- •Содержание
- •Введение Место дисциплины в структуре основной образовательной программы бакалавриата.
- •Объем дисциплины и виды учебной работы
- •Тематический план
- •Программа курса
- •Тема 1. Понятие и источники жилищного права.
- •Тема 2. Жилищное правоотношение
- •Тема 3. Жилые помещения. Жилищные фонды. Государственное управление жилищным фондом.
- •Тема 4. Государственная и муниципальная жилищная политика.
- •Тема 5. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения.
- •Тема 6. Правовые основы приватизации жилищного фонда.
- •Тема 7. Общее имущество собственников в многоквартирном доме.
- •Тема 8. Сделки с жилыми помещениями.
- •Тема 9. Предоставление жилых помещений в домах жилищного фонда социального использования. Социальный наем жилого помещения.
- •Тема 10. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда
- •Тема 11. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы.
- •Тема 12. Управление многоквартирным домом. Товарищество собственников жилья.
- •Тема 13. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
- •Тема 14. Защита жилищных прав.
- •Тема 15. Ответственность за нарушение жилищного законодательства.
- •Планы семинарских (практических) занятий Семинар № 1 (2 часа)
- •Тема 1. Понятие и источники жилищного права.
- •Литература1 Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Семинар № 2 (2 часа)
- •Тема 2. Жилищное правоотношение
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Семинар № 3 (2 часа)
- •Тема 3. Жилые помещения. Жилищные фонды. Государственное управление жилищным фондом.
- •Практическое задание
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Семинар № 4 (2 часа)2
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Семинар № 5 (2 часа)
- •Тема 5. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
- •Решение практических задач Задача 1
- •Задача 2
- •Практическое задание
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Семинар № 6 (2 часа)3
- •Тема 5. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения Игровой судебный процесс
- •Алгоритм интерактивного занятия.
- •Семинар № 7 (2 часа)4
- •Тема 6. Правовые основы приватизации жилищного фонда. Игровой судебный процесс
- •Алгоритм интерактивного занятия.
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Семинар № 8 (2 часа)
- •Тема 7. Общее имущество собственников в многоквартирном доме
- •Разбор конкретной ситуации
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Семинар № 9 (2 часа)5
- •Тема 8. Сделки с жилыми помещениями Игровой судебный процесс
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Семинар № 10 (2 часа)
- •Тема 9. Предоставление жилых помещений в домах жилищного фонда социального использования. Социальный наем жилого помещения
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 9. Предоставление жилых помещений
- •Семинар № 12 (2 часа)
- •Тема 10. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Семинар № 13 (2 часа)
- •Тема 11. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы.
- •Практические задания
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 12. Управление многоквартирным домом.
- •II. Действия участников деловой игры:
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 13. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Семинар № 16 (2 часа)9
- •Тема 14. Защита жилищных прав Игровой судебный процесс
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Тема 15. Ответственность за нарушение жилищного законодательства
- •Литература Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Методические рекомендации по изучению дисциплины и организации самостоятельной работы студентов
- •Контрольные задания
- •Вариант 1. Подготовить эссе на одну из представленных тем
- •Практическое задание
- •Ответить на вопросы
- •Вариант 2. Подготовить эссе на одну из представленных тем
- •Ответить на вопросы
- •Вариант 3. Подготовить эссе на одну из представленных тем
- •Практическое задание
- •Ответить на вопросы
- •Примеры тестовых заданий
- •1. Возможно ли продление истекшего установленного решением суда срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения было сохранено право пользования данным жилым помещением?
- •4. Сохраняет ли ребенок право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, после расторжения родителями брака?
- •9. Подлежит ли удовлетворению требование члена семьи нанимателя, обращенное к наймодателю, об изменении договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма?
- •Литература11 Нормативные правовые акты
- •Официальные акты высших судебных органов
- •Судебная практика
- •Основная
- •Дополнительная
- •Вопросы для подготовки к зачету
Методические рекомендации по изучению дисциплины и организации самостоятельной работы студентов
Учебный план КФ ФГБОУВПО «РАП» подготовки бакалавров по направлению 030900.62 «Юриспруденция» предусматривает проведение лекционных и семинарских (практических) занятий, а также самостоятельную работу студентов.
В лекциях даются основы теоретических знаний по дисциплине, раскрываются наиболее сложные вопросы правового регулирования жилищных отношений и практики применения жилищного законодательства.
В связи с тем, что подготовка бакалавров предполагает практико-ориентированное обучение, важной формой изучения курса является проведение семинаров. Прежде всего, на семинарских занятиях студенты получают навыки публичного выступления, вырабатывают умение логически грамотно выражать свои суждения в устной форме.
Проведение семинарских (практических) занятий ориентировано на выработку у студентов умения тесно связывать теорию жилищного права с практикой применения действующего жилищного законодательства, более глубоко и полно осваивать суть категорий и понятий, используемых в жилищном законодательстве, выявлять смысл и роль применяемых в данной ситуации правовых норм. На семинарских занятиях вырабатываются и совершенствуются практические навыки работы с нормативными правовыми актами, прежде всего их анализа, толкования, опыт применения юридических норм по разрешению конкретных ситуаций, а также осуществляется работа с реальными гражданскими делами по сложным жилищным вопросам. На семинарских занятиях предполагается обсуждение теоретических вопросов, решение практических задач, составление юридических документов по жилищно-правовой тематике. Кроме того, на семинарских занятиях отрабатываются навыки составления документов процессуально-правового характера, задания на составление которых предусмотрены в разделе «Планы практических занятий».
Важное практическое значение имеет проведение семинарских занятий в интерактивной форме, поскольку при их проведении у каждого студента появляется возможность проверить свои теоретические знания и практические навыки. Интерактивные занятия могут проводиться в форме деловой и ролевой игры, игрового судебного процесса, пресс-конференции, групповой дискуссии и т.д. Одним из условий успешного проведения интерактивных занятий является предварительная серьезная подготовка, заключающаяся в распределении и разъяснении ролей между студентами, подготовке проектов необходимых документов и т.п.
Рекомендованные к соответствующим темам семинарских занятий источники научной (специальной) литературы являются дополнительными к учебникам и учебным пособиям. При этом следует иметь в виду, что дополнительная литература по теме студентом избирается по его усмотрению, а также с учетом наличия в читальном зале или на абонементе научной библиотеки Казанского филиала Российской Академии правосудия.
Индивидуализация обучения связана с развитием познавательных процессов, способностей и активности обучаемых, что достигается решением проблемных задач, включением в занятия элементов ролевых ситуаций, постановкой активизирующих вопросов, показом наиболее часто встречающихся ошибок в правоприменении и их анализом, характеристикой различных точек зрения по спорным вопросам, ориентацией обучаемых на выработку собственного мнения и умение его отстаивать, аргументировать.
На консультациях, которые носят в основном индивидуальный характер, обучаемым оказывается помощь в подготовке докладов, в планировании собственных изысканий в рамках учебной дисциплины, в уяснении сложных вопросов теории и практики.
Результативность освоения учебного материала обеспечивается эффективной системой контроля и включает: обсуждение вопросов на семинарских занятиях, проверку конспектов лекций и индивидуальных заданий, контрольные работы, зачет.
Самостоятельная работа занимает важное место в системе подготовки бакалавров. При изучении курса, независимо от соотношения с традиционными формами обучения, используются следующие виды самостоятельной работы:
- предварительное ознакомление с программой курса перед лекцией;
- изучение лекционного материала, освоение рекомендуемых основных и дополнительных источников;
- подготовку к семинарским занятиям посредством составления развернутых письменных ответов на вопросы, предлагаемых к семинарскому занятию;
- выполнение предусмотренных программой заданий в рамках тем, вынесенных на самостоятельное изучение;
- составление документов процессуально-правового характера;
- подготовку рефератов, сообщений для выступления на практических занятиях;
- отслеживание новейших изменений в законодательстве;
- подготовка докладов на научных кружках, круглых столах и конференциях.
В рамках самостоятельной работы используется методика подготовки письменных аналитических работ, проектной деятельности в составе малых групп, составления различных видов планов, таблиц, схем, обзоров, написание рефератов, выполнения творческих заданий.
Самостоятельная работа предполагает использование новейшей литературы, научных статей, публикуемых в периодической печати. Прежде всего, следует ознакомиться с содержанием юридических журналов, связанных главным образом с проблематикой жилищного права - Жилищное право, Семейное и жилищное право. Проблематика, связанная с жилищным правом, может фигурировать и в других журналах: Российское правосудие, Актуальные проблемы российского права, Журнал Российского права, Закон, Закон и право, Законодательство, Законы России: опыт, анализ, практика, Российский юридический журнал и др.
По всем темам необходимо использование юридической практики, прежде всего судебной. Имеются в виду, прежде всего акты толкования, вынесенные Европейским Судом по правам человека, Конституционным Судом РФ, Пленумами Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ. Кроме того, это могут быть судебные решения судов по тем или иным делам, которые относятся к тематике работы. Поиск такого рода практики можно осуществлять в изданиях «Собрание законодательства РФ», «Вестник Конституционного Суда РФ», «Бюллетень Верховного Суда РФ», «Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ». Также это может быть работа с архивами судов (при наличии доступа). К материалам юридической практики можно также отнести правоприменительные решения иных государственных органов, договоры индивидуального характера.
Наконец, при поиске материалов рекомендуется использовать Интернет - ресурсы.
В первую очередь студенты могут обратиться к каталогам ведущих российских библиотек, где, как правило, имеются тематические каталоги не только книг, но и журнальных статей.
Российская государственная библиотека (РГБ) - http://www.rsl.ru/
Библиотека Московского государственного университета - http://www.msu.ru/libraries
Библиотека Юридического факультета Санкт-Петербургского государственного университета - http://jurfak.spb.ru/library/default.htm
Российская национальная библиотека (РНБ) - http://www.nlr.ru/
Институт научной информации по общественным наукам (ИНИОН РАН) - http://www.inion.ru/
Библиотека Российского государственного гуманитарного университета - http://liber.rsuh.ru
Кроме того Российская национальная библиотека имеет виртуальную справочную службу, которая может предоставить список литературы по определенной теме.
Во-вторых, студент может получить доступ к полнотекстовым интернет-ресурсам:
Гарант-Парк. Информационные системы, законодательство, юридическая консультация - http://www.park.ru/
Обзоры нового законодательства, комментарии законов различных отраслей права, правовая энциклопедия - http://empire.list.ru/law/
Справочная правовая система "Энциклопедия российского права" - http://pravo.arbt.ru/
Энциклопедия российского права - http://www.pravopoliten.ru/
Российская газета - http://www.rg.ru/
Сервер юридической информации. Законодательство, комментарии, судебная практика - http://www.jk.ru/
Правовым базам данных:
Конституция Российской Федерации. Содержит Конституцию Российской Федерации (оптическая копия официального издания); информацию о Государственной власти PФ; Государственные символы PФ; Постановления Конституционного Суда PФ; Постановления Пленума Верховного Суда PФ - http://www.constitution.ru/
ГАРАНТ. Сайт позволяет ознакомиться с законодательством РФ (с комментариями), а также с новостями органов государственной власти РФ - http://www.garant.ru/
Информационно-правовой сервер "Кодекс". Позволяет ознакомиться с законодательством России, Санкт-Петербурга, Москвы, Регионов; новости международного права; судебную практику (Высших судебных органов РФ; Федеральных арбитражных судов; Субъектов РФ); практику разрешения споров, а также информацию о нормативных и стандартах (в строительстве, в топливно-энергетическом комплексе, по нефтепродуктам, в торговле, в таможне, по охране труда - http://www.kodeks.ru/manage/page
Общероссийская сеть распространения правовой информации "Консультант Плюс". Содержит Онлайн-версию систем; графические копии документов; информацию из Минюста РФ; обзоры законодательства; полезные ссылки - http://www.consultant.ru/
«Юридическая Россия» – российский образовательный правовой портал. Содержит правовую библиотеку, информацию о конференциях, образовательные новости, юридические документы и иные материалы - http://www.lawportal.ru/
Портал auditorium.ru Министерства образования РФ. Содержит информацию по гуманитарным наукам, в том числе юриспруденции - http://auditorium.ru/
Юридический словарь; Большая Российская Юридическая Энциклопедия; правовая база данных (включая законодательство Москвы и Санкт-Петербурга); краткий ежедневный обзор последних правовых документов. (Рус./Англ.) - http://www.kodeks.net/
Сервер Российского права, кодексы, Конституционный суд РФ, законы - http://www.law4all.spb.ru/
и электронным библиотекам:
«Классика российского права» - http://civil.consultant.ru/elib/list/
«История гражданского права» - http://civil-law.narod.ru -
Электронная бибилиотека - http://www.lid.ru
Русский Гуманитарный Интернет Университет. Библиотека учебной и научной литературы - WWW.I-U.RU
Электронная библиотека Республики Карелия - http://elibrary.karelia.ru
Журнал «Правоведение» - http://www.jurisprudence-media.ru/arhive.php
Кроме того, при необходимости студент может обратиться к поисковым системам Интернет, в которых он может получить информацию о необходимой литературе, а также полнотекстовые материалы
"Яndex" - полифункциональный поисковый интернет-ресурс - http://www.yandex.ru/
"nigma" - полифункциональный поисковый интернет-ресурс - http://www.nigma.ru
"Rambler" - информационно-поисковая система - http://www.rambler.ru/
"Апорт" - поисковая система - http://www.aport.ru/
"Google" - многоязычная поисковая система - http://www.google.ru/
"Yahoo!" - поисковая система и каталог ресурсов - http://www.yahoo.com/
"AltaVista" - многоязычная поисковая система - http://altavista.com.ru/
Правовая поисковая система - http://www.law.com/
Российская правовая поисковая система, предметный указатель, юридические консультации, ссылки на правовые базы данных - http://www.legal.ru/
Путеводитель по правовым источникам в Интернете - http://www.ilrg.com/
"Рубрикон" - крупнейший энциклопедический ресурс Интернета - http://www.rubricon.com/
"Кирилл и Мефодий" – крупнейшая интернет-энциклопедия - http://www.km.ru/
Поиск по общим и специальным энциклопедиям - Мир энциклопедий - http://www.encyclopedia.ru/
