Практическое задание

Задание 1. Составьте сравнительную таблицу «Правовой статус категорий граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении», используя не менее трех критериев для сравнения.

Задание 2. Составьте перечень мер, обеспечивающих права собственника жилого помещения в случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд, руководствуясь ст. 32 ЖК РФ и оцените их эффективность на основе анализа судебной и иной правоприменительной практики.

Практическое задание по составлению процессуальных документов

Задание 1.

1. Составьте исковое заявление о расторжении договора долевого участия в строительстве в связи с неисполнением застройщиком обязанности по передаче объекта долевого строительства в предусмотренный договором срок.

2. Сформулируйте мотивировочную и резолютивную часть решения суда о признании права на приватизацию и возложении обязанности заключить договор о передаче жилого помещения в собственность.

Задание 2.

1. Составьте исковое заявление о признании необоснованным решения общего собрания об исключении из членов ЖСК.

2. Сформулируйте мотивировочную и резолютивную часть решения суда о сохранении права пользования жилым помещением собственника за бывшим членом его семьи собственника на определенный срок.

Литература Нормативные правовые акты

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Текст]: [от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ] // СЗ РФ. -1994. -№ 32. - Ст. 3301.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации [Текст]: [от 29 декабря 2004 № 188-ФЗ] // СЗ РФ.- 2005.- №1 (Часть 1).- Ст. 14; 2006.- №1.- Ст. 10.

3. Федеральный закон от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» // СЗ РФ. – 2008. - № 30 (часть II). - Ст. 3617

4. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // СЗ РФ. - 2005. -№ 1 (часть I). - Ст. 40

5. Федеральный закон от 30 декабря 2008 г. № 306-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка обращения взыскания на заложенное имущество» // СЗ РФ. – 2009. - № 1. - Ст. 14

6. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ. – 1997. - № 30. - Ст. 3594

7. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // СЗ РФ. – 1998. - № 29. - Ст. 3400

8. Закон РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» // Российская газета. - 1993. - 10 января. - №5

9. Приказ Минюста РФ от 9 июня 2005 г. № 82 «Об утверждении Инструкции об особенностях государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым строительством объектов недвижимого имущества» // Бюллетень Министерства юстиции РФ. – 2005. - № 8

10. Приказ Минюста РФ от 15 июня 2006 г. N 213 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества» // Бюллетень Министерства юстиции РФ. – 2006. - № 9

11. Письмо Министерства экономического развития РФ от 9 ноября 2009 г. N Д23-3675 «О государственной регистрации права собственности на жилой дом» // СПС «Гарант»

12. Приказ Федеральной налоговой службы от 13 января 2011 г. N ММВ-7-11/11@ «Об утверждении формы, порядка ее заполнения и формата Сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества» // Российская газета. – 2011. - 16 марта. - № 54