56

МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ, МОЛОДІ ТА СПОРТУ УКРАЇНИ

КИЇВСЬКИЙ НАЦІОНАЛЬНИЙ УНІВЕРСИТЕТ

ТЕХНОЛОГІЙ ТА ДИЗАЙНУ

Кафедра економіки, обліку і аудиту

Оцінка бізнесу та управління вартістю підприємств Опорний конспект лекцій

для студентів

галузі знань 0305 «Економіка та підприємництво»

напряму підготовки 8.03050401 «Економіка підприємства»

Упорядники: к.е.н., доц. Лойко В.В.,

ст. викл. Лойко Д.М.

Київ 2012

ЗМІСТ

ВСТУП…………………………………………………………………………….. 3

Тема 1. Сутність оцінки вартості бізнесу……………………………………….. 4

Тема 2. Методичні основи оцінки бізнесу………………………………………. 9

Тема 3. Методи витратного підходу до оцінки вартості бізнесу ……………… 18

Тема 4. Оцінка вартості бізнесу на основі прибуткового підходу………………20

Тема 5. Оцінка вартості бізнесу на основі порівняльного (ринкового) підходів.24

Тема 6. Переваги і недоліки підходів і методів оцінки бізнесу………………… 27

Тема 7. Зарубіжний досвід оцінки бізнесу (на прикладі США)………………… 29

Тема 8. Управління вартістю підприємства………………………………………35

Список використаних джерел……………………………………………………..51

ВСТУП

З розвитком ринкових відносин, швидкістю і масштабністю технологічних змін неможливо забезпечити конкурентоспроможність лише за рахунок використання матеріальних і фінансових чинників, які стають загальнодоступними для більшості організацій. У цих умовах особливий інтерес учасників економічних відносин викликають питання, пов'язані з використанням в діяльності організацій чинників нематеріального характеру як інструментів підвищення прибутковості і конкурентоспроможності. У кожного, хто замислюється реалізувати свої права власника, виникає багато проблем і питань. Одним з основних є питання про вартість власності. З цими проблемами стикаються підприємства, фірми, акціонерні суспільства, фінансові інститути. Акціонування підприємств, розвиток іпотечного кредитування, фондового ринку і системи страхування також формують потребу в новій послузі - оцінці вартості об'єктів і прав власності. Тому оцінка бізнесу з кожним роком стає актуальнішою, оскільки в умовах ринку неможливо ефективно керувати будь-якою компанією без реальної оцінки бізнесу. Оцінка вартості підприємства виступає універсальним показником ефективності будь-яких управлінських стратегій. Оцінка бізнесу для цілей купівлі-продажу необхідна при ухваленні власником підприємства рішення про продаж підприємства цілком або його частки.

Об'єктом оцінки є будь-який об'єкт власності в сукупності з правами, якими наділений його власник. Це може бути бізнес, компанія, підприємство, фірма, банк, окремі види активів, як матеріальних, так і нематеріальних.

Зростає потреба в оцінці бізнесу при інвестуванні, кредитуванні, страхуванні, численні бази оподаткування. Оцінка бізнесу необхідна для вибору обґрунтованого напряму реструктуризації підприємства. В процесі оцінки бізнесу виявляють альтернативні підходи до управління підприємством і визначають, який з них забезпечить підприємству максимальну ефективність, а отже, і вищу ринкову ціну, що і є основною метою власників і завданням фірм, що управляють, в ринковій економіці.

Мета навчальної дисципліни «Оцінка бізнесу та управління вартістю підприємств» - надати майбутнім фахівцям знання з нормативно-правової бази, методичних основах та зарубіжних стандартах оцінки бізнесу, а також необхідні практичні навички щодо управління вартістю підприємства в умовах ринкової економіки з урахуванням законодавчої бази та соціальних аспектів господарювання.

Предмет навчальної дисципліни «Оцінка бізнесу та управління вартістю підприємств» включає вивчення конкретних форм прояву економічних законів і закономірностей у діяльності бізнесу; теорії й практики оцінки вартості бізнесу за різними методичними підходами; методичних основ управління вартістю підприємства.