Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
УСН-практическое-пособие.docx
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.04.2025
Размер:
324.32 Кб
Скачать

2.5.1.2. Особенности определения налоговой базы при усн у генподрядчика

Генеральный подрядчик - это подрядчик, привлекающий по договорам для выполнения отдельных своих обязательств других лиц (п. 3 Правил N 1450).

Основные функции и права генподрядчика определены Положением о генеральном подрядчике в строительстве, утвержденным Приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31.08.1999 N 260.

Услуги генподрядчика оплачиваются заказчиком всем участникам строительства в составе накладных расходов. В целях обеспечения единообразия отражения в бухгалтерском учете и в налогообложении услуг генеральный подрядчик включает услуги в объем работ, выполненных собственными силами. В бухгалтерском учете генерального подрядчика услуги, оказанные им, отражаются по кредиту счета 90 "Доходы и расходы по текущей деятельности" в составе общей стоимости работ, выполненных собственными силами, и подлежат обложению налогом при УСН.

Распределение функций по обеспечению объекта материалами между генподрядчиком и субподрядчиком может быть прописано в договоре субподряда.

Передача генподрядчиком строительных материалов, приобретенных самостоятельно, субподрядчику является для генподрядчика доходом и подлежит налогообложению в установленном законодательством порядке.

В бухгалтерском учете передача генеральным подрядчиком строительных материалов субподрядчику отражается по дебету счета 91 "Прочие доходы и расходы" в корреспонденции с кредитом счета 10 "Материалы" (подп. 14.7 Инструкции о порядке бухгалтерского учета строительных материалов, утвержденной Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 24.01.2008 N 4).

Передача материалов от генподрядчика субподрядчику признается реализацией у генподрядчика и включается в налоговую базу налога при УСН.

В налоговую базу налога при УСН включается доход в виде разницы между договорной стоимостью работ, выполненных субподрядными организациями, определенной по договору, заключенному между генеральным подрядчиком и субподрядчиком, и договорной стоимостью этих же работ, определенной по договору, заключенному между генеральным подрядчиком и заказчиком. В бухгалтерском учете генподрядчика такой доход отражается на счете 90-7 "Прочие доходы по текущей деятельности" (п. 22 Инструкции по бухгалтерскому учету доходов и расходов по договорам строительного подряда, утвержденной Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 30.09.2011 N 44 (далее - Инструкция N 44)).

2.5.1.3. Особенности определения налоговой базы при усн у подрядчика (субподрядчика)

Подрядчик в строительной деятельности (далее - подрядчик) - юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, имеющее право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и заключившее договор строительного подряда с заказчиком, застройщиком, инженером (инженерной организацией) в целях осуществления этой деятельности.

Субподрядчик - лицо, заключившее с генеральным подрядчиком договор о выполнении отдельных видов (этапов) строительных работ (п. 3 Правил N 1450).

Налоговая база налога при УСН у подрядчика (субподрядчика) определяется исходя из выручки от реализации строительных работ и внереализационных доходов. В выручку от реализации строительных работ включается стоимость работ, выполненных собственными силами субподрядчика, определяемая в акте выполненных работ.

В состав доходов по договору строительного подряда включаются:

- первоначально установленная договором стоимость строительных работ (цена договора);

- доходы от изменения цены договора;

- доходы в связи с возмещением дополнительных затрат по договору;

- поощрительные выплаты (п. 7 Инструкции N 44).

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│ Обратите внимание! │

│ Первичные учетные документы, подтверждающие факт выполнения│

│строительных работ в отчетном месяце, при их подписании заказчиком до│

│10-го числа (включительно) месяца, следующего за отчетным, принимаются│

│к учету в отчетном месяце. Если до 10-го числа (включительно) документы│

│не подписаны, принимать к учету их следует на дату подписания│

│заказчиком (ч. 2 п. 8 Инструкции N 44) │

└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘

Материалы, переданные от генподрядчика, субподрядчик приходует на балансовых счетах учета материальных ценностей, включает в акт выполненных работ в общеустановленном порядке и списывает на себестоимость строительно-монтажных работ, выполненных собственными силами.

Материалы, полученные от заказчика без перехода прав собственности на них, подрядчик учитывает на забалансовом счете, не включает в объем выполненных работ для налогообложения.

Если договором строительного подряда обязанность по поставке оборудования, требующего монтажа, возложена на подрядную организацию, передача подрядчиком заказчику данного оборудования признается реализацией (п. 28, 29 Инструкции N 10) и включается в налоговую базу налога при УСН.

В том случае, когда подрядчик получает оборудование, приобретенное заказчиком и переданное ему для монтажа, стоимость данного оборудования не учитывается при определении налоговой базы налога при УСН (Письмо Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 05.10.2009 N 2-2-24/10157 "О применении упрощенной системы налогообложения").

Примечание. Дополнительно по данному вопросу см. консультацию.