Бухгалтерский учет у лизингодателя

В бухгалтерском учете лизингодателя отражаются следующие операции:

• оприходование лизингового имущества;

• передача лизингового имущества в лизинг;

• учет продаж и финансового результата деятельности;

• возврат или выкуп имущества.

Затраты, связанные с приобретением лизингового имущества за счет собственных или заемных средств, отражаются по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет «Приобретение объектов основных средств» и кредиту счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками». На счете 19 учитывается НДС: Д-т сч. 19, К-т сч. 60.

Имущество, предназначенное для сдачи в аренду по договору лизинга, в сумме всех затрат, связанных с его приобретением, приходуется по дебету счета 03 «Доходные вложения в материальные ценности», субсчет «Имущество для сдачи в аренду» в корреспонденции со счетом 08 «Вложения во внеоборотные активы». НДС, предъявленный поставщиками лизингового имущества, списывается в зачет бюджету: Д-т сч. 68, К-т сч. 19.

Если по условиям договора лизинга лизинговое имущество поставляется его продавцом непосредственно лизингополучателю, минуя лизингодателя, то указанные записи делаются в бухгалтерском учете транзитом на основании первичного учетного документа лизингополучателя.

Бухгалтерский учет передачи имущества и связанных с ней операций ведется по-разному в зависимости от того, на балансе лизингодателя или лизингополучателя учитывается имущество по договору лизинга.

При учете лизингового имущества на балансе лизингодателя передача лизингового имущества лизингополучателю отражается записями в аналитическом учете по счету 03 «Доходные вложения в материальные ценности».

Затраты лизингодателя по осуществлению лизинговой деятельности учитываются на счете 20 «Основное производство» в корреспонденции со счетами учета соответствующих ценностей, расчетов и т.п.

Начисление амортизационных отчислений на полное восстановление лизингового имущества, учитываемого лизингодателем на своем балансе (на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности»), производится равномерно по дебету счета 20 «Основное производство» и кредиту счета 02 «Амортизация основных средств». Ежемесячно накопленные на счете 20 «Основное производство» суммы списываются в дебет счета 90 «Продажи».

Причитающиеся по договору лизинга суммы лизинговых платежей за отчетный период и досрочно начисленные платежи отражаются по дебету счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» в корреспонденции со счетом 90 «Продажи». Поступление от лизингополучателя лизинговых платежей отражается по кредиту счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» в корреспонденции со счетами учета денежных средств.

Таким образом, в данном случае у лизингодателя на счете 90 формируется финансовый результат:

начисление лизинговых платежей, причитающихся по договорам лизинга -

Д-т сч. 62«Расчеты с покупателями и заказчиками»,

К-т сч. 90 «Продажи»;

начисление НДС по лизинговым платежам -

Д-т сч. 90 «Продажи»

К-т сч. 68 НДС ;

списание затрат лизингодателя, в том числе амортизации лизингового имущества -

Д-т сч. 90 «Продажи»

К-т сч. 20 «Основное производство».

Сопоставлением кредитового оборота по субсчету 90-1 “Выручка” с совокупным дебетовым оборотом по субсчетам 90-2 “Себестоимость продаж” и 90-3 “Налог на добавленную стоимость” ежемесячно определяется финансовый результат (прибыль или убыток) за отчетный месяц. Полученный финансовый результат ежемесячно списывается с субсчета 90-9 “Прибыль / убыток от продаж” на счет 99 “Прибыли и убытки”:

списание прибыли от лизинговой деятельности -

Д-т сч. 90-9 “Прибыль / убыток от продаж”

К-т сч. 99 “Прибыли и убытки” ;

списание убытка от лизинговой деятельности -

Д-т сч. 99 “Прибыли и убытки”

К-т сч. 90-9 “Прибыль / убыток от продаж”.

При возврате лизингового имущества и прекращении его использования для лизинга его стоимость переносится с кредита счета 03 «Доходные вложения в материальные ценности», субсчет “Имущество для сдачи и лизинг” на счет 01 «Основные средства».

Если по условиям лизинга лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то передача лизингового имущества лизингополучателю отражается на счете 91 «Прочие доходы и расходы»:

Д-т сч. 76, субсчет “Задолженность по лизинговым платежам”

К-т сч. 91 «Прочие доходы и расходы» — на сумму задолженности по лизинговым платежам согласно договору лизинга;

Д-т сч. 91 «Прочие доходы и расходы» 

К-т сч. 03, субсчет “Имущество для сдачи и лизинг” — на стоимость лизингового имущества;

Д-т сч. 91«Прочие доходы и расходы» 

К-т сч. 98 «Доходы будущих периодов» — на разницу между суммой лизинговых платежей и стоимостью лизингового имущества.

При этом лизингодатель принимает указанное имущество на забалансовый учет (счет 011“Основные средства, сданные в аренду”) в разрезе лизингополучателей и видов имущества.

Причитающаяся по договору лизинга сумма лизингового платежа, поступившая в отчетном периоде, отражается записью:

Д-т счетов 51, 52

К-т сч. 76, субсчет “Задолженность по лизинговым платежам”.

Одновременно разница, учитываемая на счете 98 «Доходы будущих периодов», списывается с этого счета в корреспонденции с кредитом счета 91 «Прочие доходы и расходы» - в части, приходящейся на сумму лизингового платежа.

При возврате лизингового имущества лизингодателю его остаточная стоимость на основании первичного учетного документа лизингополучателя отражается: Д-т сч. 03, К-т сч. 76, субсчет “Задолженность по лизинговым платежам”. Если при этом возвращается имущество с полностью погашенной стоимостью, то оно приходуется на счет 03 по условной оценке 1 руб.