Минобрнауки РФ
ФГБОУ ВПО «Вологодский государственный технический университет»
Кафедра: Городского кадастра и геодезии
Дисциплина: Земельный кадастр
Лабораторная работа № 4
«Учет земель»
Выполнила: ст. гр. ФЭГК-31
Нифонтова Е.В.
Проверила: Мохнаткина А.М.
ВОЛОГДА
2012 г.
Цель: ознакомиться с проведением учета земель и земельно-кадастровой документации по учету земель.
Материалы и оборудование:
А.А.Варламов том III «Земельный кадастр»;
Фрагмент плана землепользования;
Бланк земельно-кадастровой книги организации, предприятия, учреждения;
Данные лабораторной работы №2.
Вводные пояснения.
Земельно-кадастровая книга содержит совокупность достоверных сведений о правовом, природном и хозяйственном состояние земель, предоставленных предприятию, организации, учреждению в бессрочное и краткосрочное пользование, а так же необходимую информацию о приусадебном землепользовании колхозников, рабочих, служащих и других граждан. Книга введена в 1977 году. В 1982 году была утверждена ее новая форма, которая существует до настоящего времени. Однако, в связи со значительными изменениями земельных отношений с 1990 года, заполнение некоторых разделов этой книги не производится. Первоначальное заполнение земельно-кадастровой книги и внесение последующих записей осуществляется на основании соответствующих документов (регистрационных документов, материалов землеустройства, съемок и обследований).
Земельно-кадастровая книга состоит из 5 разделов: первый- распределение земель по срокам пользования; второй - количество земель по угодьям; четвертый - показатели оценки земель; пятый - приусадебные земли личного пользования. Земельно-кадастровая книга предприятия, организации, учреждения заполняется на основе данных по контурной ведомости.
Раздел первый «Распределение земель по срокам пользования»
В первом разделе «Распределение земель по срокам пользования» учитываются общие площади земель бессрочного и временного пользования с указанием основания на право пользования. Указывается дата внесения записи и местонахождение землепользования или земельного участка. В третьей графе записывается срок, на который предоставляется земельный участок. В четвертой графе указывается общая площадь землевладения (землепользования). В пятой графе - наименование право устанавливающего документа. Все записи вносятся на основании право устанавливающих документов, решений соответствующих органов. Данные в первый раздел вносятся ежегодно (ранее по состоянию на 1 ноября, в настоящее время - по состоянию на 1 января).
Раздел состоит из четырех таблиц. В первой таблице учитывают все земли предприятия, организации, учреждения по видам угодий. В начале таблицы указывается дата внесения записи, на какой срок предоставлен участок. Далее указывается общая площадь и площадь каждого вида и полвида угодий. Наиболее детально учитываются сельскохозяйственные угодья. Во второй таблице этого раздела учитываются орошаемые, в третьей таблице - осушенные земли. В четвертой таблице учитываются орошаемые земли на осушенных площадях.
Раздел второй «Количество земель по угодьям»
Второй раздел «Количество земель по угодьям» содержит учетные данные по видам угодий земель бессрочного, долгосрочного и краткосрочного пользования. Данные в раздел вносятся ежегодно по материалам съемки и корректировки плана.
В графе 1 указывается дата записи. Во 2 графе указывается срок, на который предоставляется земельный участок. В 3 графе указывается площадь земельного участка. В графе 4 учитывается площадь пашни. В графах 5-11 учитываются площади многолетних насаждений. В графе 12 учитывается площадь залежи. В графах 13-19 учитываются площади сенокосов, в графах 20-31 - площади пастбищ. В графу 32 записывают площадь сельскохозяйственных угодий, в 33 графу - в том числе интенсивно используемых. В графах 47-48 учитываются земли, находящиеся в стадии мелиоративной подготовки и восстановления плодородия. В графах 49-83 учитываются несельскохозяйственные угодья, в том числе неиспользуемые земли.
Таблицы «Орошаемые земли», «Осушенные земли», «Орошаемые земли на осушенных площадях».
Учет орошаемых и осушенных земель - составная часть учета единого государственного земельного фонда. Классификация угодий сохраняется та же, что при учете всех земель. Поэтому порядок заполнения строк и граф отдельных пояснений не требует. Учет орошаемых и осушенных земель про водится по их фактическому использованию.