6Расчет коммерческой эффективности проекта

Коммерческая эффективность, или финансовое обоснование проекта, определяется соотношением финансовых затрат и результатов, обеспечивающих требуемую норму доходности.

При осуществлении любого проекта можно выделить три вида деятельности:

1. инвестиционную;

2. операционную;

3. финансовую.

В рамках каждого вида деятельности происходит приток и отток денежных средств. При этом в качестве эффекта на t-м шаге выступает поток реальных денег, который и определяется разностью между притоком и оттоком денежных средств от инвестиционной и операционной деятельности в каждом периоде осуществления проекта:

.

Методика расчета основных составляющих потока реальных денег приведена в следующих разделах.

6.1Расчет потока реальных денег от операционной (производственной) деятельности

Поток реальных денег от операционной деятельности включает в себя следующие виды доходов и затрат (таблица 28).

Таблица 28 – Расчет эффекта от операционной деятельности

Показатели	Год
	0-й	1-й	2-й	…	n-й
Объем продаж
Цена
Выручка (стр.1стр.2)
Внепроизводственные расходы
Переменные затраты
Постоянные затраты
Амортизация зданий, производственной площади
Амортизация оборудования
Проценты по кредитам (гр.3 табл.24)
Прибыль до вычета налогов (стр.3-стр.4-стр.5-стр.6-стр7-стр.8-стр.9)
Налоги и сборы (24 % от стр.10)
Проектируемый чистый доход (стр.10-стр.11)
Амортизация (стр.7+стр.8)
14. Эффект от операционной деятельности (чистый приток от операций) (стр.12+стр.13)