
- •1. Методология оценки бизнеса
- •1.1. Понятие оценки бизнеса
- •1.2. Принципы оценки бизнеса
- •1.3. Основные подходы к оценке бизнеса
- •1.4. Стандарты и виды стоимости бизнеса
- •1.5. Этапы оценки бизнеса
- •2. Основы расчета стоимости денег во времени
- •Расчет накоплений суммы при простом проценте
- •Расчет накопленной суммы по сложному проценту
- •Где: pv – текущая или сегодняшняя стоимость;
- •Накопление выплат за период
- •Взаимосвязь функций сложного процента
- •Количественный анализ процесса возмещения заемных средств
- •Контрольные вопросы
- •3. Оценка бизнеса на основе доходного подхода
- •3.1. Метод дисконтирования будущих денежных потоков
- •3.2. Метод капитализации доходов
- •Контрольные вопросы
- •Оценка бизнеса на основе затратного подхода. Метод накопления активов
- •4.1. Области применения затратного подхода
- •4.2. Оценка недвижимости в составе действующего предприятия
- •4.3. Оценка товарно-материальных ценностей.
- •4.4. Оценка нематериальных активов
- •4.5. Оценка дебиторской задолженности
- •4.6. Оценка обязательств компании
- •4.7. Расчет стоимости компании методом накопления активов
- •Бухгалтерский баланс
- •5. Рыночный (сравнительный) подход к оценке бизнеса
- •5.1. Метод рынка капитала
- •Характеристики мультипликаторов
- •Взвешивание вариантов стоимости
- •5.2. Метод сделок.
- •Сравнительная характеристика метода рынка капитала и метода сделок
- •5.3. Метод отраслевых коэффициентов
- •6. Выведение итоговой величины стоимости. Оценка стоимости контрольных и миноритарных пакетов акций
- •6.1. Согласование результатов оценки и выбор итоговой величины стоимости
- •6.2. Основные подходы к оценке миноритарных пакетов акций
- •Контрольные вопросы
- •Роль оценки в процессе антикризисного управления предприятием
- •Контрольные вопросы:
- •8. Оценка инвестиционных проектов предприятий
- •Прогноз денежных потоков, долл.
- •Расчет текущей стоимости доходов
- •Результат: 9,745.
- •Согласование критериев оценки эффективности инвестиционных проектов
- •Определение денежного потока (дп)
- •Расчет внутренней
- •Контрольные вопросы
- •Библиографический список
- •Оглавление:
Определение денежного потока (дп)
Расчет внутренней
ставки дохода (IRR)
Расчет ставки дохода
финансового менеджмента
(FMRR)
Определение реальной
ставки дохода (d)
Расчет чистой
приведенной стоимости (NPV)
Рис.20. Модель оценки экономической эффективности
инвестиционных проектов инноваций
Однако следует иметь в виду, что в случае финансирования проекта из собственных источников и, соответственно, расчета ожидаемой ставки дохода на собственный капитал, определенный таким образом интервал не может рассматриваться в качестве реальной премии за риск. Это чисто гипотетическое допущение, поскольку заранее выявить, количественно определить и учесть все виды рисков практически невозможно. Поэтому следует придерживаться того принципа, что чем более рискованный проект финансируется, тем больше должен быть разрыв между предельным значением доходности и планируемой ставкой дохода. Именно эта разница позволит избежать в процессе реализации проекта негативного воздействия таких обстоятельств, таких рисков, которые заранее разумным образом предвидеть и, соответственно, предотвратить не представляется возможным.
Кроме того, определение верхнего и нижнего пределов изменения планируемой в проекте ставки дохода для всего инвестированного капитала (в случае привлечения внешних источников финансирования) при известной цене заемного капитала позволяет оптимизировать структуру финансирования объекта. Модель оптимизации доходности собственного капитала может быть представлена следующим образом:
при условии:
d < IRR или (MIRR, FMRR)
d > R+
m > 0
e > 0,
где Rе – доходность собственного капитала;
m,e – доля заемного и собственного капитала;
R+ – безрисковая ставка дохода;
i – стоимость заемного капитала;
d – ставка дохода WACC.
На основе определенной по одному из вариантов ставки дохода рассчитывается показатель чистой приведенной стоимости (NPV). Из всех альтернативных вариантов выбирается тот, который обеспечивает максимальное значение NPV.
Контрольные вопросы
Почему для оценки инвестиционного проекта необходимо использовать несколько показателей эффективности?
Какие показатели эффективности инвестиционного проекта зависят от применяемой аналитиком ставки дисконта?
Значение какого показателя можно суммировать по всем проектам, входящим в инвестиционный портфель предприятия, для оценки его эффективности?
В чем отличие ставки дисконтирования, применяемой для обоснования конкретного инвестиционного проекта, от его внутренней ставки доходности?
Дайте сравнительную характеристику внутренней ставки доходности, модифицированной внутренней нормы доходности и ставки доходности финансового менеджмента.