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Modulnoe_posobie_Molnar_PK_1_kurs_1.doc
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01.04.2025
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1. Répondez aux questions sur le texte.

1. De quels processus commerciaux s’agit-il dans le texte. 2. Expliquez comment marche l’opération «achat-vente ». 3. En quoi consiste le processus de la location.

4. Comment appellent-on les acteurs de l’opération «achat-vente » et de la location ? 5. Enumérez les avantages de la location.

2. Répondez aux questions :

1. En quoi voyez-vous les points forts de la location ? Existent-il des points faibles ? Lesquels ? 2. Si vous comparez la location et l’achat-vente, quel processus est plus avantageux ? Pourquoi ? 3. Est-ce qu’il vous arrive de lour quelque chose ? Donnez des exemples personnels. En êtes-vous content(e) ?

II. Commentaire.

En français la préposition « sur » joue un rôle important. Elle peut se traduire comme « на », « по », «  из » :

Traduisez :

Sur la table, sur l’ordre du jour, sur le tapis, sur le marché, sur l’invitation, sur la demande, sur présentation du contrat, sur notre initiative, un sur trois, sur le conseil, sur la protestation.

De même la préposition « sur » est utilisée après les mots porteurs de quelque information. Dans ce cas elle se traduit « o » : l`article sur ... - статья о…

Traduisez :

  1. Договор о применении ядерного оружия. 2. Статья об экологических проблемах. 3. Передача о выдающихся деятелях искусства. 4. Вопрос, касающийся деловых отношений. 5. Правила, затрагивающие поведение на таможне.

III. Textes supplémentaires.

Lisez les textes ci-dessous et formulez le thème principal de ces textes.Répondez aux questions après les textes.

  1. Texte

Le crédit-bail (aussi appelé leasing en anglais) est une technique de financement apparue au début des années 1960.

Il permet aux entreprises et aux particuliers d’investir dans des biens, sans aggravation de leur situation financière, par un paiement forfaitaire mensuel. Il s'agit en fait de sous-traitance dans l'achat de biens et la gestion de prêts.

Le principe est simple : l’entreprise a besoin d'un bien, elle en formule la demande auprès d'une société de leasing, qui achète le matériel déterminé. Cette société loue l'équipement pendant une période correspondant à la durée de vie économique du produit, à un taux d'intérêt fixé pour la durée du contrat. En France, les contrats de leasing ne mentionnent jamais le taux d'intérêt, mais une chaîne de loyers.

Ensuite le locataire a la possibilité d’acquérir le bien loué à la fin du contrat de leasing, sur la base d’un prix prédéfini. D'un point de vue juridique la sociéte de leasing est propriétaire du produit.

Quand le crédit-bail s'adresse aux particuliers, on parle plutôt de LOA, location avec option d'achat. La LOA est très utilisée pour les voitures.

2. Texte

Le crédit-bail immobilier est créé afin de pouvoir financer l'achat ou la construction d'un bâtiment, particulièrement pour des sociétés. La société financière achète ou fait construire un immeuble à usage professionnel comme des bureaux ou une usine, et en fournit la possession par un bail de longue durée à son cocontractant.

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