20. Состав сводного сметного расчета стоимости строительства

В сводных сметных расчетах стоимости строительства и расчетной стоимости в ТЭО и ТЭР приводится договорная цена по каждому объекту, входящему в состав стройки, с выделением стоимости строительно-монтажных работ, приводится за итогом сводного сметного расчета стоимости строительства или расчета стоимости ТЭО и ТЭР.

В сводном сметном расчете стоимости строительства отдельной строкой следует предусматривать резерв средств на непредвиденные работы: для промышленных зданий и сооружений - 3 %, для жилых домов и общественных зданий - 2 % сметной стоимости строительства.

В сводном сметном расчете стоимости строительства итоги показывают по каждой главе ц по итогам гл.

В сводных сметных расчетах стоимости строительства промышленных узлов дополнительные затраты, связанные с производством строительно-монтажных работ в зимнее время, определяются по соответствующим нормам табл. 4, установленным по отраслям промышленности, исходя из стоимости строительно-монтажных работ по каждому строящемуся предприятию в промышленном узле.

В сводном сметном расчете стоимости строительства общеузловых объектов необходимо проверить распределение лимитов капитальных вложений и строительно-монтажных работ по указанным объектам, годам строительства и входящим в промышленный узел предприятиям, принимающих долевое участие в строительстве. Согласно Положению о порядке формирования, проектирования, планирования и финансирования строительства группы предприятий с общими объектами ( промышленного узла), сводные сметные расчеты стоимости строительства общеузловых объектов, строящихся при долевом участии других предприятий, не объединяются в сводке затрат со сводным сметным расчетом на строительство предприятия - головного застройщика. Затраты же в сводном сметном расчете распределяются между всеми предприятиями, принимающими долевое участие, пропорционально их потребности в услугах общеузловых объектов.

К итогу сводного сметного расчета стоимости строительства прибавляется сумма долевого участия застройщика в строительстве общих для группы предприятий ( промышленных узлов) объектов вспомогательных производств и хозяйств, инженерных сооружений и коммуникаций и других объектов, общих для таких групп и общий итог по сводному сметному расчету утверждается как полная сметная стоимость.

При составлении сводного сметного расчета стоимости строительства в курсовом и дипломном проектировании учащиеся определяют гл. Остальные главы не рассчитываются.

К итогу сводного сметного расчета стоимости строительства прибавляется сумма долевого участия застройщика в строительстве общих для группы предприятий ( промышленных узлов) объектов вспомогательных производств и хозяйств, инженерны сооружений и коммуникаций и других объектов, общих для таких групп и общий итог по сводному сметному расчету утверждается как полная сметная стоимость.

Раздел Сметная документация содержит сводные сметные расчеты стоимости строительства и при необходимости сводку затрат, объектные и локальные сметные расчеты, сметные расчеты на отдельные виды затрат, в том числе на изыскательские и проектные работы. На основе текущих и прогнозных цен заказчики и подрядчики формируют сводные ( договорные) цены на строительную продукцию.

Сводка затрат составляется на основе сводных сметных расчетов стоимости строительства объектов, относящихся к различным видам строительства. В сводке затрат могут объединяться два и более сводных сметных расчетов. Так, если по проектируемому промышленному предприятию или сооружению заказчику одновременно выделяются капиталовложения на строительство объектов жилищно-гражданского назначения, то в сводку затрат включаются два отдельных сводных сметных расчета. В первом из них определяется сметная стоимость строительства основного предприятия, а во втором - жилых домов и объектов культурно-бытового назначения.

Сводка затрат составляется на основе сводных сметных расчетов стоимости строительства основного назначения и других видов строительства, предусмотренных соответствующими решениями. Если за счет промышленного строительства разрешено строить на обособленных участках или в других населенных пунктах профтехучилищ, пионерских лагерей, профилакториев, объектов УРСов, ОРСов, подсобного сельского хозяйства и других объектов, сметная стоимость таких объектов включается в отдельные сводные сметные расчеты с последующим объединением сводкой затрат.

В составе пояснительной записки к сводному сметному расчету стоимости строительства микрорайона или комплекса жилых и общественных зданий и сооружений должен приводиться расчет распределения средств по направлениям капитальных вложений.

Лимит затрат на снегоборьбу в сводных сметных расчетах стоимости строительства может определяется на основе отчетных данных по другим стройкам в этих районах.

Указанные средства перечисляются на премирование в пределах утвержденного сводного сметного расчета стоимости строительства.