Планы семинарских занятий Тема: Понятие и принципы жилищного права

1. Предмет, понятие, комплексный харак­тер жилищного права. 2. Предмет и метод регулирования жилищного права. 3. Обеспечение условий для осуществления права на жилое помещение. 4. Конституция РФ о праве граждан на жилище: содержание права на жилище, способы и юридические гарантии осуществления права на жилище. 5. Неприкосновенность жилища. 6. Свобода передвижения и выбора места жительства. 7. Невозможность произвольного лишения граждан жилого помещения. 8. Неприкосновенность личной жизни граждан, в т.ч. тайны переписки, телефонных переговоров. Охрана частной собственности граждан. 9. Судебная защита жилищных прав. 10.Принципы жилищного права: доступность пользования жилищным фондом; целевое использование жилых помещений. 11. Жилищные права и обязанности граждан.

практические Задания

1. В феврале 2001 года Ребров возвратился из мест лишения свободы в жилое помещение, которое он занимал по договору социального найма до осуждения его сроком на 7 лет и 6 месяцев. По приговору суда осужденный был снят с регистрационного учета в жилищно-эксплуатационной конторе. В связи с отказом ему бывших членов семьи во вселении и регистрации в квартиру, Ребров обратился в суд с иском о признании права на жилую площадь и вселении.

Вопросы

1. Дайте перечень и раскройте суть конституционных гарантий жилищных прав граждан Российской Федерации.

2. Какими законами, иными нормативно-правовыми актами необходимо руководствоваться в данном споре?

3. Как разрешить спор суду?

4. Составьте проект резолютивной части судебного акта, используя условия задачи.

2. Гражданка составила договор купли-продажи своей квартиры. Однако в государственном органе по регистрации недвижимости ей было отказано в регистрации сделки из-за наличия запрета суда.

Вопросы

1. Нарушается ли конституционное право гражданина на жилище при аресте его квартиры?

2. Указать цель, срок и основания ареста жилого помещения. Кто и какие действия должен предпринять, чтобы отчуждение квартиры состоялось?

3. Какими законами, иными нормативно-правовыми актами необходимо руководствоваться при аресте жилого помещения?

4. Чтобы регистрация недвижимости состоялась, необходимо обратиться:

   • к лицу, в интересах которого наложен арест на жилище?

   • с жалобой на отказ в регистрации?

   • с иском о признании права собственности на жилое помещение?

Составьте проект судебного акта о наложении ареста на жилое помещение гражданина.

Литература

Нормативные правовые акты

Всеобщая декларация прав человека, принятая на третьей сессии Генеральной Ассамблеи ООН резолюцией 217 А (III) от 10 декабря 1948 г. Международные акты о правах человека: Сб. документов. М., 1999.

Пакт об экономических, социальных и культурных правах Организации Объединенных Наций (Нью-Йорк, 19 декабря 1966 г.), ратифицированный СССР 18.09.1973 г. Международные акты о правах человека: Сб. документов. М., 1999.

Европейская Конвенция о защите прав человека и основных свобод, и Протоколы к ней. Европейская Конвенция о правах человека и Европейская социальная хартия: право и практика. М., 1998. С. 28.

Европейская социальная хартия, Там же. С. 491.

Конвенция о правах ребенка (Нью-Йорк, 20 ноября 1989 г.). Международная защита прав и свобод человека. М., 1990.

Рекомендации Международной организации труда 1961 г. Конвенции и рекомендации. Том 1 (1919-1956). Том 2 (1957-1990). Женева: МВТ.1991.

Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ) /КонсультантПлюс/, 2012, ст.8, 9, 17, 35, 40, 45, 46, 60, 62.

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 25.12.2012), /КонсультантПлюс/, 2012, ст.1, 2, 3, 4.

О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ (в ред. от 30.06.2006) ст. 12, 19, 20, // СЗ РФ. 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 15; № 52 (ч. 1). Ст. 5597; 2006. № 27. Ст. 2881

Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ

Гражданский кодекс Российской Федерации, часть первая: Федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ (в ред. от 27.07.2006) // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301; 1996. № 9. Ст. 773; № 34. Ст. 4026; 1999. № 28. Ст. 3471; 2001. № 17. Ст. 1644; № 21. Ст. 2063; 2002. № 12. Ст. 1093; № 48. Ст. 4737, 4746; 2003. № 2. Ст. 167; № 52 (ч. 1). Ст. 5034; 2004. № 27. Ст. 2711; № 31. Ст. 3233; 2005. № 1 (ч. 1). Ст.18, 39, 43; № 27. Ст. 2722; № 30 (ч. 2). Ст. 3120; 2006. № 2. Ст. 171; № 3. Ст. 282; № 23. Ст. 2380; № 27. Ст. 2881; № 31 (ч. 1). Ст. 3437

Гражданский кодекс Российской Федерации, часть вторая: Федеральный закон от 26.01.1996 № 14-ФЗ (в ред. от 02.02.2006) // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 410; № 34. Ст. 4025; 1997. № 43. Ст. 4903; № 52. Ст. 5930; 1999. № 51. Ст. 6288; 2002. № 48. Ст. 4737; 2003. № 2. Ст. 160, 167; № 13. Ст. 1179; № 46 (ч. 1). Ст. 4434; № 52 (ч. 1). Ст. 5034; 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 15, 45; № 13. Ст. 1080; № 19. Ст. 1752; № 30 (ч. 1). Ст. 3100; 2006. № 6. Ст. 636 (в ред. от 16.10.2006) // СЗ РФ. 2001. № 44. Ст. 4147; 2003. № 27 (ч. 1). Ст. 2700; 2004. № 27. Ст. 2711; № 41. Ст. 3993; № 52 (ч. 1). Ст. 5276; 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 15, 17; № 10. Ст. 763; № 30 (ч. 2). Ст. 3122, 3128; 2006. № 1. Ст. 17; № 17 (ч. 1). Ст. 1782; № 23. Ст. 2380; № 27. Ст. 2880, 2881; № 31 (ч. 1). Ст. 3453; № 43. Ст. 4412

О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации: Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (в ред. от 18.07.2006) // ВСНД и ВС РФ. 1993. № 32. Ст. 1227; СЗ РФ. 2004. № 45. Ст. 4377; 2006. № 31 (ч. 1). Ст. 3420