- •Глава 1 роль и возможности инвестиций
- •Глава 1
- •Глава 1
- •Глава 1
- •Глава 1
- •Глава 2 инвестиционные рынки и сделки
- •Глава 2
- •Глава 2
- •Глава 2
- •Глава 2
- •Глава 2
- •Глава 2
- •Глава 2
- •Глава 3 источники информации и консультации для инвесторов
- •Глава 3
- •Глава 3
- •Глава 3
- •Глава 3
- •Глава 4 разработка стратегий инвестирования
- •Глава 4
- •Глава 4
- •Глава 4
- •Глава 4
- •Глава 4
- •Глава 4
- •Глава 5
- •Глава 5
- •Глава 5
- •Глава 5
- •Глава 5
- •Глава 5
- •Глава 5
- •Глава 6
- •Глава 6
- •Глава 6
- •Глава 6
- •Глава 6
- •Глава 6
- •Глава 7
- •Глава 7
- •Глава 7
- •Глава 7
- •Глава 7
- •Глава 8
- •Глава 8
- •Глава 8
- •Глава 8
- •Глава 8
- •Глава 8
- •Глава 9
- •Глава 9
- •Глава 9
- •Глава 9
- •Глава 9
- •Глава 9
- •Глава 9
- •Глава 9
- •Глава 10
- •Глава 10
- •Глава 10
- •Глава 10
- •Глава 10
- •Глава 10
- •Глава 11
- •Глава 11
- •Глава 11
- •Глава 11
- •Глава 11
- •Глава 11
- •Глава 12
- •Глава 12
- •Глава 12
- •Глава 12
- •Глава 12
- •Глава 12
- •Глава 1 3
- •Глава 13
- •Глава 13
- •Глава 13
- •Глава 13
- •Глава 13
- •Глава 14 инвестиции в недвижимость
- •Глава 14
- •Глава 14
- •Глава 14
- •Глава 14
- •Глава 14
- •Глава 15
- •Глава 15
- •Глава 15
- •Глава 15
- •Глава 15
- •Глава 16 управление портфелем
- •Глава 16
- •Глава 16
- •Глава 1 7
- •Глава 17
- •Глава 17
- •Глава 17
- •Глава 17
192
б) доход
после уплаты налогов = 3350 долл. х 0,72 =
2412 долл.,*
HPR
=
2412
долл./ 20 ООО долл. = 12,06%.
-*
\ ттпт>
150 долл. + 975 долл. - 850 долл.
a)
HPR
= —т =
850
долл.
=
275 долл./ 850 долл. = 32,35%;
б) Денежный
поток
(в
долл.)
Проценты
(не облагаемые налогом) 150
Текущие
поступления (после налогообложения)
150
Курс
продажи 975
Минус
курс покупки 850
Долгосрочный
прирост капитала 125
Минус
налог (0,28) 35
Курсовые
доходы после уплаты налога 90
Совокупный
доход после уплаты налога 240
HPR=
240
долл./850 долл. = 28,24%.
HPR
=
(-1000 долл. + 58 000 долл. - 50 000 долл.) / 50 000
долл. «
=
7000 долл./ 50 000 долл. = 14%.
4.Глава 17
Ценная |
Прирост |
Текущий |
|
бумага |
капитала |
ДОХОД |
Итого |
|
(в долл.) |
(в долл.) |
(в долл.) |
А |
-2000 |
+3000 |
1 000 |
В |
+5000 |
+ 1000 |
6 000 |
С |
-1000 |
+2000 |
1 000 |
D |
+ 1500 |
+500 |
2 000 |
Итого |
3500 |
6500 |
10 000 |
а) HPR= 10 000 долл./ 64 500 долл. = 15,5%;
б) RAR= 0,155 - [0,07 + 0,9 х (0,14 - 0,07)] = 0,155 - 0,133 - 0,022, или 2,2%;
в) портфель принес 15,5%, что выше требуемой нормы доходности в 13,3%. Следовательно, портфель был эффективен.