Примеры дкп

ДКП от 07.09.2004. Лист 1

 

ДКП от 07.09.2004. Лист 2

 

ДКП от 1999 г. Лист 1

 

ДКП от 1999 г. Лист 2

<< Договор мены >>

Структура раздела

Договор мены по своей сути – это два договора купли-продажи, где каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Соответственно, в договоре мены идет описание обеих квартир, их стоимость, по которой эти квартиры продаются. Иногда квартиры указываются как равноценные, иногда предполагается доплата.

Договор мены подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Если в договоре предусмотрена мена недвижимого имущества, находящегося в разных субъектах Федерации (например, Москва- Московская область), то он регистрируется в каждом субъекте (и в Москве, и в Московской области).

Примеры договоров мены

Договор мены от 1995 г.

<< Договор дарения >>

Структура раздела

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения носит безусловный характер. Дарение под условием делает договор недействительным.

Гражданский Кодекс содержит несколько положений, в соответствии с которыми запрещается дарение недвижимости:

• от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;

• работникам образовательных и медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;

• лицам, замещающим государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов Российской Федерации, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;

• в отношениях между коммерческими организациями.

Примеры договоров дарения

Договор дарения от 2008 г. Лист 1

 

Договор дарения от 2008 г. Лист 2

 

Договор дарения от 2011 г. Лист 1

 

Договор дарения от 2011 г. Лист 2

Договор дарения от 2006 г. Лист 1

 

Договор дарения от 2006 г. Лист 2

<< Договор ренты >>

Структура раздела

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Форма договора: подлежит нотариальному удостоверению.

Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан. В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается.

Рента всегда обременяет недвижимое имущество. Это значит, что, когда заключается договор ренты, регистрируется право собственности лица-плательщика ренты, и в то же время регистрируется право залога получателя ренты. Если обремененное рентой недвижимое имущество отчуждается до момента смерти получателя ренты, то это обременение, обязанность по содержанию получателя ренты или указанного им лица переходит на нового собственника квартиры. При этом отчуждать недвижимое имущество можно только с согласия получателя ренты.