5.3. Показатели состояния и эффективности использования основных фондов

Состояние основных фондов характеризуют определенные качественные показатели. Наиболее часто используются показатели, алгоритмы расчетов которых приведены ниже.

Коэффициент обновления основных фондов (К_ОБ) характеризует интенсивность ввода их в действие. Он показывает, какова доля вновь введенных в эксплуатацию фондов в общей стоимости основных средств на конец отчетного периода. Рассчитывают его по формуле (5.2):

КОБ=ОВВОДА×100/ОБК,

(5.2)

где О_БК – балансовая стоимость основных фондов на конец отчетного периода.

Коэффициент выбытия основных фондов (К_В) характеризует ту их долю, которая выбыла за отчетный период из-за ветхости и износа. Его исчисляют по формуле (5.3):

КВ=ОИ×100/ОБН,

(5.3)

где О_И – износившиеся основные фонды;

О_БН – балансовая стоимость на начало года.

Коэффициент прироста основных фондов (К_П) свидетельствует об их росте в результате обновления. Его определяют по формуле (5.4):

КП=(ОВ -ОИ)×100/ОБК.

(5.4)

Степень средней изношенности основных фондов характеризуется коэффициентом износа (К_И). Формула расчета этого коэффициента имеет вид (5.5):

КИ=И/ОБ,

(5.5)

где И – сумма износа основных фондов;

О_Б – балансовая стоимость основных фондов.

Состояние основных фондов определяется также коэффициентом годности (К_Г). Он показывает, какую долю составляет остаточная стоимость основных фондов от их первоначальной стоимости – (формула 5.6):

КГ=(ОБ -И)×100/ОБ.

(5.6)

Большое значение для экономики в целом имеет повышение эффективности использования ос­новных фондов.

Эффективность - это широкое понятие, которое включает в себя наиболее рациональное использование трудовых, материальных и финан­совых ресурсов в интересах все более полного удовлетворения материальных и духовных потребностей населения.

При изучении экономической эффективности использования основных фондов применяются общие показатели эффективности, характеризующие экономическую эффективность основных фондов любого предприятия как части произ­водственных фондов экономики, и частные показатели, отражающие специфику данного вида деятельности или характеризующие эффективность использования отдельных групп основных фондов.

К общим показателям экономической эффективности основных фондов относятся: фондоотдача, фондоемкость, а также уровень рентабельности основных фондов.

Основным показателем является фондоотдача (Ф). Этот показатель ха­рактеризуется отношением суммы валовой выручки от реализации продукции (объема продаж) к стоимости основных фондов производственно-торгового назначения и показывает размер выручки на единицу основных фондов - (формула 5.7).

Ф = ОП /ОФ,

(5.7)

где Ф – фондоотдача,

ОП – выручка или объем продаж,

О_Ф – среднегодовая стоимость основных фондов.

Рост фондоотдачи свидетельствует об интенсификации развития экономики как за счет появления более совершенной техники и оборудования, так и за счет улучшения использования основных фон­дов.

Показатель фондоемкости (Ф_Е) находится в обратной зависимости к показателю фондоотдачи. Он показывает, какая часть стоимости основных фондов приходится на единицу выручки. Выражается этот показатель следующей формулой (5.8):

ФЕ=ОФ /ОП.

(5.8)

Уровень рентабельности основных фондов (Р_ОФ) характеризует сумму прибыли, приходящуюся на единицу стоимости основных фондов, и рассчитывается отношением прибыли за год к среднегодовой стоимости основных фондов – (формула 5.9).

РОФ=П /ОФ×100%

(5.9)

Этот показатель является важной характеристикой эффективности использования основных фондов, когда дополнительные капиталовложения направлены, в первую очередь, на снижение себестоимости продукции.

Частные показатели могут отражать эффективность использования оборудования или эффективность использования сети. На примере ресторанного хозяйства к первым относятся:

1) валовой товарооборот, приходящийся на единицу стоимости оборудования;

2) оборот по продукции собственного производства в расчете на единицу стоимости оборудования;

3) оборот, приходящийся на единицу стоимости оборудования производственного назначения.

Показателями оценки эффектив­ности использования сети могут слу­жить:

1) валовой товарооборот в расчете на 1 квадратный метр общей площади предприятия;

2) валовой товарооборот, приходящийся на 1 квадратный метр площади торгового зала;

3) соответственно оборот по продукции собственного производства на единицу этих площадей;

4) прибыль в расчете на 1 квадратный метр площади предприятия.

Важнейшим показателем, характеризующим деятельность отеля, является коэффициент загрузки номеров, который рассчитывается как отношение числа проданных номеров к общему числу располагаемых номеров за отчетный пе­риод (день, неделя, месяц, год) – формула (5.10).

Коэффициент загрузки номеров = .

(5.10)

Средний коэффициент загрузки гостиниц в мире достаточно стабилен и на протяжении последних лет со­ставляет 66-68%. Самые высокие показатели загрузки за последнее десятилетие (2000-2010 гг.) зафиксированы в гостиницах Амстердама (78%), Барселоны (75%), Копенга­гена (76%), Лондона (80%), Стокгольма (76%).

Коэффициент загрузки также рассчитывается для продан­ных кроватей как отношение числа проданных кроватей к их об­щему количеству за отчетный период. Этот показатель часто на­зывают коэффициентом гостевой загрузки – формула (5.11).

Коэффициент гостевой загрузки = .

(5.11)

Средняя цена номера имеет два ва­рианта расчета:

а) средняя цена проданных номеров равна отношению поступле­ний денежных средств от продажи номерного фонда отеля к чис­лу проданных номеров за отчетный период.

Так, в 2011 г. средняя цена проданного номера в мире составила 131,5 долл. США. По этому показателю лидируют гостиницы Же­невы, Лондона, Милана, Парижа, Рима;

б) средняя цена располагаемых номеров равна отношению по­ступлений денежных средств от продажи номерного фонда к об­щему числу располагаемых номеров за отчетный период. Естест­венно, средняя цена располагаемых номеров почти всегда ниже, чем средняя цена проданных номеров (они равны в случае 100%-ной загрузки номеров). Этот показатель часто используется для повышения мотивации персонала отеля.

Средняя цена располагаемых номеров в мире соста­вляет около 100 долл. США. Список мировых лидеров возглавляют гости­ницы Женевы, Лондона, Милана, Парижа и Санкт-Петербурга. В последние годы показатель средней цены гостиничных номе­ров в мире имеет устойчивую тенденцию к росту.

К необходимым для анализа показателям относятся также интенсивность и экстенсивность использования основных фондов. Интенсивность характеризуется отноше­нием фактического использования мощностей к проектной по однотипным (одноименным) машинам и аппаратам. А экстенсивность опреде­ляется как отношение фактическо­го времени работы оборудования к полному календарному (или полному режимному) времени.