Примеры тестовых заданий

1. Возможно ли продление истекшего установленного решением суда срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения было сохранено право пользования данным жилым помещением?

а) правом на обращение в суд с подобным требованием данные лица не наделены;

б) при наличии обстоятельств, не позволяющих бывшему члену семьи собственника жилого помещения обеспечить себя иным жилым помещением, суд может продлить указанный срок;

в) указанный срок может быть продлен по решению суда, но не более чем на один год;

г) данный срок не может быть продлен.

2. Может ли быть прекращено право пользования жилым помещением собственника у бывшего члена его семьи по требованию собственника до истечения срока, указанного в судебном решении о сохранении права пользования?

а) право пользования жилым помещением собственника у таких лиц не может быть прекращено;

б) может, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права;

в) может, в случае вселения собственником в данное жилое помещение в качестве членов семьи иных лиц;

г) собственник не вправе обращаться с требованием о прекращении права пользования жилым помещением, если бывший член семьи признан в судебном порядке недееспособным.

3. Если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), сохраняется ли право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника?

а) право пользования жилым помещением собственника у таких лиц не может быть прекращено;

б) право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение;

в) право пользования жилым помещением у таких лиц может быть сохранено на основании соглашения прежнего собственника с приобретателем по договору;

г) право пользования жилым помещением у таких лиц не сохраняется, если отчуждение жилого помещения произошло по возмездным сделкам.

4. Сохраняет ли ребенок право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, после расторжения родителями брака?

а) если ребенок по соглашению родителей остается проживать с родителем, у которого в собственности жилья не имеется, он является бывшим членом семьи собственника жилого помещения и подлежит выселению вместе с бывшим супругом на основании и в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 ЖК РФ;

б) право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между его родителями;

в) право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, сохраняется за ребенком только при отсутствии алиментных обязательств в его пользу

г) не сохраняется, если вынесено соответствующее решение суда.

5. Сохраняется ли право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника - супруга в случае фактического прекращения семейных отношений без расторжения брака, когда какое-либо соглашение между ними отсутствует, но возник жилищный спор?

а) в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется;

б) до расторжения брака прекращение права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, невозможно;

в) право пользования жилым помещением собственника у таких лиц может быть сохранено на основании решения суда;

г) право пользования сохраняется, только если между супругами был заключен брачный договор.

6. Применяются ли положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае, если семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены до введения в действие ЖК РФ, поскольку до 1 марта 2005 г. действовали нормы ЖК РСФСР, согласно которым право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника сохранялось (ст. 127 ЖК РСФСР)?

а) положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ обратной силы не имеют;

б) положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ применяются при решении вопроса о выселении бывших членов семьи собственника жилого помещения и в том случае, если семейные отношения между ним и бывшим членом его семьи были прекращены до введения в действие ЖК РФ;

в) к данным отношениям применимы нормы, действовавшие на тот период;

г) положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ применяются в том случае, если на момент вступления в силу ЖК РФ у супругов имелись несовершеннолетние дети.

7. Сохранится ли право бессрочного пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника жилого помещения, который ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в иное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма и, проживая в нем, дал необходимое для приватизации этого жилого помещения согласие, при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу?

а) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшими членами семьи прежнего собственника;

б) он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением, носящее бессрочный характер;

в) право пользования у таких лиц может быть сохранено на определенный срок на основании решения суда

г) право пользования у таких лиц сохраняется только в случае наличия соглашения о порядке пользования жилым помещением.

8. Требования о признании недействительными решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма подлежат разрешению:

а) по правилам, установленным статьей 13 ГК РФ о признании недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

б) по правилам, установленным статьей 168 ГК РФ, о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам, а также пунктом 1 статьи 181 ГК РФ, предусматривающим трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки;

в) по правилам, установленным статьей 173 ГК РФ о недействительности сделки юридического лица, выходящей за пределы его правоспособности;

г) в порядке особого производства.