Общие правила проведения обследования и мониторинга технического состояния здания и сооружения

1. Обследование и мониторинг технического состояния – проводятся специализированными организациями. Требования к этим организациям определяются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным наведение государственного строительного надзора – РосТехНадзор. (организация должна иметь допуск на проектирование)

2. Первое обследование технического состояния здания и сооружений проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование проводится не реже одного раза в 10 лет, и не реже одного раза в 5 лет для зданий и сооружений или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях – агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, если сейсмичность района 7 баллов и более.

Лекция 3 – 24.12.12

Дефекты и повреждения.

Основные причины, вызывающие необходимость усиления дефектов и упрочнения грунтов основания.

1. реконструкция здания (включает капитальный ремонт и надстройку здания) - повышение нагру-зок на фундаменты - прочие причины

2. разрушение мате-риалов, фундаментов и снижение его гидроизолирующих качеств - агрессивное воздействие подземных вод - техногенное воздействие на фундамент - нарушение гидроизоляции стен - коррозия бетона и арматуры

3. нарушение условий устойчивости оснований в процессе эксплуатации здания - замачивание грунтов основания - промораживание оттаивание грунтов основания - набухание и просадки грунтов основания - подтопление площадок - карстово-суффозионные процессы - техногенные воздействия на грунты основания

4. развитие значительных деформаций здания - ошибки при ИГ изысканиях - ошибки при проекти-ровании оснований и фундаментов - ошибки при устройстве оснований и фундаментов - неправильная эксплу-атация здания - производство работ вблизи эксплуати-рующихся зданий (негативно влияет на существующие здания)

1. Реконструкция здания (включает капитальный ремонт и надстройку здания)

Причины появления деформаций здания – отсутствие конструктивных мероприятий, повышающих жесткость здания.

1 – существующее здание

2 – неравномерная надстройка над существующим зданием

3 – места появления трещин и развития повреждений конструкций

4,5 – эпюры осадок фундаментов

Причины: превышение временной длительно действующей нагрузки допустимых значений.

1 – эксплуатируемое здание

2 – дополнительное установленное тяжелое оборудование

3, 4 – эпюры осадок – до и после деформаций

5 – границы эпюры уплотняемого грунта

6 – положение здания после его деформации

2. Разрушение материалов, фундаментов и снижение его гидроизолирующих качеств

Агрессивное воздействие подземных вод

Расслоение кладки фундамента.

1 – бутовая кладка

2 – место расслоения бутовой кладки

Причины: отсутствие перевязки каменной кладки, потеря прочности раствора кладки (длительная эксплуатация, систематическое замачивание, воздействие агрессивной среды и другое). Перегрузка фундамента, надстройка здания, замена несущих конструкций здания и другое.

Разрушение с боковых поверхностей фундамента

Рис

1 – существующий бетонный фундамент

2 – положение УПВ

3 – места разрушения фундамента

Причины: воздействие агрессивной среды на фундамент (утечка в основании химических растворов и поднятие УГВ и другое). Отсутствие защитных гидроизоляций фундамента.

Техногенные воздействия на фундаменты

Служба контроля по забивки свай ГОСАРХСТРОЙНАДЗОР.

Ударная волна молота распространяется в радиусе 5 км.

Амплитуда колебаний (допустимые) в СП.

Нарушение гидроизоляции стен.