Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Юридические вопросы в работе риэлтора.doc
Скачиваний:
5
Добавлен:
01.04.2025
Размер:
431.62 Кб
Скачать

Пример свидетельств о праве на наследство по закону

Свидетельство от 2003 г.

 

Свидетельство от 2010 г.

 

Свидетельство от 2003 г.

<< Права супругов при наследовании >>

Структура раздела

Определяющим является тот факт, было ли у них общее имущество или был заключен брачный договор. Если былзаключен брачный договор, то супружеская доля имущества, которая принадлежит наследодателю, не выделяется. То имущество, которое по брачному договору принадлежит наследодателю, распределяется между его наследниками. Если не было брачного договора, то действует режим общей собственности супругов.

Супруг имеет право выделить свою супружескую долю. Оставшаяся часть будет наследоваться в общем порядке. Таким образом, если есть брачный договор, то имущество наследуется в порядке очередности без выделения супружеской доли, а если брачного договора нет, то сначала может быть выделена супружеская доля.

Гражданский кодекс предусматривает принятие наследства по истечении установленного срока, т.е. после 6 месяцев. Если по истечении этого срока появился наследник, который имеет право на наследство, но пропустил срок для принятия наследства, по его заявлению, суд может восстановить срок и признать наследника принявшим наследствоесли наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в судпри условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.

Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Примеры брачных договоров

Брачный договор от 2010 г. Лист 1

 

Брачный договор от 2010 г. Лист 2

 

Брачный договор от 2010 г. Лист 3

 

Брачный договор от 2010 г. Лист 4

Брачный договор от 2002 г.

 

Свидетельство о праве собственности от 2010 г.

<< Опека и попечительство >>

Структура раздела

В соответствии со статьей 34 Гражданского кодекса РФ органами опеки и попечительства являются органы местного самоуправления, которые осуществляют надзор за деятельностью опекунов и попечителей по месту жительства подопечного. Опека и попечительство устанавливается для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан.

Опека устанавливается над:

  • малолетними (возраст от 0 до 14 лет);

  • гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства.

Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

Попечительство устанавливается над:

  • несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет;

  • гражданами, ограниченными судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами.

Попечители дают согласие на совершение сделок, которые граждане, находящиеся под попечительством, не вправе совершать самостоятельно.

Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Разрешение органа опеки и попечительства требуется также в случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, а также в случаях выдачи доверенности от имени подопечного.

Органы опеки и попечительства дают опекунам и попечителям разрешения и обязательные для исполнения указания в письменной форме в отношении распоряжения имуществом подопечных.

Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками (близкие родственники - супруг, супруга, родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и родные сестры, дедушка, бабушка, внуки).