- •Формы предпринимательства в строительстве. Особенности акционерных обществ
- •Состав основных средств строительного предприятия
- •3.Капитал предприятия: активный и пассивный. Кругооборот капитала предприятия.
- •4. Основной капитал строительных предприятий и источники его пополнения.
- •5. Оборотный капитал: состав и источники пополнения. Состав материального оборотного капитала.
- •6. Состав фондов обращения, кругооборот оборотного капитала.
- •7. Формы износа имущества, понятие амортизации и виды амортизационной политики.
- •8. Лизинг производственного капитала. Содержание арендной платы и методы ее расчета
- •9. Образование чистой прибыли предприятия при распределении выручки от реализации строительной продукции
- •10. Уставной капитал назначение и использование на стадии организации предприятия. Добавочный капитал назначение и порядок образования.
- •11. Собственный и заемный капитал предприятий: состав и методы пополнения
- •12. Первоначальная, восстановительная и остаточная стоимость имущества, расчет норм амортизационных отчислений.
- •14. Основные методы начисления амортизации основных средств.
- •15. Элементные нормы и порядок формирования единичной расценки на строительно-монтажные работы
- •16. Технико-экономическая характеристика строительной продукции.
- •17. Виды инвестиций, состав инвестиций на капитальное строительство.
- •18 Состав сметной стоимости строительства. Характеристика соответствующего сметного документа для её расчёта?
- •19.Производительность труда: показатели, измерители, резервы роста.
- •20.Основные виды сметной документации. Их характеристика.
- •21.Состав производственных запасов. Малоценные и быстроизнашивающиеся предметы, порядок их списания.
- •22.Прибыль как основной источник развития предприятия. Роль резервного капитала и специальных фондов предприятия.
- •23.Рентабельность и система показателей прибыльности предприятия.
- •24.Основные направления снижения себестоимости продукции в строительстве.
- •25.Приведенные затраты и область их применения в расчетах экономической эффективности вариантов конструктивных решений.
- •26. Порядок экономических расчетов при выборе варианта конструктивного решения основных элементов здания.
- •28. Основные фазы жизненного цикла строительной продукции: виды деятельности, участники, доходы и затраты.
- •29. Выручка от реализации строительной продукции: формирование и ее распределение.
- •30. Основные методы определения сметной стоимости строительно-монтажных работ.
- •31.Состав локальной сметы, ее виды.
- •32.Сводный сметный расчет: назначение, состав и порядок составления.
- •33. Объектная смета, назначения и порядок составления
- •34. Состав сметной стоимости строительно-монтажных работ, ее экономические элементы и способы их определения.
- •35. Прямые затраты на производство строительно-монтажных работ: состав и методы определения.
- •36. Незавершенное строительное производство и его денежная оценка. Расходы будущих периодов, их роль при формировании себестоимости продукции.
- •37. Составление локальных смет на строительно-монтажные работы базисно-индексным методом.
- •38. Основные источники воспроизводства оборотного капитала
11. Собственный и заемный капитал предприятий: состав и методы пополнения
Капитал – это средства, которыми располагает хозяйствующий субъект для осуществления своей деятельности с целью получения прибыли.
Финансовые ресурсы (капитал) предприятия формируются за счёт собственных и заёмных источников.
Собственный капитал характеризуется простотой привлечения, обеспечивает более устойчивое финансовое состояние и снижает риск банкротства. Собственный капитал – основа самостоятельности и независимости предприятия. Чем больше в общей сумме капитала доля собственных средств и меньше заёмных, тем более прочно защищены от убытков кредиторы, а следовательно, снижается риск потери. Однако нужно учитывать, что собственный капитал ограничен в размерах. Кроме того, финансирование деятельности предприятия только за счёт собственных средств не всегда выгодно для него, особенно когда производство носит сезонный характер. Тогда в отдельные периоды на счетах в банке будут накапливаться большие объемы средств, а в другие периоды их будет недоставать.
Заёмный капитал организации включает в себя денежные средства или другие имущественные ценности, привлекаемые на возвратной основе для финансирования развития деятельности предприятия. Все формы заёмного капитала, используемого предприятием, представляют собой его финансовые обязательства, подлежащие погашению в определённые сроки.
Финансовое положение предприятия во многом зависит от соотношения собственного и заёмного капиталов.
Основными направлениями использования предприятием финансовых ресурсов являются:
• платежи в финансово-банковскую систему (налоги, платежи в бюджет, внебюджетные фонды, уплата процентов по кредиту, погашение ранее взятых ссуд, страховые платежи);
• инвестирование собственных средств в капитальные затраты (реинвестирование), связанное с расширением производства и его техническим обновлением, переходом на новые прогрессивные технологии, использованием ноу-хау;
• инвестирование в ценные бумаги, приобретаемые на фондовом рынке (акции, облигации других фирм), в государственные займы;
• образование денежных фондов поощрительного и социального характера;
• благотворительные цели, спонсорство.
Источники формирования собственного капитала организации
Основным источником финансирования предприятия является собственный капитал. В его состав входят уставный капитал, накопленный капитал (резервный и добавочный капиталы, нераспределённая прибыль) и прочие поступления (целевое финансирование, благотворительные пожертвования и др.).
Нераспределённая прибыль (непокрытый убыток) отчётного периода отражается в балансе накопительным итогом с начала года.
Сформированный основной капитал нуждается в пополнении в процессе осуществления хозяйственной деятельности. Выделяют внутренние и внешние источники пополнения собственного капитала.
Внутренние источники. Основным источником пополнения собственного капитала является чистая прибыль. Значительный удельный вес в составе внутренних источников занимают амортизационные отчисления от использования собственных основных средств и нематериальных активов. К прочим формам собственного капитала относятся доходы от сдачи имущества в аренду, расчеты с учредителями и др.
Внешние источники. Основную долю в составе внешних источников формирования собственного капитала занимает дополнительная эмиссия акций. Государственным предприятиям может быть оказана безвозмездная финансовая помощь из государственного бюджета. К числу прочих внешних источников относятся материальные и нематериальные активы, передаваемые предприятию физическими и юридическими лицами в порядке благотворительности.