Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
УСН-практическое-пособие.docx
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.04.2025
Размер:
324.32 Кб
Скачать

2.5.1.1. Особенности определения налоговой базы при усн у заказчика

Заказчик в строительной деятельности (далее - заказчик) - юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, определяемое в соответствии с законодательством, финансирующее возведение, реконструкцию, реставрацию, ремонт, благоустройство объекта, снос, осуществляющее строительную деятельность с привлечением подрядчика в строительной деятельности, с привлечением либо без привлечения инженера (инженерной организации) на основании заключенного договора (ст. 1 Закона Республики Беларусь от 05.07.2004 N 300-З "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь").

Налоговой базой налога при УСН у заказчика является сумма, полученная за оказание услуг по организации строительства (выполнение функций заказчика).

Денежные средства, поступающие заказчику от инвестора в качестве источника финансирования объекта строительства, являются целевыми средствами и не признаются выручкой от реализации услуг. Если в сумме целевых средств, поступивших заказчику, имеется часть, причитающаяся ему за оказанные услуги, то денежные средства в данной части признаются выручкой за оказанные услуги на момент ее признания в соответствии с учетной политикой организации (методом "по оплате" или методом "по отгрузке").

Распределение функций между заказчиком и подрядчиком по обеспечению объекта материалами является условием, которое может быть внесено в договор подряда по предложению любой из сторон (п. 12 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 N 1450 (далее - Правила N 1450)).

В целях формирования стоимости объекта строительства материалами заказчика признаются материалы:

приобретенные инвестором, заказчиком либо по их поручению инженерной организацией;

переданные подрядчику для производства работ на объекте строительства без перехода прав собственности на них;

предусмотренные в перечнях к сметным нормам на производство строительных работ.

Материал заказчика, полученный генподрядчиком и переданный субподрядчику для производства строительных работ на объекте заказчика, является материалом заказчика.

Материал, приобретенный генподрядчиком и переданный субподрядчику, не является материалом заказчика (п. 18 Инструкции о порядке определения стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете, утвержденной Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 14.05.2007 N 10 (далее - Инструкция N 10)).

Если обеспечение процесса строительства материалами полностью или частично возложено на заказчика, то учет поступления материалов, передачи их подрядчику для производства работ и включение стоимости материалов в состав затрат по строительству объекта осуществляет заказчик. В соответствии с технологической структурой затрат стоимость материалов заказчика, использованных подрядчиком для производства строительных работ, включается в стоимость строительно-монтажных работ или в стоимость работ по монтажу оборудования (п. 17 Инструкции N 10).

Передача материалов заказчика подрядчику для производства работ не является реализацией материалов (п. 20 Инструкции N 10) и не включается в налоговую базу налога при УСН у заказчика.