- •1. Понятие гражданского права. Предмет и метод гражданско-правового регулирования. Принципы гражданского права.
- •2. Система гражданского права. Отграничение гражданского права от других отраслей права.
- •3. Наука гражданского права.
- •4. Понятие и виды источников гражданского права.
- •2. Виды источников гражданского права:
- •5. Применение источников гражданского права.
- •5. Обычаи делового оборота. Аналогия закона. Аналогия права. Значение актов высших судебных органов и судебной практики.
- •6. Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских прав и обязанностей.
- •7. Понятие, элементы и особенности гражданского правоотношения.
- •9. Понятие и способы защиты гражданских прав.
- •10. Понятие и содержание гражданской правоспособности граждан.
- •3. Отличия правоспособности от субъективного права:
- •12. Опека, попечительство, патронаж. Понятие, основания установления и прекращения.
- •11. Понятие и виды дееспособности граждан. Эмансипация.
- •13. Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявления гражданина умершим.
- •14. Признание недееспособным и ограничение дееспособности гражданина.
- •15. Понятие и значение актов гражданского состояния.
- •2. Регистрации подлежат:
- •16. Понятие предпринимательской деятельности, формы ее осуществления. Несостоятельность (банкротство) индивидуального предпринимателя.
- •17. Понятие и признаки юридического лица. Теории юридического лица.
- •18. Правоспособность юридического лица. Виды юридических лиц.
- •2. Виды правоспособности юридических лиц:
- •19. Органы юридического лица. Филиалы и представительства.
- •20. Создание юридических лиц. Государственная регистрация юридических лиц.
- •21. Учредительные документы юридических лиц. Дочерние и зависимые общества.
- •22. Несостоятельность юридических лиц.
- •23. Реорганизация и ликвидация юридических лиц.
- •24. Правовое положение хозяйственных товариществ и производственных кооперативов.
- •Хозяйственные товарищества. Учредительный договор – учр. Док-т.
- •25. Правовое положение акционерных обществ.
- •26. Правовое положение обществ с ограниченной и дополнительной ответственностью.
- •27. Гуп и муп как юридические лица. Казенные предприятия.
- •28. Правовое положение потребительских кооперативов, фондов, государственных корпораций. (1 ст.)
- •28. Правовое положение потребительских кооперативов, фондов, государственных корпораций. (2 ст.)
- •29. Правовое положение некоммерческих партнерств, учреждений, авт. Некоммерческих организаций.
- •30. Правовое положение общественных и религиозных организаций, ассоциаций и союзов.
- •31. Рф, субъекты рф, муниципальные образования как субъекты гражданского права.
- •32. Понятие и виды объектов гражданских прав.
- •33. Вещи как объекты гражданских прав.
- •2. Классификация вещей:
- •37. Ценные бумаги как объекты гражданских прав. (ст.1)
- •38. Понятие представительства в гражданском праве, его виды. Коммерческое представительство.
- •2. Признаки представительства:
- •3. Виды представительства:
- •39. Доверенность и ее виды. Представительство без полномочий
- •40. Понятие и виды сделок по гражданскому праву.
- •41. Условия действительности сделок.
- •42. Форма сделок. Правовые последствия ее несоблюдения.
- •43. Недействительная сделка: понятие и виды. Ничтожные и оспоримые сделки.
- •47. Сроки в гражданском праве: понятие, виды и порядок исчисления.
- •48. Сроки исковой давности. Требования, на которые исковая давность не распространяется.
- •4. Исковая давность не распространяется на:
- •49. Приостановление, перерыв и восстановление сроков исковой давности.
- •50. Понятие и содержание права собственности.
- •2. Понятие права собственности:
- •51. Виды и формы права собственности.
- •52. Способы приобретения права собственности.
- •3. Первоначальные способы:
- •4. Производные способы:
- •53. Способы прекращения права собственности.
- •53. Понятие, виды и основания возникновения права общей собственности.
- •55. Право общей совместной собственности.
- •56. Право общей долевой собственности.
- •57. Право собственности на землю.
- •58. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения.
- •59/63. Право государственной и муниципальной собственности/пхв и поу.
- •60. Право собственности юридических лиц.
- •61. Право собственности граждан.
- •62. Ограниченные вещные права. Общая характеристика.
- •3. Виды ограниченных вещных прав.
- •1) Ограниченные вещные права, связанные с использованием чужих земельных участков:
- •2) Ограниченные вещные права по пользованию чужим жилым помещением:
- •64. Способы защиты права собственности и иных вещных прав. Общая характеристика.
- •2. Система защиты права собственности.
- •2. Виды исков к государственным и муниципальным органам:
- •2. Система защиты права собственности.
- •67. Понятие обязательственного права и обязательства. Виды и система обязательств.
- •4. Система обязательственного права:
- •68. Субъекты обязательства. Множественность лиц в обязательстве.
- •1. Субъекты обязательства:
- •4. Виды обязательств со множественностью лиц:
- •69. Перемена лиц в обязательстве.
- •70. Понятие исполнения обязательств. Надлежащее исполнение обязательств.
- •5. Обязательство должно быть исполнено в установленный срок.
- •73. Исполнение долевых, солидарных и субсидиарных обязательств. Особенности исполнения денежного обязательства.
- •76. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств.
- •77. Удержание имущества и задаток как способ обеспечения исполнения обязательств.
- •78. Поручительство и банковская гарантия как способы обеспечения исполнения обязательств.
- •79. Понятие и основания прекращение обязательств. (ст. 1)
- •82. Виды договоров.
- •6. Свободные и обязательные договоры
- •7. Взаимосогласованные договоры и договоры присоединеиия
- •83. Общий порядок заключения договоров.
- •84. Особенности заключения договоров на торгах и в обязательном порядке.
- •85. Основания, порядок и последствия изменения и расторжения договора.
- •86. Понятие и виды гражданско-правовой ответственности.
- •90. Вина как условие гражданско-правовой ответственности. Случаи ответственности независимо от вины. Основания освобождения должника от ответственности.
56. Право общей долевой собственности.
1. В отношении определения доли в праве общей долевой собственности необходимо отметить следующее. Соглашением всех участников общей долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник общей долевой собственности, сделавший с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества за свой счет, имеет право на увеличение своей доли в общей долевой собственности на данное имущество. Если иное не установлено соглашением участников общей долевой собственности, отделимые улучшения поступают в собственность того участника общей долевой собственности, который их произвел.
И еще одно важное правило. Доли собственников в общей долевой собственности считаются равными, если эти доли не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением собственников.
2. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников общей долевой собственности. Если по владению и пользованию имуществом не достигнуто соглашение, то они осуществляются в установленном судом порядке.
Участник общей долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю или распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правила о преимущественном праве покупки, которые рассматриваются в п.4 настоящего раздела данной статьи. Участник общей долевой собственности имеет право также на предоставление ему во владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого – требовать от других участников общей долевой собственности, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
По общему правилу, плоды, продукция и доходы от использования находящегося в общей долевой собственности имущества поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками пропорционально их долям. Однако, это правило может быть изменено участниками общей долевой собственности.
3. Каждый участник общей долевой собственности уплачивает налоги, сборы и иные платежи по общему имуществу, несет издержки по его содержанию и сохранению пропорционально размеру своей доли.
4. Особый режим установлен в ГК РФ для преимущественного права покупки, заключающегося в следующем.
При продаже доли в общей долевой собственности или при отчуждении доли по договору мены постороннему лицу остальные участники общей долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по предложенной цене и на прочих равных условиях, кроме случаев продажи с публичных торгов. Продавец доли в общей долевой собственности обязан в письменном виде известить всех остальных участников общей долевой собственности о своем намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий продажи. Если остальные участники общей долевой собственности откажутся от приобретения продаваемой доли или не приобретут ее в течение месяца (если это недвижимое имущество) или 10 дней (если это движимое имущество) со дня извещения, то продавец вправе продать свою долю любому лицу. При нарушении продавцом указанного порядка продажи доли любой участник общей долевой собственности вправе в течение трех месяцев в судебном порядке требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя. Следует учитывать, что уступка права преимущественной покупки доли запрещается.
Доля в общей долевой собственности переходит к приобретателю по договору с момента его заключения, а по договору, требующему государственной регистрации – с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
5. Особые правила установлены в отношении порядка раздела имущества, находящегося в общей долевой собственности, находящегося в общей долевой собственности, и выдела из него доли. Этот порядок состоит в следующем.
Имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между участниками общей долевой собственности. Участник общей долевой собственности вправе потребовать выдела своей доли из общего имущества. Если между участниками общей долевой собственности не достигнуто соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, то участник общей долевой собственности может в судебном порядке потребовать выдела своей доли из общего имущества. При несоразмерности выделяемого имущества его доли собственнику выплачивается денежная или иная компенсация. Следует учитывать, что замена выдела доли в натуре денежной компенсацией допускается только с согласия собственника. Если выделяемая доля собственника не значительна, она не может быть реально выделена или не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, то при отсутствии согласия выделяющегося собственника суд вправе своим решением обязать остальных участников общей долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.