2

С одержание

Реферат …………………………………………………………………………..3

Введение………………………………………………………………………….4

1. Характеристика объекта………………………………………………………6

1.1 Общие сведения об объекте землеустройства……………………………..6

1.2 Характеристика природных условий……………………………………….8

1.3 Характеристика социально-экономических условий……………………..10

2. Анализ состояния использования земель в районе…………………………12

2.1 Анализ распределения земель по категориям……………………………..12

2.2 Анализ распределения земель по угодьям…………………………………17

2.3 Анализ сложившейся системы землепользования………………………...22

3. Анализ правового состояния использования земель……………………….24

4. Оценка экологического состояния земель………………………………….29

4.1 Оценка влияния объектов загрязнителей………………………………….29

4.2 Оценка опасности загрязнения земль……………………………………..34

4.3 Выявление деградированных земель………………………………………37

4.4 Регламентация режимов использования земель по ландшафтно-экологи­ческим зонам…………………………………………………………………….38

5. Оценка экономического состояния использования земель………………..43

6. Эколого-экономическая рационализация землепользования (использования земель)…………………………………………………………………………...46

6.1 Экологическая рационализация использования земель района…………46

6.2 Экономическая рационализация использования земель района…………50

Заключение………………………………………………………………………53

Список использованной литературы…………………………………………..55

Реферат

Курсовой проект «Схема землеустройства Одесского района» включает в себя: графическую, расчетную и текстовую часть.

Графическая часть состоит из одной части: схема землеустройства Одесского района.

Расчетная часть представлена рабочей тетрадью в количестве 20 таблиц.

Текстовая часть представлена пояснительной запиской к проекту, изложенной на 5ы3 страницах.

В курсовом проекте рассмотрены вопросы: анализ распределения земель по категориям и формам собственности, анализ распределения земель по угодьям, анализ правового состояния использования земель, оценка экологического состояния земель, анализ экономического состояния использования земель, эколого-экономическая рационализация землепользования (использования земель).

Введение

Землеустроительное проектирова­ние включает предпроектный этап, на котором решаются круп­ные по содержанию и территориальному охвату проблемы орга­низации рационального использования и охраны земель. Наибо­лее полно задачи предпроектного этапа отражаются в землеустройстве административного района, которое предшест­вует межхозяйственному и внутрихозяйственному землеустройст­ву и является их концептуальной основой.

Целью курсового проекта является эффективное землевладение и землепользование, территориальная организация и размещение производства, рациональное осуществление природоохранных мероприятий.

Задачами курсового проекта являются:

- обеспечение рационального использования земель;

- организация эффективного производства сельского хозяйства;

- обеспечение социальных гарантий и привилегий трудового населения.

Актуальность схем землеустройства районов определяется сле­дующими обстоятельствами:

- их ролью как связующего звена между прогнозированием, планированием и проектированием в землеустройстве;

- необходимостью интеграции землеустроительной науки и про­изводственной практики;

- локализацией многих землеустроительных действий на район­ном уровне.

Схема землеустройства района является прогнозно-плановым документом, в котором решаются следующие вопросы:

- перераспределение земель между категориями, выявление неиспользованных земель и не эффективно-использованных земель (по неэффективным землям устанавливаются риски);

- рассматриваются организационно-правовые формы хозяйствования (АО, СПК, ООО и др.);

- выявление перспективных видов производства с учетом инвестирования;

- определение, выявление потребностей в организации К(Ф)Х и ЛПХ;

- установление форм использования земли.

Районная схема землеустройства — это комплекс юридичес­ких, экономических и технических документов, расчетов и опи­саний, содержащий научно обоснованные предложения по межотраслевому, межхозяйственному и внутрихозяйственному устройству земель. При ее разработке необходимо обеспечить:

- наиболее полное использование земель в соответствии с их агроэкологическим качеством в отраслях, производящих биоло­гическую продукцию, на основе энерго- и ресурсосберегающих технологий;

- строгий режим экономии земель в отраслях промышленного производства;

- повышение хозяйственной роли мелких и средних сельских населенных пунктов;

- развитие интеграционных связей между землепользователями всех форм собственности и хозяйствования;

- комплексное обустройство сельской местности, предполагающее развитую инфраструктуру, эффективную переработку сель­скохозяйственной продукции и сырья, тесную связь производст­ва и потребления, рыночное обслуживание.