господарського розвитку поступається високорозвиненим в економічному відношенні державам Європи. Але прискорення темпів зростання в останні 25-30 років дозволяє говорити про іспанське «економічне диво»: макроекономічні показники зросли в 5-6 разів.
Іспанська економіка росте швидше, ніж більшість інших країн євро зони. Темпи зростання іспанського ВВП перевищили узгоджені оцінки аналітиків та виявилися майже у два рази вище середнього значення за 12 країнах євро зони (0,4%).
Основна ставка рефінансування, утримувані Європейським центральним банком на рівні 2%, є найнижчою в іспанській історії. Низька вартість кредитів стимулює споживчі витрати і зумовлює високу активність на ринку нерухомості. В даний час ставки по іпотечних кредитах в Іспанії становлять 3,5%, тоді як десять років тому вони знаходилися на рівні 15%. Зростаюча впевненість споживачів, у свою чергу, сприяє зниженню безробіття.
Найбільш розвинуті такі галузі промисловості, як текстильна, взуттєва, харчова, автомобілебудування, суднобудування, електротехнічна і хімічна. В останні роки швидкими темпами розвивається електронна промисловість, в той же час скорочується виробництво в гірничодобувній і металургійній галузях. Проводяться в останні роки процеси приватизації, що ведуть до помітного скорочення державного сектора, особливо в таких галузях, як телекомунікації, повітряний транспорт, електроенергія, нафтогазовий комплекс.
Надра Іспанії багаті корисними копалинами. Країна займає дев'яте місце в світі і перше серед країн-членів ЄС з видобутку металовмісної сировини. По енергоносіям Іспанія займає 40-е місце в світі. Власна нафта покриває менше 10% потреб. На 90% національна економіка залежить від імпорту енергоносіїв
Туризм - важливий елемент економіки Іспанії. Він забезпечує 1,6 млн робочих місць, стимулює будівництво, частково покриває дефіцит зовнішньої торгівлі. Іспанія щорічно бере 50-63 млн. іноземних туристів. Вона володіє унікальними рекреаційними ресурсами: теплим кліматом, протяжних морським узбережжям з гарними пляжами, різноманітними історичними та культурними пам'ятками. Доходи від туризму покривають на 136,6% від'ємне сальдо торгового балансу країни, надають вплив на розвиток транспорту та інших галузей промисловості. Сфера туризму в Іспанії перебуває під контролем держави, що значною мірою пояснюється можливостями самої країни розвивати туристичний бізнес, прагненням зберегти історичні пам'ятники своєї культури. Управління туризмом здійснює мінекономіки та фінансів, у складі якого є Генеральна дирекція з туризму. Під його контролем знаходиться Інститут туризму Іспанії «Туреспанья». Його представництва є у багатьох країнах. У столицях автономних областей є відповідні служби з туризму, в складі місцевої адміністрації.
Найбільш відомі туристичні компанії, що працюють на ринку Іспанії: Club de Vacaciones, Iberojet, Tiempo Libre, Travelplan, Ultramar Express, Viajes Ecuador, Viajes El Corte Ingles, Viajes Marsans, Viajes Melia, Viajes Iberia, Viajes Halcon. Щорічно в січні в Мадриді проводиться міжнародна виставка з туризму ФІТУР.
Іспанія вийшла на друге місце в світі після Франції за кількістю іноземних туристів, випередивши США, які перейшли на третє місце після трагічних подій 11 вересня.
За даними держкомстата Іспанії, кількість туристів, які відвідали країну, особливо ангілійців, у лютому 2013 року скоротилася на 15,9% порівняно з лютим 2012 року, що стало самим значним падінням цього показника з того моменту, як вплив світової кризи вперше відбився на другій найбільшій галузі країни. Доходи від туризму складають більш 10% ВВП Іспанії.
У 2012 році безперечними лідерами серед туристичних напрямків в Іспанії були Канарські і Балеарські острови, 43% туристів відпочивали саме там. За ними розташувалося побережжя Середземномор'я: 19% Каталонія, 13% Андалусия, 8,9% Співтовариство Валенсії і Автономне Співтовариство Мадрид – 8,3%. Найбільше число іноземних туристів, що відвідали Іспанію в 2012 році, приїхали з Великобританії – 12,8 мільйонів туристів (26,2%), за якою слідує Німеччина з 11,3 мільйонами чоловік (23,7%). З Франції приїхали 5,7 мільйонів чоловік (11,9%), з Італії 2,1 мільйон, з Бельгії 1,7 мільйонів і Португалії 1,5 мільйонів чоловік.
Всього 2,8 млн. туристів відвідали Іспанію у лютому 2013, який вважається одним з найбільш спокійних місяців у році. Кількість туристів скорочується щомісяця, починаючи з червня 2012 року, причому лютневий спад виявився найбільш значним, побивши "антирекорду" грудня, коли зниження досягло 13,8%.
Зовнішня торгівля Іспанії є дефіцитною. У 2012 р. експорт Іспанії становив 159,5 млрд євро (сировина - 20%, готові промислові товари - 78%, наукомісткої продукції - 8%), а імпорт перевищував 202,4 млрд євро (паливно-енергетичні ресурси та промислове обладнання – 80.
Головними економічними партнерами Іспанії є країни ЄС, перш за все Великобританія, Франція, Німеччина та Польща. З ЄС надходить близько 70% прямих іноземних інвестицій, завдяки відносно дешевої робочої сили і невисокою оподаткуванню бізнесу. Іспанський капітал у свою чергу також діє на Європейському просторі через ТНК. Особливо вдало через географічне положення йде освоєння португальського ринку: залізничні, енергетичні та банківські системи обох піренейских країн все більш тісно переплітаються і приходять все в більш тісну взаємодію.
В економіці Іспанії зберігаються ознаки структурного відставання від передових західних країн. Найголовнішим з них може вважатися той, що п'ята частина всього населення живе в умовах відносної бідності. Також відчутно відставання в області наукових досліджень і застосування новітніх технологій. У структурі експорту частка високотехнологічних галузей у 2-3,5 рази нижче, ніж у країн-лідерів ЄС. Особливе побоювання представляє будівельна промисловість, де найбільше число безробітних. Невтішні дані і по іншим, раніше високорозвиненим, індустріям країни.
Законодавство Іспанії про інвестиційну діяльність:
Після вступу Іспанії в ЄС її законодавство з питання про іноземні інвестиції зазнало значних змін, суть яких полягає в лібералізації зовнішньоекономічної діяльності та міжнародної кооперації. Договором про приєднання Іспанії до ЄС був передбачений перехідний період, протягом якого іспанське законодавство про іноземні інвестиції та валютний контроль повинно було бути приведено у відповідність з діючими в ЄС актами, що регулюють рух капіталів.
У зв'язку з прийнятим ЄС рішенням від 24 червня 1988 р. про лібералізацію руху капіталів Іспанія в 1988-1990 рр.. прийняла низку законодавчих документів з лібералізації припливу іноземних ресурсів з країн ЄС, а Королівським декретом від 20 грудня 1991 р. були практично усунені всі обмеження в цій області, як у відношенні країн ЄС, так і у відношенні третіх країн. У цьому декреті вказується, що надходження та платежі з закордону здійснюються вільно, не зачіпаючи при цьому акти про іноземні інвестиції, що підлягають попередньому адміністративному контролю.
Королівським декретом № 671/1992 р. від 2 липня 1992 року встановлений вільний режим для іноземних інвестицій, за винятком тих, які підпадають під спеціальне регулювання і попередній адміністративний контроль.
Відповідно до статті 2 цього декрету здійснювати іноземні капіталовкладення в Іспанії можуть:
фізичні особи - нерезиденти Іспанії незалежно від того, є вони іспанськими чи іноземними громадянами, які постійно проживають за кордоном;
юридичні особи, які мають постійне місцеперебування за кордоном;
іспанські товариства з іноземним капіталом більше 50%, а також іспанські товариства з іноземним капіталом менше 50%, якщо контрольний пакет акцій належить іноземцям.
Інвестиції, здійснені нерезидентами, не будуть вважатися іноземними, якщо інвестор стає резидентом Іспанії. Якщо іспанський інвестор перестає бути резидентом Іспанії, здійснені їм інвестиції переходять у категорію іноземних капіталовкладень.
Поширеним способом впровадження іноземного капіталу в економіку Іспанії є так звані прямі інвестиції, що здійснюються шляхом участі в управлінні або контролі над діяльністю іспанських компаній, створення філій іспанських фірм, представлення іспанським компаніям довгострокових кредитів або позик для використання їх в інвестиційній діяльності. Прийнято вважати, що ефективним впливом на управління і контроль над діяльністю фірми може бути тоді, коли пряма або непряма участь інвестора становить 10 або більше відсотків капіталу суспільства.
До іноземних інвестицій відносяться передплата і придбання нерезидентами акцій іспанських фірм, передплата і придбання цінних паперів, що випускаються державними організаціями або приватними особами - резидентами Іспанії, участь в іспанських інвестиційних фондах, створених у відповідності з діючими нормативними актами та зареєстрованими в Національній комісії ринку цінних паперів.
Законодавством допускається також іноземні інвестиції в нерухоме майно шляхом придбання його у власність фізичними або юридичними особами - нерезидентами Іспанії.
Законодавством передбачається здійснення адміністративними органами контролю за прямими іноземними інвестиціями, коли іноземна участь перевищує 50% капіталу іспанської фірми, за умови, що обсяг інвестицій перевищує 500 млн. песет, здійснювані у відповідну компанію в термін 6 місяців, починаючи з дати оформлення інвестиційної операції.
Попередньому контролю з боку Генеральної дирекції зовнішніх операцій Міністерства економіки та фінансів Іспанії підлягають іноземні інвестиції, здійснені шляхом придбання нерезидентами акцій іспанських компаній, а також часткою статутного капіталу не акціонерних компаній (наприклад, товариств з обмеженою відповідальністю). Однак під зазначений контроль не підпадають іноземні інвестиції, що здійснюються шляхом придбання цінних паперів у песет, що випускаються державними чи приватними юридичними та фізичними особами - резидентами Іспанії.
Під попередній адміністративний контроль підпадають також інвестиції, що здійснюються з метою придбання нерухомого майна вартістю понад 500 млн. песет, крім того інвестиції, що здійснюються в формі субсидій у сумі, що перевищує 500 млн. песет і субсидії, що надаються інвесторами - резидентами або інвесторами, які користуються пільговим режимом оподаткування.
Іноземні інвестиції та їх ліквідація підлягають реєстрації в Інвестиційному регістрі Міністерства економіки та фінансів Іспанії.
Іноземні інвестиції, що здійснюються у відповідності до положень декрету 671/1992, користуються правом переказу за кордон доходів. Надходження та платежі, пов'язані з іноземними інвестиціями та їх ліквідацією, провадяться через відповідні фінансові установи, враховані в Офіційному регістрі банків "Банк де Еспанья" або Національної комісії ринку цінних паперів. Допускається вільна відстрочка платежів і дострокове здійснення платежів з іноземних інвестицій навіть у випадку, коли останні підлягають попереднім адміністративному контролю.
Про розгляд інвестиційного проекту Генеральна дирекція зовнішніх операцій у термін 60 днів інформує Інвестиційну хунту. Якщо рішення питання відноситься до компетенції міністра економіки і фінансів або самого уряду Іспанії, то термін його розгляду продовжується до 90 днів. Про здійснені інвестиції інвестор повинен повідомити службу інвестиційного регістра, запевнивши попередньо пакет документів в нотаріальній конторі. Невиконання цих вимог не зачіпає права інвестора на переказ за кордон доходів від інвестиційної діяльності, проте розглядається як порушення встановлених правил, що тягнуть за собою сплату штрафних санкцій у розмірі 50-100% обміну реалізованої, але не заявленої операції.
Галузеве дослідження:
Іспанія не є великою індустріальною державою, але прибутковість від капіталовкладень, безсумнівно, набагато вище. Іспанія єдина країна в Європі, яка домоглася за такий короткий шлях, після падіння франкістського режиму, добитися небувалого зростання в економіці. Тільки туристичний бізнес в Іспанії приносить щорічно в бюджет країни 30 - 40 млрд. EUR. Іспанія на сьогоднішній день входить до десятки провідних країн з найвищим рівнем життя на землі. Вигідні вкладення практично в усі види бізнесу в Іспанії. На сьогоднішній день більша частина грошей,що надійшли в Іспанію з-за кордону вкладається в такі галузі, як: будівництво (найбільш прибутковий вид бізнесу в Іспанії, тому що нерухомість користується у англійців, німців, шведів надзвичайно великим попитом і все розкуповують ще до закладки фундаменту. Через низький ризик і великі прибутки цей вид діяльності вважається зараз одним з найдохідніших на Коста Бланці), туристичний, готельний бізнес (дуже прибуткова справа, але треба пам'ятати про сезонності підприємства), сфера послуг різного типу, торгівля та громадське харчування-ресторанний бізнес в Іспанії, вирощування і переробка сільгосппродукції, видавнича справа, комп'ютерні технології та ряд інших галузей, які дозволяють в короткий термін повернути вкладені кошти та отримати високі за західними мірками прибутку. А низькі ставки по комерційних кредитах дозволяють багаторазово розширити масштаби інвестування.
Серед європейських країн, Іспанія стабільно посідає перше місце по доходах у сфері туризму. За останні 6 років кількість туристів, що відвідали Іспанію, щороку збільшувалася на 4-5%.
Більшість туристів, які відвідують Іспанію, воліють зупинятися в готелях. В Іспанії нараховувалося 8 736 готелів. Загальна кількість місць розміщення в Іспанії більше 1,5 мільйонів, з них частка місць у готелях становить 86%.
Готелі Іспанії за категоріями
Одним із ключових показників, які використовуються для оцінки діяльності готелю, є середній рівень заповнюваності номерів.
Середній рівень зайнятості місць у готелях за основними туристичними напрямками:
Джерело: Національний інститут статистики Іспанії (INE)
Всі готелі Іспанії класифіковані у відповідності з міжнародною «зірковою» системою оцінки готельного сервісу. Як і в інших туристичних державах Європи, в Іспанії переважають готелі класу 3 * в середньому на 100-130 номерів.
Крім кількості «зірок» іспанські готелі підрозділяються на два базових типу: готелі, які належать готельним мережам, і готелі, які управляються родиною або ж одним власником.
На сьогодні в Іспанії присутні практично всі провідні готельні компанії: від американських корпоративних мереж Sheraton, Marriott або Hilton до «корінної» іспанської Sol Melia. На курортах Іспанії вони представлені, як правило, великим готельним комплексом, і займають нішу дорогих і респектабельних готелів. Приватні іспанські готелі представляють популярний сектор B & B. Це невеликі затишні пансіони на 20-40 номерів, з обов'язковим іспанським колоритом, домашнім вином і паельєю.
Конкуренція між готелями Іспанії з кожним роком стає все гострішою. Не тільки великі готелі, але й невеликі пансіонати прагнуть запропонувати крім проживання широкий спектр супутніх сервісів. Господарі невеликих готелів Іспанії приваблюють туристів незвичайними екскурсіями, будь то конкурс фламенко, екскурсія на оливкові ферми або на кориді. Великі готелі пропонують в першу чергу великий вибір послуг для активного відпочинку та відпочинку з користю для тіла. В Іспанії це в першу чергу гольф-готелі і спа. Особливо варто відзначити готелі для відпочинку з сім'єю. В Іспанії вони сконцентровані, в тому числі, неподалік від знаменитих тематичних парків країни, серед яких Terra Mitica в околицях Бенідорма, Порту-Авентура неподалік від Таррагона і парк атракціонів студії Warner Bros в передмісті Мадрида.
Оподаткування в Іспанії здійснюється на трьох рівнях: державному, регіональному та місцевому. У відповідності до вимог Європейського Союзу в Іспанії введений податок на додану вартість (іспанська абревіатура-IVА). ПДВ сплачується в основному за ставкою 16%, крім головної, є ще дві ставки податку - у розмірі 7% (вони застосовні для транспортних та готельних послуг, для групи продтоварів, всіляких спортивних і культурних заходів), а ставка в 4% застосовується для продуктів першої необхідності, а саме хліба і молока, зерна і яєць, овочів і фруктів, книг, ліків, газет та муніципального житла. Його виплачують всі без винятку громадяни Іспанії і проживаючі на її території іноземці й туристи, оскільки податок входить у вартість всіх промислових та продовольчих товарів, різних видів послуг, транспортних квитків. Ряд прямих податків переданий автономіям, зокрема, "податок на капітал" - спадщина і власність (незалежно від місцезнаходження майна - в Іспанії або за кордоном). В Іспанії ж до ведення місцевої влади відносяться податки на автотранспортні засоби, а також на будівельні та інженерні роботи. Автономні влади збирають податки і на першому етапі залишають їх у себе. Потім ці кошти і державні відрахування розподіляються між автономією, мерією та муніципалітетами в залежності від рівня їх розвитку та потреб у фінансуванні.
Податок на прибуток (Податок з підприємств і організацій — IS) сплачується у розмірі 35%. Малі підприємства з доходом менше 250 мільйонів Песет в рік можуть застосовувати ставку у розмірі 30 % відносно частини бази оподаткування, яка складає від 0 до 15 мільйонів Песет, до частини, що залишилася, застосовується — 35%. Пільги для недавно створених підприємств не передбачені.
Податок на нерухомість встановлюється в залежності від кадастрової вартості, визначеної на державному рівні. Мерії та муніципалітети самостійно встановлюють ставки податків в рамках наявних лімітів - від 0,4% до 1% (у Мадриді ставка становить 0,4% кадастрової вартості нерухомості; в Барселоні - 0,9%).
