22. Рынок земли и рента.

Земля – это ресурсы, которые даны самой природой (естественные ресурсы) и могут быть использованы для производства товаров и услуг.

Земля как фактор производства имеет следующие особенности:

1) в отличие от других факторов производства земля невоспроизводима по желанию, т.е. ее количество ограничено;

2) по своему происхождению она природный фактор, а не продукт человеческого труда;

3) земля не поддается перемещению, свободному переводу из одной отрасли в другую, с одного предприятия на другое, т.е. она недвижима;

4) земля, используемая в сельском хозяйстве, при рациональной эксплуатации не только не изнашивается, но и повышает свою производительность.

Из этого следует вывод: тот, кто владеет землей или использует ее, получает определенные преимущества. В связи с этим важно различать два понятия: “землевладение” и “землепользование”.

Землевладение означает право данного (физического или юридического) лица на определенный участок земли на исторически сложившихся основаниях. Чаще всего под землевладением подразумевают право собственности на землю. Его осуществляют собственники земли.

Землепользование – это пользование землей в установленном порядке. Пользователь не обязательно является собственником. Чаще всего в реальной жизни субъектов землевладения и землепользования олицетворяют разные лица. В связи с этим между ними возникают особые экономические отношения, порождающие особый доход и особую его экономическую форму – земельную ренту.

23. В результате процесса общественного воспроизводства создается совокупный общественный продукт и национальный доход (валовой внутренний продукт). ВВП выражает конечный продукт производства. Совокупный включает двойной счет, потому что стоимость СОП включает стоимость промежуточных производителей. Схема процесса воспроизводства: совокупность четырех стадий: производства, распределения, обмена и потребления. Каждая стадия обслуживается своими экономическими категориями. Финансы как категория появляется и функционирует только на второй стадии, то есть на стадии распределения.

Процесс производства. На стадии процесса производства создается этот самый совокупный общественный продукт и валовой внутренний продукт.

На второй стадии, которая нас и интересует, поскольку на ней функционирует категория финансы, на второй стадии общественного воспроизводства каждый участник общественного производства должен получить свою долю стоимости (?собственности?) произведенного продукта. При этом первоначально происходит процесс первичного распределения стоимости общественного продукта на основные элементы: C + V + m. C – стоимость израсходованных на производство продукции средств производства, а именно орудий и предметов труда. Образуется так называемый национальный доход = V + m, а именно стоимость рабочей силы и прибавочного продукта. После этого распределенная стоимость подвергается дальнейшему перераспределению, а именно в пользу государства в виде налогов и обязательных платежей (как на себестоимость, так и на труд, так и на прибыль), соответственно, формируются централизованные фонды: бюджет всех уровней и внебюджетные ? фонды; а также предприятия и организации направляют средства (оставшуюся прибыль) на развитие производства, социальное развитие коллектива и т. д. В результате распределение и перераспределение стоимости общественного продукта образуются различные фонды денежных средств – фонды денежных средств государства, фонды предприятий и организаций (у хозяйствующих субъектов), фонды у населения. Появление финансовых отношений всегда дает о себе знать реальным движением денежных средств, которое начинается как раз на второй стадии, стадии распределения. Распределение и перераспределение стоимости с помощью финансов обязательно сопровождается движением денежных средств, принимающих форму финансовых ресурсов. На второй стадии общественного воспроизводства движение стоимости валового внутреннего продукта в денежной форме осуществляется обособленно от движения товара (движения товара нет, есть только движение стоимости?). То есть имеет место односторонняя (безэквивалентная) (без встречного эквивалента, нет товара) движение денежной формы стоимости. И это третий и очень важный момент: все, что касается финансов, это безэквивалентное движение стоимости. Движение стоимости происходит и на 3-й стадии, стадии обмена, но в отличие от 2-й, оно идет эквивалентное, навстречу движение стоимости идет движение товара (операции купли-продажи).

Обмен. Распределенная стоимость в денежной форме обменивается на товарную форму, то есть совершаются акты купли-продажи. То есть происходит двухстороннее движение стоимости, одна из которых имеет денежную форму, другая – товарную форму. Финансам здесь места нет.

На каждой стадии в разной степени появляются разные категории. На 2-й стадии функционируют финансы, на 3-й функционируют деньги, цена товара. Купля-продажа – денежные отношения, но не финансовые. Таким образом, вне сферы распределения (вторая стадия) финансов нет.

Стадия потребления либо производственного, либо личного. Производственное потребление – начало следующего цикла.