- •1, Понятие и сущность государства. Его функции.
- •2. Понятие права, его признаки. Правовая норма и ее структура.
- •4, Понятие гражданского права, его предмет и метод.
- •5. Система и источники гражданского права
- •6 Понятие и элементы гражданского правоотношения
- •7 Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений. Юридические факты
- •9, Дееспособность граждан. Ее разновидности.
- •11 Понятие и признаки юр лица
- •12, Правоспособность и дееспособность юр лица
- •13, Порядок образования юр лица
- •14 Наименование ю.Л., его местонахождение. Представительства и филиалы.
- •15. Ликвидация и реорганизация юр лица.
- •16. Понятие и виды сделок. Воля, волеизъявление и мотив в сделке.
- •17 Форма сделок. Государственная регистрация.
- •18 Условия действительности сделок
- •19. Понятие и виды представительства. Дов-ть (виды, срок, форма, основания прекращения)
- •20, Понятие исковой давности
- •25.Ограниченные вещест права
- •28. Общая собственность, ее разновидности.
- •29.Защита права собственности (виндикационный и негаторный иски).
- •Виды обязательств.
- •31Исполнение обязательств.
- •32 Способы обеспечения исполнения обязательств (неустойка, задаток, поручительство).
- •33. Понятие гражданско-правовой ответственности. Основания (условия) г-п от-ти.
- •34 Понятие и виды гражданско-правовых договоров. Его содержания и формы
- •35 Общий порядок заключения гражданско-правового договора. Свобода договора.
- •37.Понятие, виды и источники правового регулирования договора купли-продажи. Элементы договора купли-продажи.
- •38.Права, обязанности и ответственность сторон по договору купли-продажи.
- •37.Понятие, виды и источники правового регулирования договора купли-продажи. Элементы договора купли-продажи.
- •38.Права, обязанности и ответственность сторон по договору купли-продажи.
- •39.Понятие и элементы договора розничной купли-продажи, источники правового регулирования розничной купли-продажи.
- •40.Права, обязанности и ответственность сторон по договору розничной купли-продажи.
- •41.Защита прав потребителей (общая хар-ка з-на рб «о защите прав потребителей»).
- •42.Понятие, виды и правовая природа договора поставки. Отличия договора поставки от договора купли-продажи.
- •43.Элементы договора поставки (предмет, стороны, форма, срок и цена).
- •6) Права и обязанности сторон.
- •44.Права, обязанности и ответственность сторон по договору поставки.
- •45.Договор поставки товара для государственных нужд.
- •46.Понятие и источники правового регулирования договора аренды. Виды договора аренды.
- •47.Элементы договора аренды (предмет, стороны, цена, форма и иные условия).
- •48.Права, обязанности и ответственность арендатора и арендодателя. Прекращение и возобновление договора аренды.
- •49.Договор финансовой аренды (лизинга).
- •50.Понятие и правовая природа договора комиссии. Элементы договора комиссии (стороны, предмет, срок, цена, форма).
- •51.Права, обязанности и ответственность комиссионера и комитента по договору комиссии. Прекращение договора комиссии.
- •52.Кредитный договор.
- •53.Понятие трудового права, его предмет и метод.
- •54, Система и источники трудового права.
- •55, Трудовой договор (понятие, стороны, содержание)
- •56. Трудовой контракт.
- •57.Срок, форма и порядок заключения трудового договора.
- •58 Временные переводы на другую работу.
- •59 Общие основания прекращения трудового договора
- •60 Расторжение трудового договора по собственному желанию и по требованию работника (ст.40. 41тк рб).
- •61 Расторжение трудового договора по инициативе нанимателя
- •62. Расторжение трудового договора по инициативе нанимателя
- •64. Дополнительные условия расторжения тд
- •65.Понятие и виды рабочего времени.
- •66 Сверхурочные работы (ср).
- •67 Понятие и виды времени отдыха.
- •68 Отпуска и их виды. Порядок предоставления отпусков
- •70 Оплата труда при отклонениях от нормальных условий работы.
- •72. Понятие и условия материальной ответственности. Виды материальной ответственности.
- •73 Виды материальной ответственности.
- •74. Порядок возмещения ущерба, причиненного нанимателю
- •75 Понятие трудовой дисциплины. Виды дисциплинарных взысканий.
- •76.Дисциплинарная ответственность и ее виды
- •77 Меры дисциплинарных взысканий. Порядок применения дисциплинарных взысканий. Снятие и погашение дисциплинарных взысканий.
- •78 Понятие и виды трудовых споров.
- •79 Порядок рассмотрения индивид труд споров в Комис по труд спорам и суде.
- •80. Защита субъективных гражданских прав. Основные формы защиты гражданских прав (юрисдикционная и неюрисдикционная).
47.Элементы договора аренды (предмет, стороны, цена, форма и иные условия).
Элементы:
1) Стороны. В договоре аренды участвуют две стороны: арендода¬тель, предост-щий имущество во временное владение и пользо¬вание либо только пользование за определенное вознаграждение, и арендатор - ли¬цо, получающее по данному договору право владения и пользо¬вания либо только пользования этим им-вом. Арендатором и арендодателем могут высту¬пать все участники регулируемых гражданским зак-вом отношений.
2) Предмет. Существенное условие. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и иные имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их исп-я. Предмет дог-ра может быть обременен правами 3х лиц, о чем арендодатель обязан известить арендатора. Арендованное им-во подлежит возврату арендодателю после окончания срока действия договора с учетом норм. износа. Права на доход, плоды и др. им-во, полученное в рез-те экспл-ии предмета аренды принадлежат арендатору.
3) Цена. Состоит из суммы арендной платы, порядок уплаты кот. опр-ся в дог-ре. НЕ СУЩЕСТВЕННОЕ УСЛ-Е. Если не согласовали – исп-ся цены на аналогичные объекты в анал-ых обст-вах. Формы арендной платы: 1) твердая сумма периодических или единовр-ых платежей 2) устан-я доля в доходе или продукции 3) предост-е услуг 4) передача арендодателю вещи в соб-ть или аренду 5) возложение на арендатора затрат на улучшение предмета дог-ра.
4) Срок. Опр-ся согл-ем сторон. Если не определен – на неопр-ый срок. В этом случае стороны в одностороннем порядке могут в любое время расторгнуть дог-р, предупредив другую за месяц, а для недв-ти – за три.
5) Форма Договор аренды на срок более одного года, а также если хотя бы одной из сторон договора является субъект хоз-я неза¬висимо от срока должен быть заключен в письменной фор¬ме.
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случаях, когда договором они не определены, считается, что уст-ны порядок, условия и сроки, обычно прим-е при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
6) Права и обяз-ти сторон.
48.Права, обязанности и ответственность арендатора и арендодателя. Прекращение и возобновление договора аренды.
Арендодатель обязан: предост-ть им-во в состоянии, соот-щем дог-ру, с принадл-ми и док-ми. По общему правилу обязан проводить за свой счет капремонт. При смерти арендатора арендодатель обязан принять в договор наследника. Арендодатель обязан по заявлению арендатора ПЕРЕЗАКЛЮЧИТЬ дог-р, если тот надл-им образом выполнял его усл-я. Арендатор имеет право: требовать передачи ему указанного в договоре им-ва в обусл-е сроки, если нет – истребовать его от ар-ра. Если арендодатель не исполнил надлежащим образом обяз-во по капремонту, арендатор имеет право 1) самост-но его осуществить и взыскать с ар-дателя его стоимость или зачесть в счет арендн. платы 2) потребовать соотв-го сниж-я ар. платы 3) потр-вать расторж-я дог-ра и возм-я убытков. Арендатор имеет право досрочно расторгнуть дог-р по решению суда: 1) арендодатель не предоставил им-во в польз-е или создает препятствия по исп-ю по назн-ю 2) имущество имеет недостатки, которые не были оговорены при закл-ии дог-ра 3) арендодатель не производит капремонт в сроки, указанные в дог-ре или в разумные сроки 4) им-во в силу обст-в, за кот-е арендатор не отвечает, окажется непригодным. По общему правилу арендатор также имеет право на возмещение стоимости произведенных им за собств-е ср-ва и с согл-я арендатора улучшений им-ва, неотделимых от него без вреда. Арендатор обязан своевр-но внисить плату, исп-вать им-во в соотв-ии с усл-ми дог-ра и назн-ем; подд-вать им-во в исправном сост-ии, за свой счет тек. ремонт и расходы на содержание. В разумный или указанный договор письменно уведомить о намерении перезакл-ть договор аренды. Арендодатель не отвечает за недост-ки им-ва, оговоренные при закл-ии дог-ра или заранее известные арендатору. Арендодатель имеет право досрочного по реш-ю суда расторж-я договора: 1) арендатор польз-ся им-вом с наруш-ем усл-ий дог-ра, не по назн-ю 2) существенно ухудшает им-во 3) более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа не вносит плату 4) не производит капремонт в уст-е дог-м сроки, если он предусмотрен договором.