Порядок оплаты выполненных работ

Заказчик выделяет подрядчику аванс, аванс составляет: 20% - если финансирование осуществляется из бюджетных средств и 30% - если финансирование осуществляется из внебюджетных средств, обеспечивает своевременное и непрерывное финансирование строительства.

При заключении контракта устанавливаются размер, сроки перечисления аванса, порядок его погашения, а также условия промежуточных расчетов за выполненные работы в пределах 95% их стоимости.

При невыполнении по вине подрядчика объемов работ, предусмотренных графиком их производства, сумма промежуточного платежа уменьшается на стоимость недовыполненных работ или платежи задерживаются до устранения допущенного отставания.

Окончательный расчет производится в месячный срок после принятия объекта в эксплуатацию в целом или его очереди, пусковых комплексов, а также отдельных зданий и сооружений, если иной срок расчетов не предусмотрен в контракте.

В случае задержки установленных контрактом сроков перечислений аванса, оплаты выполненных работ и окончательных расчетов заказчик возмещает подрядчику причиненные в результате этого убытки, включая затраты по уплате процентной ставки за кредит.

Особенности ответственности сторон за невыполнение подрядных работ для государственных и муниципальных нужд:

- заказчик несет ответственность за несвоевременную передачу оборудования для монтажа, если это обязательство по контракту возложено на него. Размер санкций устанавливается при заключении контракта;

- подрядчик в случае нарушения по его вине установленных контрактом сроков ввода в действие предприятий, зданий, сооружений, пусковых комплексов и очередей, а также отдельных объектов уплачивает штраф в размере одной тысячной части стоимости работ, предусмотренных контрактом, за каждый день просрочки до фактического завершения строительства.

6. Литература:

1. Гражданский кодекс РФ.

2. Федеральный закон «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» от 17 ноября 1995 года № 169-ФЗ.

3. Федеральный закон «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 года № 2300-1 (с изменениями на 30 декабря 2004 года).

4.Федеральный закон от 27 декабря 1995 года № 213-ФЗ «О государственном оборонном заказе» (с изменениями на 6 мая 1999 года).

5. Федеральный закон от 21 июля 2005 года №94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».

6. Постановление Правительства РФ от 14 августа 1993 года № 812 «Об утверждении Основных положений порядка заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации (с изменениями на 18 февраля 1998 года).

7. Постановление Правительства РФ от 27 декабря 2000 года № 1008 «Об утверждении Положения о проведении государственной экспертизы и утверждении градостроительной, предпроектной и проектной документации в Российской Федерации».

8. Гражданское право. Учебник. Ч.2. / Под ред. А.П.Сергеева и Ю.К.Толстого. М.: Проспект, 1997.

9. Гражданское право. Т.2. Полутом 1. Учебник. 2-е издание // Ответ. Ред. Е.А.Суханов. М.: БЕК, 2000.

10. Гуев А.Н. Постатейный комментарий к части второй Гражданского кодекса Российской Федерации. М.: Инфра-М, 1999.

11. Комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации / Под ред. М.И.Брагинского, В.В.Витрянского, Е.А.Суханова, К.Б.Ярошенко. М., 1996.

12. Комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (постатейный) / Под ред. О.Н.Садикова. М., 1996.