Программа курса

Тема 1. Понятие и источники жилищного права.

1. Понятие жилищного права и его место в системе российского права. Современная концепция жилищного права.

2. Право граждан на жилище и его конституционно-правовые основы. Пределы осу­ществления права граждан на жилище.

3. Предмет жилищного права. Жилищные отношения: понятие, виды, участники.

4. Метод правового регулирования жилищных отношений.

5. Основные начала (принципы) жилищного права.

6. Наука жилищного права: исторические этапы развития и современное состояние.

7. Понятие и виды источников жилищного права. Струк­тура и состав жилищного законодательства. Соотношение жилищного и гражданского законодательства. Конституционные нормы, определяю­щие жилищные отношения.

8. Соотношение предметов ведения федерального и регионального жилищного законодательства, а также нормативных актов муниципальных образований, регулирующих жилищные отношения.

9. Федеральное жилищное законодательство:

10. - Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ и другие федеральные зако­ны как источники жилищного права;

- Указы Президента РФ как источники жилищного права;

- нормативные правовые акты Правительства РФ;

- нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти.

11. Жилищное законодательство субъектов Российской Федерации. Жилищное законодательство Республики Татарстан.

12. Нормативные правовые акты органов местного самоуправления.

13. Действие жилищного законо­дательства во времени, в пространстве и по кругу лиц. Обратная сила закона.

14. Применение жилищного законодательства по аналогии. Применение к жилищным отношениям иного законодательства. Жилищное законодательство и нормы международного права.

15. Роль суда и иных правоприменительных органов в развитии и совершенствовании жилищного законодательства. Региональная судебная практика по жилищным спорам.

Тема 2. Жилищное правоотношение

1. Понятие и особенности жилищного правоотношения.

2. Виды жилищных правоотношений.

3. Субъекты жилищных правоотношений. Органы управления жилищным фон­дом. Собственники, наниматели, члены семьи нанимателя, лица, по­стоянно проживающие с нанимателем, и иные граждане, обладающие правом пользования жилым помещением.

4. Объекты жилищных правоотношений.

5. Содержание жилищных правоотношений. Жилищные права и обязанности. Пределы осуществления прав на жилые помещения.

6. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Тема 3. Жилые помещения. Жилищные фонды. Государственное управление жилищным фондом.

1. Жилое помещение: понятие и виды. Назначение жилого помещения. Требования, предъявляемые к жилым помещениям. Основания признания жилых помещений непригодными для постоянного проживания (по законодательству РФ и РТ).

2. Государственная регистрация прав на жилые помещения.

3. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение: условия и порядок. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое.

4. Переустройство и перепланировка жилого помещения: понятие, виды и основание проведения. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения. Судебная практика по спорам о переустройстве и перепланировке жилых помещений.

5. Страхование жилых помещений.

6. Жилищный фонд: понятие и виды.

7. Частный жилищный фонд и его составные элементы: индивидуальный жилищный фонд граждан, жилищный фонд юридических лиц.

8. Государственный жилищный фонд: федеральный жилищный фонд; жилищный фонд, находящийся в собственности отдельных субъектов Российской Федерации.

9. Муниципальный жилищный фонд.

10. Виды жилищных фондов в зависимости от целей использования:

- жилищный фонд социального использования;

- специализированный жилищный фонд;

- индивидуальный жилищный фонд;

- жилищный фонд коммерческого использования.

11. Государственное и муниципальное управление жилищным фондом:

- государственный учет жилищного фонда;

- государственный и муниципальный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.