5. Сравнительный подход к оценке объектов интеллектуальной собственности. Методы оценки.

Сравнительный подход представляет собой совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с объектами-аналогами объекта оценки, в отношении которых имеется информация о ценах. Объектом-аналогом объекта оценки для целей оценки признается объект, сходный объекту оценки по основным экономическим, материальным, техническим и другим характеристикам, определяющим его стоимость.

Для реализации СП необходимо, что бы удовлетворялось одновременно следующие условия: 1) наличие хотя бы 3-5 аналогов ОИС, сопоставимых по качеству с оцениваемым ОИС; 2) наличие достаточно достоверной информации о значениях параметров, характеризующих продажу ОИС аналогов; 3) осуществление продажи ОИС аналогов в условиях чистой сделки; 4) не слишком отстающих по времени от моментов оценки, момент продажи ОИС аналогов.

При сравнительном (рыночном) подходе к оценке ОИС использую следующие методы: 1) метод попарного сопоставления цен аналогов; 2) метод попарного сопоставления дохода аналогов; 3) метод расчета затрат; 4) экспертный метод выставления корректировок.

Метод попарного сопоставления цен аналогов заключается в прямом попарном сопоставлении цен аналогов, отличающихся друг от друга только по одному элементу сравнения, и определением на базе полученной таким образом информации корректировки (коэффициента корректировки) по данному элементу сравнения.

Метод попарного сопоставления дохода аналогов заключается в прямом попарном сопоставлении дохода (выгоды) двух аналогов, отличающихся друг от друга только по одному элементу сравнения, и опре деления путем капитализации разницы в доходах корректировки по дан ному элементу сравнения.

Метод расчета затрат заключается в расчете корректировки путем определения затрат, связанных с изменением характеристики элемента сравнения, по которому аналог отличается от объекта оценки.

Экспертный метод выставления корректировок заключается в выставлении корректирующих коэффициентов на основании опыта и знаний оценщика, консультаций со специалистами в данной области, проведенных исследованиях рынка оцениваемого объекта ИС и т.п.

6. Взаимосвязь подходов к оценке объектов интеллектуальной собственности.

Подход к оценке – это совокупность методов оценки, объединенных общей методологией.

Схематически  взаимосвязь подходов выглядит следующим  образом: 

Затратный подход рассматривает стоимость объекта оценки с точки зрения владельца или продавца и базируется на прошлых событиях.

Доходный подход рассматривает стоимость объекта оценки с точки зрения потенциального покупателя и основывается на будущих событиях.

Сравнительный (рыночный) подход рассматривает стоимость объекта исходя из фактических договоренностей продавца и покупателя о стоимости объектов, аналогичных оцениваемому, т.е. основывается на том, что есть на данный момент.

В рамках каждого подхода существует некоторое количество методов оценки.

Метод оценки – это последовательность процедур, позволяющая на основе существенной для данного метода информации определить стоимость объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке.

В ходе детального изучения методов в рамках трех подходов к оценке ОИС между отдельными методами обнаруживаются некоторые взаимосвязи и принципиальное сходство, явно не подчеркиваемое общепринятой классификацией.

Абстрагируясь от принадлежности каждого конкретного метода к одному из трех подходов, методы можно объединить в логические группы:

I. Методы «принятия стандартных ставок», в основе которых лежит согласие с фиксированными ставками/значениями, напрямую не связанными с оцениваемым ОИС и не зависящими от его особенностей. К данной группе относятся:

1) метод освобождения от роялти;

2) метод отраслевых стандартов (ставки берутся из стандартных таблиц отраслевых ставок);

3) методы Бегунка с частным случаем — «Правилом 25%».

II. «Сравнительные методы», предусматривающие сопоставление двух экономических картин: «до» и «после» использования прав на ОИС, сравнение оцениваемого ОИС с аналогами, зачастую с перевесом по тем или иным критериям в пользу самого ОИС (с помощью специальных расчетов данный перевес приводится в денежном выражении и служит доказательством целесообразности использования прав на оцениваемый ОИС). К данной группе относятся:

1) метод Рейтинга/ранжирования;

2) метод дисконтирования/капитализации преимущества в прибылях;

3) метод дисконтирования/капитализации экономии затрат.

III. «Затратные методы», предполагающие калькуляцию расходов на создание ОИС, его охрану, производство, реализацию и т.д.

Объективно существенный приоритет и надежность результатов имеют «сравнительные методы». Они базируются на реальных и ожидаемых выгодах от использования прав на рассматриваемый ОИС, конвертируют качественные преимущества в денежное выражение. Обращение к методам двух других групп желательно как дополнение к оценке и проверка результатов (за исключением метода освобождения от роялти, который часто незаменим и используется в первую очередь).

Каждый из методов оценки ИС имеет свои недостатки, поэтому желательно проводить многовариантные расчеты, что делает оценку более адекватной и аргументированной. Таким образом, для большей точности при оценке желательно пользоваться как можно большим числом известных методов в рамках общепринятых подходов и комбинировать сами подходы.