1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая (ст. 8, 131, 153—165, 166—180, 433).

2. Закон Российской Федерации от 11 февраля 1993г. № 4462-1 «Об основах законодательства о нотариате» // Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. 1993. № 10. Ст. 357.

3. Федеральный закон от 27 июля 2006г. № 149-фз «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» // пс «Гарант».

4. Федеральный закон от 26 декабря 1995г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (гл. X) // СЗ РФ. 1996. № 1. Ст. 1; № 25. Ст. 2956; 1999. № 22. Ст. 2672.

5. Федеральный закон от 21.07.97 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» //Собрание законодательства РФ. 28.07.1997, N 30. Ст. 3594.

Судебно-арбитражная практика:

1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Ар­битражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российс­кой Федерации» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1996. № 9. Бюллетень Верховного Суда Российской Федера­ции. 1996. № 9.

2. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 9 июня 2000г. № 54 «О сделках юридического лица, регистрация которого признана недей­ствительной» // Хозяйство и право. 2000. № 8.

Литература:

Брагинский М.И., Витрянский В. В. Договорное право. Часть первая. М., 2000.

Методические рекомендации

Для уяснения сделок как особого института гражданского права необходимо помнить, что с точки зрения гражданского законодательства предпринимательская деятельность — независимо от того, идет ли речь о производстве, торговле, транспорте, банковских или биржевых операциях и т. п., — может быть представлена как совершение различного рода сделок. Именно по этой причине содержащийся в ст. 8 ГК РФ перечень оснований возникновения граждан­ских прав и обязанностей начинается со сделок.

Сделки — это действия. В указанном качестве они противостоят событи­ям, то есть обстоятельствам, не зависящим от воли лица (в частности, явлениям стихийного характера — пожару, наводнению, а также военным действиям, забастовкам). Сделки — правомерные действия, этим они отли­чаются от действий противоправных — деликтов (причинение вреда жизни и здоровью граждан, а также имуществу другого лица). Наконец, сделка является действием волевым, направленным на создание соответствующих прав и обязанностей, их изменение и прекращение. Это позволяет противо­поставить сделки поступкам — действиям, лишенным такой целенаправлен­ности ( например: находка, которая порождает у нашедшего определенные права и обязанности, хотя цели найти вещь у него не было).

Указанные признаки в совокупности отражены в определении сделки, которое содержится в ст. 153 ГК: «Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей». Данное определение в той же редакции было приве­дено в ст. 41 Гражданского кодекса 1964 года и в ст. 26 Основ гражданского законодательства 1991 года.

Для уяснения природы сделок студентам нужно осознать, что такое воля. Как и любой иной волевой акт, сделка представляет собой сочетание воли и волеизъявления: воля дает ответ на вопрос: «чего я хочу», а волеизъявле­ние: «что я для этого делаю» (хочу обеспечить себя на случай болезни или старости и потому совершаю сделку по страхованию жизни).

В виде общего правила волеизъявление принимает форму определенного действия: подписание договора, выдача доверенности, составление завеща­ния и др. Однако существуют еще два способа выражения воли. Так, о воле можно иногда судить косвенно, имея в виду поведение лица, например по жестам, совершаемым брокерами на бирже. Соответствующие действия именуются конклюдентными, то есть такими, «из которых можно сделать вывод». Сходную роль иногда играет молчание. Но для этого необходимо, чтобы в законе или в специальном соглашении сторон содержалось указание на то, имеет ли молчание определенное значение: «да» или «нет»? Так, из норм о наследовании следует, что наследники, которые на протя­жении шести месяцев не выразят волю принять наследство, считаются отка­завшимися от него (молчание — «нет»). Или пример: возможно заключение договора, который предусматривает ежемесячные поставки в определенном объеме, если покупатель не сообщит о своем отказе от получения товара в течение какого-либо срока до начала очередного срока (молчание — «да»).

Далее разбираются виды сделок. Основное разграничение сделок, закрепленное в ст. 154 ГК (ранее в ст. 41 Кодекса 1964 года и ст. 26 Основ), сводится к их делению на односторонние и двух- или многосторонние. Различие между ними выражается в том, что для совершения односторонней сделки достаточно волеизъявления одной стороны, а для двух- или многосторонних сделок необходимо, чтобы волю выразили два или более лиц, и эта воля совпала (была согласована). Двух- или многосторонние сделки иначе именуются договорами.

Термины «сделка» и «договор» имеют несколько значений. Так, Брагинский М.И. и В.В. Витрянский в своем монументальном труде «Договорное право» называют, во-первых, основание возникновения, изменения или прекращения правоотно­шения (договоры и сделки как юридические факты), само правоотношение, которое порождает указанное основание и в третьих, если речь идет о письменной форме, то договор и, соответственно, сделка – документ.

Сложны для уяснения студентами понятие и природа односторонних сделок. Поэтому, на данном вопросе нужно остановиться подробнее.

Кодекс (ст. 155, 156) впервые специально урегулировал односторонние сделки с учетом значения, которое имеет этот вид сделок в гражданском обороте, и, прежде всего для отношений, складывающихся в ходе предпри­нимательской деятельности. Достаточно указать, что сам договор возникает в результате осуществления взаимосвязанных односторонних сделок: пред­ложения заключить договор — оферты и принятия предложения — акцепта. К односторонним сделкам относятся, в частности, объявление торгов в виде аукциона или конкурса, составление векселя, выдача чека и др. В быту – это завещание, дарение, выдача доверенности.

Односторонняя сделка способна породить соответствующие последствия только тогда, когда на этот счет есть указание в законе, ином правовом акте или соглашении сторон.

Из односторонней сделки обычно возникают права у других лиц. Приме­ром может служить завещание, выражающее волю завещателя породить права у тех, кто указан в завещании. Такая же односторонняя сделка — доверенность, из которой возникает право указанного в ней лица — пове­ренного выступать от имени доверителя — лица, которое выдало доверен­ность.

Из общего правила, закрепленного в ст. 155 ГК, вытекает, что одно­сторонняя сделка создает у лица, которое ее совершает, определенную обя­занность по отношению к адресату сделки. Так, из публикации о пред­стоящем аукционе или конкурсе возникают определенные обязанности у организатора. При этом если аукцион или конкурс является открытым, то это обязанности по отношению к любому, кто отзовется, а если закрытым — по отношению к любому из числа приглашенных. Одна из таких обя­занностей состоит в соблюдении объявленных условий конкурса (отказ от них возможен лишь в установленном законом порядке). Возложить своими односторонними сделками обязанность на другое лицо можно только в случаях, когда на этот счет есть прямое указание в законе или соглашении, заключенном именно с тем, на кого такая обязанность будет возложена.

На односторонние сделки распространяются общие положения об обяза­тельствах и о договорах. Статья 156 ГК имеет при этом в виду сделку как особую разновидность правоотношения. Здесь подразумеваются статьи Кодекса, которые регулируют вопросы о сторонах в обязательствах, сроках и формах договора, порядке его исполнения, ответственности за нарушение и др. В отличие от этого нормы, которые регулируют договор как основание возникновения обязательства, по общему правилу к односторонним сделкам относиться не могут. Имеются в виду, в частности, статьи глав 28 и 29, в которых речь идет соответственно о заключении договора, его изменении и расторжении.

Один из важнейших вопросов данной темы - форма сделок. Форме сделок посвящены ст. 158-164 ГК. С точки зрения формы (ст. 158) различают сделки устные и письменные, а из числа письменных сделок — совершенные в простой или в нотариальной форме, а так же сделки, подлежащие государственной регистрации в силу прямого указания закона.

Так, п. 1 ст. 159 ГК признает, что сделка, для кото­рой законом или соглашением сторон не предусмотрена обязательная письменная форма, может быть совершена устно. Тем самым свобода выбора у лица, совершающего сделку, между устной и письменной формой является правилом, а обязательная письменная форма — исключением из него. Письменная форма обязательна только в случаях, когда на этот счет имеется прямое указание в законе либо стороны придут к соглашению о необходимости облечь совершаемую ими сделку в письменную форму.

Устные сделки (ст. 159 ГК) совершаются путем словесного выражения воли лица. К ним приравниваются сделки, заключенные путем конклюдентных действий, а при наличии ясных указаний на этот счет в законе или соглашении — путем молчания (пп. 2 и 3 ст. 158). При этом п. 2 ст. 159 признает юридическое значение за конклюдентными действиями лишь при условии, если закон допускает заключение сделки в устной форме. Исключение из этого правила предусмотрено в п. 3 ст. 438 и п. 3 ст. 434 ГК. Указанные нормы считают письменную форму договора соблюденной, если лицо, получившее предложение заключить договор, в установленный для акцепта срок совершит указанные в предложении действия по выполне­нию условий договора (отгрузит товар, переведет деньги, предоставит услуги и т. п.).

ГК особо выделяет возможность устного совершения двух видов сделок. Прежде всего, речь идет о сделках, исполняемых при самом их совершении (например, при приобретении товара в розничном, а иногда и в оптовом магазине передача товара и его оплата производятся одномоментно). Пункт 2 ст. 159 не только разрешает совершение таких сделок устно, но и, как следует из статьи, допускает только два исключения из этого правила. Исполняемая при самом ее заключении сделка не может быть совершена устно прежде всего в случаях, когда для нее введена обязательная нотари­альная форма либо предусмотрено, что несоблюдение письменной формы сделки влечет за собой ее недействительность.

Письменная сделка совершается путем составления документа, определя­ющего содержание сделки и подписанного непосредственно лицом, от имени которого она совершена, или тем, кто действует по его полномочию (в частности, по доверенности).

Общее правило относительно обязательности письменной формы в п. 1 ст. 161 ГК распространяется на те же два случая, которые были предусмот­рены в ст. 44 Кодекса 1964 года. Это — сделки юридических лиц между собой и с гражданами, а также сделки между гражданами, превышающие установленную в Кодексе сумму.

Главным последствием нарушения требования об обязательной письмен­ной форме станет то, что при возникновении спора о том, была ли сделка вопреки требованиям закона совершена устно, сторона, утверждающая, что этот факт имел место, в подтверждение его имеет право использовать ограниченный круг доказательств. Это могут быть любые предусмотренные гражданским процессуальным законодательством средства доказывания (объяснения сторон, письменные и вещественные доказательства, заключе­ние экспертов), кроме свидетельских показаний.

Нотариальное удостоверение сделок признается ст. 163 ГК обязательным в двух случаях: если это предусмотрено либо законом, либо соглашением сторон.

Сделки, подлежащие государственной регистрации прямо предусмотрены в законе. Так, все сделки с недвижимостью регистрируются в специально созданной для этого службе в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Недействительной признается сделка, не способная породить желаемые сторонами последствия, но при определенных условиях порождающая неже­лательные последствия. Последние представляют собой определенные санкции, вызванные противоправным характером действий лица.

Статья 166 ГК воспроизводит традиционное деление недействительных сделок на оспоримые и ничтожные.

Оспоримой является сделка недействительная в силу решения суда. Нич­тожной же признается сделка, недействительная сама по себе независимо от решения суда. В случаях, когда закон признает сделку ничтожной, функция суда обычно состоит только в применении к ней предусмотренных в законе последствий.

Есть и еще некоторые различия между указанными видами недействи­тельных сделок. Одно из них состоит в том, что ничтожная сделка недей­ствительна с самого начала ее совершения, в то время как оспоримая в зависимости от решения суда признается недействительной с момента ее заключения либо вынесения решения суда. Различие состоит и в том, что спор о ничтожности сделки и ее последствиях может возбудить любое лицо, в то время как оспоримая сделка признается недействительной только по заявлению заинтересованного лица, в роли которого может выступать и тот, кто совершил сделку, и третье лицо (так, при определенных условиях оспаривать действительность сделки, совершенной арендодателем с покупа­телем арендованного имущества, может арендатор).

ГК (ст. 167) различает три нежелательных для сторон последствия не­действительности сделок:

• двусторонняя реституция (восстановление прежнего состояния), кото­рая предполагает, что каждая из сторон передает другой все приобретенное по сделке в натуре, а если это невозможно — в виде денежной компенсации;

• односторонняя реституция, при которой одна из сторон возвращает полученное ею по сделке другой стороне, а та передает все, что получила или должна была получить по сделке, в доход Российской Федерации;

• никакой реституции, а все, что обе стороны получили или должны были получить по сделке, взыскивается в доход Российской Федерации.

Решение суда о том, какое из перечисленных последствий должно сопут­ствовать признанию сделки недействительной, зависит в конечном счете от того, какое из требований закона оказалось нарушенным. К числу этих требований относятся:

• сделка должна по содержанию соответствовать закону;

• форма сделки должна соответствовать требованиям закона;

• сделка должна быть совершена дееспособным лицом;

• сделка юридического лица должна соответствовать его правоспособно­сти;

• волеизъявление должно соответствовать подлинной воле.