27. Сучасне аграрне право

Сучасний етап розвитку аграрного права, що розпочався в умовах суверенної Української держави на початку 1990-х років, характеризується істотними особливостями. Сьогодні невід'ємною складовою предмета правового регулювання аграрного права України стали соціальні відносини, оскільки підвищення якості життя сільського населення, розвиток соціальної інфраструктури села є одним із стратегічних завдань аграрної реформи. Cучасний період розвитку аграрного права характеризується виникненням нових суб'єктів аграрного господарювання, заснованих на приватній та комунальній формах власності. В результаті реформування відносин власності в Україні було створено можливості для функціонування у сфері сільськогосподарського виробництва нових аграрних суб’єктів: фермерських господарств, сільськогосподарських кооперативів, аграрних господарських товариств, приватних, державних та комунальних сільськогосподарських підприємств, аграрних та агропромислових об’єднань тощо. На жаль, правове становище більшості з них (окрім, фермерських господарств, сільськогосподарських кооперативів, колективних сільськогосподарських підприємств) визначається нормами господарського і цивільного права, що не враховують специфіки сільськогосподарської виробничої діяльності зазначених суб’єктів

28. Землі оздоровчого призначення

До земель оздоровчого призначення належать землі, що мають природні лікувальні властивості, які використовуються для профілактики захворювань і лікування людей. Основною правовою передумовою для віднесення тих чи інших територій до земель оздоровчого призначення є виявлення на них відповідних природних лікувальних ресурсів в установленому законом порядку. До таких природних лікувальних ресурсів належать мінеральні і термальні  води, лікувальні  грязі та озокерит, ропа лиманів та озер, морська вода. До складу земель охдоровчого призначення входять округи і зони санітарної охорони. Отже, з цього випливає, що до складу земель оздоровчого призначення входять лікувально-оздоровчі місцевості та курорти. На землях оздоровчого призначення забороняється діяльність, яка суперечить їх цільовому призначенню . Наприклад,на території першої зони санітарної охорони забороняється проїзд автотранспорту, не пов'язаний з обслуговуванням цієї території, постійне і тимчасове проживання громадян, окрім осіб, які безпосередньо забезпечують використання лікувальних факторів.  Основне цільове призначення таких земель полягає у їх використанні для забезпечення лікування, медичної  реабілітації та профілактики захворювань із використанням природних лікувальних ресурсів. Правовий режим земель оздоровчого призначення передбачає можливість їх перебування у державній, комунальній та приватній власності 

29. Грошова оцінка земель

Грошова оцінка земель може бути двох видів:нормативна або експертна.

Нормативна грошова оцінка землі є базою оподаткування землі в Україні.Нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується при визначенні розміру земельного податку та орендної плати за землю, обчисленні розміру державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок згідно із законом, втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва. Оцінка земельних ділянок може проводитись як за рішенням органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, так i на підставі договору, який укладається зацікавленими особами. Право на проведення грошової оцінки земельних ділянок мають юридичні особи, які отримали ліцензії на проведення робіт із землеустрою. Експертна грошова оцінка земельних ділянок проводиться з метою визначення вартості об’єкта оцінки і використовується при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок.Така оцінка проводиться, зокрема, у разі відчуження та страхування земельних ділянок, що належать до державної або комунальної власності, застави земельної ділянки згідно із законом, визначення вартості земельних ділянок, що належать до державної або комунальної власності, якщо їх внесено до статутного фонду господарського товариства