Понятие и виды сервитутов:

Сервитуты – это права пользования чужой вещью, которые устанавливались для создания определенных выгод при эксплуатации определенного земельного участка или в пользу определенных лиц. Слово сервитут переводиться как «рабство вещи» и означало такое отношение, при котором, например, участок служил не только своему собственнику, но и использовался для экономических выгод соседнего господствующего участка. Вещь обремененная сервитутом, принуждала своего собственника к определенным обязанностям: собственник служащей вещи был обязан или воздерживаться от определенного воздействия на нее, какое он оказывал бы на свою вещь,(если бы она была свободна от вещных прав другого лица), или терпеть действия другого лица по отношению к вещи, которые собственник мог бы устранить, если бы вещь не была обременена сервитутом.

Существовало основное разделение на земельные (предиальные) и личные сервитуты.

Земельные возникали на почве мелкой раздробленности, которая порождала постоянную взаимосвязь отдельных участков, т.к. в отдельности эти участки не в состоянии были удовлетворить все хозяйственные потребности своего хозяина. Также были сервитуты сельских участков (дорожные и водные сервитуты, основные из которых: право прогона скота, право проведения воды, право прохода пешком и т.д.) и с развитием Рима появились городские сервитуты (например, право делать себе крышу или навес, проникая ими в чужое воздушное пространство).в основе земельных сервитутов лежало существование двух земельных участков, один из которых был господствующим.

Личные –пожизненные права пользования чужой вещью.

Виды личных сервитутов:

1) Узуфрукт –право пользования и извлечения плодов из чужих вещей при сохранении в неприкосновенности их хозяйственного назначения.

2) Usus (пользование) –форма пользования чужой вещью ограниченного объема. В этом случае пользователь мог взять столько плодов, сколько ему было нужно для удовлетворения собственных потребностей.

3) Habitatio (право проживания) –право пожизненно обитать в чужом доме или в его части. Управомоченный мог жить в нем сам или сдавать внаем.

4) Operae servorum vel animalium –пожизненное право на пользование чужими рабами и животными. Управомоченный мог или сам пользоваться этими объектами или сдавать внаем.

Возникновение сервитутов:

1)приобретение сельских сервитутов по давности при условии осуществления сервитута в течении 2 лет.

2)в процессах о разделе общей собственности судья мог устанавливать сервитутные отношения, предоставив одним большие участки и компенсировав другим за меньшие участки установлением сервитутов на первые.

3)преторы защищали 10 и 20 летнее владение сервитутом, что приводило к установлению преторской давности для приобретения сервитутов.

Прекращение сервитута:

1) отказ управомоченного в процессуальных формах уступки своего права собственнику

2) погасительная давность. Личные сервитуты погашались в силу не использования

3) обладатель сервитутного права пользовался защитой против нарушения его сервитутного права при помощи иска.

Обязательство – это правовые узлы, в силу которых мы связаны необходимостью что –либо исполнить в согласии с правом нашего гос-ва (по Юстиниану).

Обязательство –это правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязан выполнить что –либо в пользу другого лица (кредитора).

Содержание обязательства состоит в обязанности должника в совершении определенных действий. В римском классическом праве обязательства делились на цивильные и натуральные. Обязательства, которые не пользуются исковой защитой, по которым уплаченное не может быть потребовано обратно, носят название натуральных обязательств. Преимущественно развивались в отношении подвластных членов семьи и рабов.

Наряду с натуральными обязательствами существовали и цивильные. Те обязательства, которые пользовались исковой защитой, назывались цивильными. В римском праве противопоставление натурального и цивильного постоянно присутствует. Так, противопоставляются плоды натуральные (например, урожай) и плоды цивильные (например, % на капитал).

Характерные черты обязательств: прекращается его исполнением, т.е. оно является временным правовым отношением; присутствует принуждение к исполнению обязательства. В основании возникновения обязательств лежат контракт –договор, признанный цивильным правами снабженный исковой защитой, и деликт –противоправное действие, причинившее вред.

Т.О. субъектами обязательства являются кредитор и дебитор –должник, связанный долгом. Нельзя было вступать в обязательство ч\з представителя. Не получали юридической силы договоры, по которым кредитор выговаривал нечто от должника в пользу третьего лица, не участвовавшего в заключении договора. С развитием хозяйственных отношений появляются такие понятия, как новация и цессия.

Новация –это действие по переводу права требования с общего согласия кредитора, должника и того лица, которому кредитор желал передать свое право требования. Процедура новации, требовавшая согласия должника на замену кредитора, не всегда была удобной кредиторам: должник мог не согласится, в следствии чего возникала новая процедура передачи права требования –цессия.

Цессия –предполагала прямую уступку права требования без согласия должника. Последний лишь уведомлялся о произошедшей цессии и после этого был обязан вернуть долг новому кредитору.