- •1 . Нпа,регулир од -фз об од в рф n 135-фз от 29 июля 1998 г (в ред. Фз от 27.02.2003 n 29фз) -фз “о внесении изм-й и дополнений в фз “Об од в рф” от 14 ноября 2002г. 143-фз
- •2 Понятие и принципы оценки недвижимости.
- •3 Классификация объектов недвижимости.
- •4 Стоимость недвижимости и ее основные виды.
- •5 Экономическое содержание затратного подхода в оценке недвижимости
- •6 Основные этапы применения затратного подхода в оценке недвижимости
- •9 Оценка стоимости недвижимости сравнительным подходом: экономическое содержание, область применения и ограничения
- •10. Парам-ры,опред-е сопос-ть аналогов в оц ст-ти
- •11 Виды поправок,исп-х в оц собств-ти недвиж сравнит подходом
- •15 Эк принципы оц-ки зем участков
- •20 Особ-ти оц-ки с/х земель
- •21 Особ-ти оц-ки лесных земель
- •22 Понятие и класс-ия нма
- •23. Понятие и виды интеллект собств-ти
- •1)Авторское право
- •6)Недобросовестная конкуренция
- •24 Оценка нематериальных активов и объектов интеллектуальной стоимости с позиции затратного подхода
- •36 Затрат подх в оц-ке машин,оборуд-я
- •37. Сравн подход в оц-ке машин, оборуд и трансп ср-в
- •38. Дох подх в оц-ке машин,оборуд-я и траспорт ср-в
- •39 Понятие и сущ-ть оц-ки п/п (бизнеса)
- •40 Субъекты и объекты оцен деят-ти при опред-ии ст-ти п/п(бизнеса)
- •41. Специфика бизнеса как объекта оц-ки
- •42. Осн цели оц-ки бизнеса в усл-х рыночной эк-ки
- •44. Виды ст-ти:рыноч,инв,баланс,остаточ баланс-я,восстановит,ликвид-я
- •45. Факторы, влияющие на величину ст-ти бизнеса.
- •46. Принципы оц-ки бизнеса.
- •47. Стандарты оц-ки.
- •48 Экономическое содержание доходного подхода к оценке предприятия (бизнеса)
- •49 Определение ставки дисконта (сд) при оценке предприятий (бизнеса)
- •51 Определение рыноч ст-ти бизнесаа м-дом избыточного дох(приб)
- •62 Процесс оценки предприятия (бизнеса)
- •63 Выбор методов оценки и их применение для оценки анализируемого объекта
- •64 Система информации,необходимой для оценки бизнеса
- •Вопросы к экзамену по дисциплине Оценка собственности
23. Понятие и виды интеллект собств-ти
Впервые в российском законодательстве определение интеллектуальной собственности дано в ст.138 Гражданского кодекса РФ. Там отмечено, что интеллектуальная собственность-это исключительное право гражданина или юридического лица на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридического лица, индивидуализации продукции, выполняемых работ и услуг. Предприятие получает исключительные, а не вещные права, т.е. приобретает не саму вещь как физический предмет, а право, и в этом варианте использование результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации может осуществляться третьими лицами только с согласия правообладателя. ОИС(объекты интеллектуальной собственности) - товар особого рода. В процессе ОИС определяется стоимость объема на результаты интеллектуальной деятельности. В рамках ОИС выделяются права на: объекты промышленной собственности, технические решения, которые не обеспечены патентной защитой (ноу-хау), объекты авторского права и смежных прав.
Виды интеллектуальной собственности:
1)Авторское право
Авторским правом регулируются отношения, возникающие в связи с созданием и использованием произведений науки, литературы и искусства. В основе авторского права лежит понятие «произведения», означающее оригинальный результат творческой деятельности, существующий в какой-либо объективной форме. Именно эта объективная форма выражения является предметом охраны в авторском праве. Авторское право не распространяется на идеи, методы, процессы, системы, способы, концепции, принципы, открытия, факты.
2) Смежные права
Группа исключительных прав, созданная во второй половине XX- начале XXI веков, по образцу авторского права, для видов деятельности, которые являются недостаточно творческими для того, чтобы на их результаты можно было распространить авторское право. Содержание смежных прав существенно отличается в разных странах. Наиболее распространенными примерами являются исключительное право музыкантов-исполнителей, изготовителей фонограмм, организаций эфирного вещания.
3)Товарные знаки
Право товарных знаков — система норм, которые устанавливают охрану обозначений (словесных, Географические указания происхождения товара
4)Промышленные образцы
В качестве промышленного образца может охраняться новое и оригинальное художественно-конструкторское решение изделия промышленного или кустарно-ремесленного производства, определяющее его внешний вид.
Права на промышленные образцы являются промежуточной формой между авторским и патентным правом. Форма их охраны в разных странах может значительно различаться.
5)Патенты
Патентное право — система норм, которые устанавливают охрану изобретений, промышленных образцов путем выдачи патентов.
Патентное пра́во — в объективном смысле — подотрасль гражданского права, регулирующая правоотношения, связанные с созданием и использованием (изданием, исполнением, показом и т. д.) произведений промышленнoгo дизайна (творческой деятельности в промышленности), то есть результатов творческой деятельности людей.
Российское законодательство не содержит в явном виде определения патента, но на практике под патентом понимается документ, выдаваемый от имени государства лицу, подавшему заявку в установленном законом порядке, в подтверждение его прав на изобретение, полезную модель или промышленный образец. «Патент удостоверяет приоритет, авторство изобретения, полезной модели или промышленного образца и исключительное право на изобретение, полезную модель или промышленный образец». Под правом авторства понимается право признаваться автором изобретения. Под исключительным правом понимается то, что использование соответствующего объекта возможно либо самим правообладателем, либо с его прямого разрешения.